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離婚時(shí)該怎么分違建房屋

姚平律師2022.02.09438人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚時(shí)該怎么分違建房屋()要防止通過人民法院的判決將違章建筑合法化的傾向()除非行政機(jī)關(guān)已作出明確認(rèn)定不宜在判決書中認(rèn)定建筑物是否為違章建筑()違章建筑的既得收益應(yīng)當(dāng)在離婚案件中作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對于違章建筑物的具體處理問題因合法財(cái)產(chǎn)方受法律保護(hù)沒有依法辦理相應(yīng)手續(xù)的違章建筑不受法律保護(hù)。如果離婚后當(dāng)事人補(bǔ)辦了相應(yīng)合法手續(xù)違章建筑物成為合法建筑的當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定另行提出分割主張。對于違章建筑可能產(chǎn)生的預(yù)期收益人民法院不予處理。那么離婚時(shí)該怎么分違建房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

離婚時(shí)該怎么分違建房屋()要防止通過人民法院的判決將違章建筑合法化的傾向()除非行政機(jī)關(guān)已作出明確認(rèn)定不宜在判決書中認(rèn)定建筑物是否為違章建筑()違章建筑的既得收益應(yīng)當(dāng)在離婚案件中作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對于違章建筑物的具體處理問題因合法財(cái)產(chǎn)方受法律保護(hù)沒有依法辦理相應(yīng)手續(xù)的違章建筑不受法律保護(hù)。如果離婚后當(dāng)事人補(bǔ)辦了相應(yīng)合法手續(xù)違章建筑物成為合法建筑的當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定另行提出分割主張。對于違章建筑可能產(chǎn)生的預(yù)期收益人民法院不予處理。關(guān)于離婚時(shí)該怎么分違建房屋的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚時(shí)該怎么分違建房屋

()要防止通過人民法院的判決將違章建筑合法化的傾向

()除非行政機(jī)關(guān)已作出明確認(rèn)定不宜在判決書中認(rèn)定建筑物是否為違章建筑

()違章建筑的既得收益應(yīng)當(dāng)在離婚案件中作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

對于違章建筑物的具體處理問題因合法財(cái)產(chǎn)方受法律保護(hù)沒有依法辦理相應(yīng)手續(xù)的違章建筑不受法律保護(hù)。因此無論行政主管部門是否已明確確認(rèn)為違章建筑當(dāng)事人請求對違章建筑物進(jìn)行分割的人民法院均不予處理。

如果離婚后當(dāng)事人補(bǔ)辦了相應(yīng)合法手續(xù)違章建筑物成為合法建筑的當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定另行提出分割主張。對于違章建筑已經(jīng)產(chǎn)生的既得收益應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對于違章建筑可能產(chǎn)生的預(yù)期收益人民法院不予處理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前房產(chǎn)婚后加名離婚時(shí)的分割:夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割;雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,法院可以將房子分割給出價(jià)高的一方。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
  • 夫妻離婚房屋差價(jià)怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚房屋差價(jià)怎么分

    內(nèi)容:在離婚時(shí),該部分差價(jià)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。關(guān)于夫妻離婚房屋差價(jià)怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11510人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 律師回復(fù)中...
  • 離婚官司房屋評(píng)估怎么收費(fèi)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    離婚官司房屋評(píng)估怎么收費(fèi)

    內(nèi)容:房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制,每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足XXX元的,按XXX元收取。關(guān)于離婚官司房屋評(píng)估怎么收費(fèi)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11938人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 《民法典》規(guī)定離婚時(shí)宅基地上,可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)使用權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)閷?shí)物分割的話會(huì)損害房產(chǎn)價(jià)值。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)的享有人不是個(gè)人。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協(xié)商分割。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11720人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,一般房屋歸支付首付款方所有,未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資,婚后共同還貸的,由雙方協(xié)商房屋的歸屬,一般由所有者繼續(xù)清償?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 離婚對方給不起房屋折價(jià)款怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚對方給不起房屋折價(jià)款怎么辦

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)折價(jià)款分五年未給能否申請強(qiáng)制執(zhí)行夫妻離婚后,房屋歸一方所有的,另一方可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如果取得房屋的一方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的,受害方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于離婚對方給不起房屋折價(jià)款怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11916人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈(zèng)與方,不予分割;2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割;3、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額;6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當(dāng)均分。
  • 離婚時(shí)該怎么分違建房屋

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚時(shí)該怎么分違建房屋

    內(nèi)容:離婚時(shí)該怎么分違建房屋()要防止通過人民法院的判決將違章建筑合法化的傾向()除非行政機(jī)關(guān)已作出明確認(rèn)定不宜在判決書中認(rèn)定建筑物是否為違章建筑()違章建筑的既得收益應(yīng)當(dāng)在離婚案件中作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對于違章建筑物的具體處理問題因合法財(cái)產(chǎn)方受法律保護(hù)沒有依法辦理相應(yīng)手續(xù)的違章建筑不受法律保護(hù)。如果離婚后當(dāng)事人補(bǔ)辦了相應(yīng)合法手續(xù)違章建筑物成為合法建筑的當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定另行提出分割主張。對于違章建筑可能產(chǎn)生的預(yù)期收益人民法院不予處理。那么離婚時(shí)該怎么分違建房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09438人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分

