口頭約定的抵押物能否要回

導讀:
一般來說抵押物在債務交易關系中是常見的,抵押物是指債務人(抵押人)為保證債務履行而向債權人(抵押人)轉讓的抵押物。只要是按照約定歸還了債務抵押物就可以要回。(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建筑物設定的房地產抵押進行處分時,應當從處分所得的價款中繳納土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。法律、法規另有規定的依照其規定。那么口頭約定的抵押物能否要回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一般來說抵押物在債務交易關系中是常見的,抵押物是指債務人(抵押人)為保證債務履行而向債權人(抵押人)轉讓的抵押物。只要是按照約定歸還了債務抵押物就可以要回。(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建筑物設定的房地產抵押進行處分時,應當從處分所得的價款中繳納土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。法律、法規另有規定的依照其規定。關于口頭約定的抵押物能否要回的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一般來說抵押物在債務交易關系中是常見的,抵押物是指債務人(抵押人)為保證債務履行而向債權人(抵押人)轉讓的抵押物。可以是有形財產,也可以是登記在冊的無形財產,一般抵押都會有抵押協議,那么如果是口頭約定的,抵押物是否可以要回呢?對于這些問題下面催天下小編為大家解答。
只要是按照約定歸還了債務抵押物就可以要回。
哪些財產可以抵押
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。
(五)依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,當事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。
(六)借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押。
什么情況下抵押權人能處分抵押物
有下列情況之一的,抵押權人有權處分抵押的房地產:
(一)債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;
(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;
(三)抵押人被依法宣告解散或者破產的;
(四)抵押人違反本辦法的有關規定,擅自處分抵押房地產的;
(五)抵押合同約定的其它情況。
有上述情況之一的,經抵押當事人協商可以通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。
抵押權人處分抵押房地產時,應當事先書面通知抵押人;抵押房地產為共有或者出租的,還應當同時書面通知共有人或承租人;在同等條件下,共有人或承租人依法享有優先購買權。
同一房地產設定兩個以上抵押權時,以抵押登記的先后順序受償。
處分抵押房地產時,可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同處分,但對處分新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。
以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建筑物設定的房地產抵押進行處分時,應當從處分所得的價款中繳納土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。法律、法規另有規定的依照其規定。
綜上所述就是對此問題的具體解答,希望能幫助到大家。
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