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物業公司在疫情期是如何管控小區人口流動的
劉曉紅律師2022.02.09411人閱讀
導讀：
4、物業有權禁止外賣快遞人員進入小區內部，但應做好最大限度便民工作，設置特定區域存取快遞。那么物業公司在疫情期是如何管控小區人口流動的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
4、物業有權禁止外賣快遞人員進入小區內部，但應做好最大限度便民工作，設置特定區域存取快遞。關于物業公司在疫情期是如何管控小區人口流動的的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在這些年里，我們看到過物業和業主形形色色的雙方矛盾：有業委會起訴物業侵吞小區經營性收入的；有物業公司因為這一屆業主不好帶而甩手不干的；有業主大會通過換物業決議但原物業死活不肯走的在很多小區的業主群里，充斥著對物業的吐槽、抱怨、批評、指責，換物業的呼聲居高不下；物業公司則抱怨業主拖欠物業費，兩者關系劍拔弩張的小區不在少數。
但是，過去的一個月，通過一場共同對抗新冠疫情的戰斗，絕大多數小區的業主和物業一笑泯恩仇，同仇敵愾，互助互愛，物業人員盡心盡力守護小區，業主們捐款捐物出錢出力，雙方關系前所未有地融洽。
物業公司是如何做的？
1、物業公司在疫情期間有權對小區進行區域封閉管理，可以關閉小區部分出入口，小區可以僅開一個出入口，方便出入管理。該出入口實行人、車分流，出入口嚴禁出現無人值守；物業公司不得自行決定完全封閉小區！
2、物業公司有權對進入小區的人員進行體溫檢測，體溫正常者方可進入小區，并做好登記；但是不得測溫正常還不讓租戶進入小區！
3、物業可以合理區分管控從湖北等疫情重點地區返城人員，但是不得擅自披露被隔離人員的信息；不得直接采用對人身的強制手段；更不得對確診人員采取封戶封門的隔離措施。
4、物業有權禁止外賣快遞人員進入小區內部，但應做好最大限度便民工作，設置特定區域存取快遞。
5、特殊時期，物業公司有權關閉小區的會所、兒童區域、老人活動站等特定場所。
密切接觸人員一律居家醫學觀察14天，必要時實行定點隔離。社區(村)及物業公司要對近14天內市外返回人員逐一排查，登記造冊。市外返回人員須在1小時內主動向社區(村)報告，主動接受測溫，按規定自行居家隔離觀察。不主動申報、拒絕接受測溫、醫學觀察等防控措施，將依法追究責任。
經過這次疫情之后，小區業主更應該主動交納物業費，當業主都繳納了物業費，小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。
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