    內(nèi)容:由于感情破裂,兩人決定離婚。在離婚時(shí),增值部分不予分割。關(guān)于婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    內(nèi)容:離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫有房產(chǎn)離婚起訴狀范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市區(qū)路號(hào)房,電話:……訴訟請求一、判決原告與被告離婚;二、婚生兒子由原告撫養(yǎng),被告一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)萬元給原告;三、市區(qū)路號(hào)房所有權(quán)歸原告所有,其他財(cái)產(chǎn)依法分割(見清單)?;楹蟛坏蕉辏桓娓菍ふ医杩谠谕庾夥苛砭?,長年不歸家。由于無法忍受這種沒有感情、沒有溫暖的夫妻生活,我曾于年月提出協(xié)議離婚,雙方雖然均認(rèn)為沒有和好可能,但被告卻不同意離婚。由于原告收入不多和不穩(wěn)定,為維護(hù)婦女和兒童的合法權(quán)益,原告現(xiàn)居住的房屋應(yīng)判歸原告所有。那么離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 離婚對方給不起房屋折價(jià)款的,雙方可以可協(xié)商以分期的方式支付房屋折價(jià)款。法律規(guī)定在夫妻離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則對財(cái)產(chǎn)依法分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 離婚房屋增值怎么算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚房屋增值怎么算

    內(nèi)容:離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分:共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。關(guān)于離婚房屋增值怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11506人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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  • 婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理

    內(nèi)容:當(dāng)購房方與開發(fā)商簽訂了購房,付清了首付款并在銀行辦理了按揭貸款手續(xù)、銀行將貸款金額劃入了開發(fā)商賬戶后,開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)為購房方辦理房產(chǎn)證,在辦理了房產(chǎn)證以后,購房方與開發(fā)商之間已經(jīng)履行完了合同義務(wù),結(jié)束了購房合同的關(guān)系。關(guān)于婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11506人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 夫妻離婚房屋分割財(cái)產(chǎn)的規(guī)定如下:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 房屋增值部分離婚怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋增值部分離婚怎么分

    內(nèi)容:按照婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房屋增值部分離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11632人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 處理離婚時(shí)涉及的房屋拆遷糾紛方式是:如果以前的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),則不予分割。如果以前的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn),則雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成,由法院按照照顧子女和無過錯(cuò)原則進(jìn)行分割。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 按揭房屋離婚時(shí)怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    按揭房屋離婚時(shí)怎么處理

    內(nèi)容:房改后,隨著房價(jià)節(jié)節(jié)攀升,按揭買房的現(xiàn)象十分普遍,房屋在居民財(cái)產(chǎn)中的地位日益重要。在很多離婚案件中,財(cái)產(chǎn)分割之訴的爭議焦點(diǎn)就集中在按揭房屋的歸屬問題上。關(guān)于按揭房屋離婚時(shí)怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.1167人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 《民法典》規(guī)定想要離婚對方不同意時(shí),可以向人民法院起訴離婚,法院若是認(rèn)為夫妻感情破裂,則會(huì)判決離婚,就不需要另一個(gè)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,法院在一方有重婚、他人同居、實(shí)施家庭暴力,經(jīng)調(diào)解無效,應(yīng)當(dāng)判決離婚。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 按揭房屋在法院離婚時(shí)怎么判決

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    按揭房屋在法院離婚時(shí)怎么判決

    內(nèi)容:按揭購房目前已成為比較普遍的購房方式,因按揭房屋權(quán)屬引起的糾紛也日益增加,特別是在離婚案件中,對于按揭房屋如何認(rèn)定歸屬與分割,是老百姓比較關(guān)注的問題,易成為爭議焦點(diǎn)。關(guān)于按揭房屋在法院離婚時(shí)怎么判決的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11267人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 未獲得房產(chǎn)證的按揭房屋離婚時(shí)分割方式:如果是婚前用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買的房屋,婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,屬于首付方財(cái)產(chǎn),但對于共同還貸部分,首付方要給予對方一定的補(bǔ)償。還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)當(dāng)在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,由法院按照照顧小孩、女方、無過錯(cuò)方的原則分配。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時(shí)按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時(shí)的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    李維律師
    2023.12.14372人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 如果該房屋為婚后由雙方共同購買,共同還貸,該房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn),應(yīng)均等分割。其次,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。婚后男方父母出錢付首付,房產(chǎn)證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
  • 違建房屋離婚時(shí)該怎么分

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    違建房屋離婚時(shí)該怎么分

    內(nèi)容:如果離婚后當(dāng)事人補(bǔ)辦了相應(yīng)合法手續(xù)違章建筑物成為合法建筑的當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定另行提出分割主張。法定孳息是指依法律關(guān)系取得的利益如銀行存款利息房屋租金自然孳息是指所有物自然派生出的利益如果樹的果實(shí)從土地收獲的糧食。如果雙方結(jié)婚時(shí)間較短用男方婚前的存款在婚后購買了房屋在離婚時(shí)法院一般會(huì)扣除男方婚前的部分剩余部分作為共有財(cái)產(chǎn)來分割。那么違建房屋離婚時(shí)該怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.03899人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 具體怎么分要根據(jù)判決
  • 離婚后房屋析產(chǎn)怎么辦理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚后房屋析產(chǎn)怎么辦理

    內(nèi)容:離婚房屋析產(chǎn)過戶需要哪些材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。關(guān)于離婚后房屋析產(chǎn)怎么辦理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11120人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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姚平律師

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