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房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
內(nèi)容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對(duì)房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時(shí)效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,例如，在涉及損害賠償?shù)募m紛中，如果損害發(fā)生后一方當(dāng)事人不能知道或者不能及時(shí)知道，訴訟時(shí)效將會(huì)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算,此外，在訴訟時(shí)效屆滿前，當(dāng)事人還可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。
邢穎律師2023.11.06772人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：隨著《民事訴訟法解釋》的推行和實(shí)施，關(guān)于房屋買賣合同糾紛管轄的問題得到了統(tǒng)一的解決方法。根據(jù)法律的規(guī)定，涉及到關(guān)于土地承包經(jīng)營、房屋租賃以及工程建設(shè)的合同糾紛的，都需要按照不動(dòng)產(chǎn)的糾紛來確定管轄。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》的第25條規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人在簽訂的書面協(xié)議當(dāng)中對(duì)于發(fā)生糾紛的管轄是可以進(jìn)行約定的，但有一個(gè)前提就是這個(gè)約定的內(nèi)容不能夠違反法律對(duì)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。雙方約定的管轄法院不可以違反民事訴訟法對(duì)于其管轄級(jí)別和其專屬管轄的范圍。那么房屋買賣糾紛管轄權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.2965人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元- 30000元/件。(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。那么房屋拆遷糾紛打官司律師費(fèi)是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29110人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：1按揭房屋“形似神不似”在離婚案件中很多人認(rèn)為夫妻一方出資按揭房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻雙方出資按揭房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚后取得就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3故在離婚案件中合理處理按揭房屋需要考慮如何有效保障按揭涉及到的各方的合法權(quán)益。那么離婚按揭房屋糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01840人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)：1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生；2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照訴訟法所規(guī)定的程序，即在調(diào)解過程中，可以隨時(shí)通知當(dāng)事人，調(diào)解場合、調(diào)解次數(shù)、調(diào)解方式都不受限；3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。法院在案件審理中，嚴(yán)格按照相關(guān)實(shí)體、程序法規(guī)定居中裁判，當(dāng)事人很難左右案件進(jìn)程。但同時(shí)，法院居中裁判結(jié)果具有強(qiáng)制力，對(duì)于調(diào)解無效的房屋租賃糾紛而言，訴訟也不失為一種好的爭議解決方式。那么房屋租賃糾紛要怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.28996人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為：各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi),律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí),律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi),離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛，因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師至關(guān)重要。
孔孟廷律師2024.01.02439人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答處理離婚時(shí)涉及的房屋拆遷糾紛方式是：如果以前的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不予分割。如果以前的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，則雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院按照照顧子女和無過錯(cuò)原則進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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內(nèi)容：一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。那么房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29662人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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房屋析產(chǎn)、拆遷安置糾紛案 析產(chǎn)房屋需要什么手續(xù)
內(nèi)容：離婚后，房產(chǎn)的分割變成了大事，在夫妻、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，那么，析產(chǎn)房屋需要什么手續(xù)?做房屋析產(chǎn)需要帶什么？關(guān)于房屋析產(chǎn)、拆遷安置糾紛案的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02720人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：首先需要了解房屋租賃糾紛的形式以及類型。本文詳細(xì)介紹房屋租賃糾紛的表現(xiàn)形式和主要類型，為您分析處理房屋租賃糾紛的辦法。市場千變?nèi)f化，而政府部門涉及規(guī)劃等問題，因此引起租賃糾紛甚至行政糾紛的情形也屢見不鮮。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取７康禺a(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。那么房屋租賃糾紛常見形式和類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.28692人收看
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龍珊律師
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答您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個(gè)人名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據(jù)留存好，來電說明詳情，為您解答。
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內(nèi)容：(二)涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》“拆遷管理”一章中，相繼規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實(shí)，就是拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議這兩種情況。這其中就牽涉到房屋拆遷管理部門作為政府部門實(shí)行行政干預(yù)的行政行為：核發(fā)房屋拆遷許可證和根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行房屋拆遷裁決。房屋拆遷案件涉訴后不管是以民事案件還是以行政案件進(jìn)入審理程序后，都必須同時(shí)涉及到房屋拆遷這一涉訴法律事實(shí)相關(guān)聯(lián)的行政、民事法律關(guān)系這一復(fù)合法律事實(shí)。但是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系，主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯(cuò)。那么房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29980人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策
內(nèi)容：(摘錄) 房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策 經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該類案件主要以分家析產(chǎn)及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權(quán)及房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點(diǎn)： 一是涉及經(jīng)濟(jì)利益較大，不易調(diào)解。農(nóng)村家庭糾紛一般涉及人數(shù)較多，需要查明的事實(shí)歷時(shí)時(shí)間長，給案件事實(shí)的澄清帶來相當(dāng)?shù)睦щy。由于轄區(qū)建設(shè)需大規(guī)模拆遷，導(dǎo)致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)大量存在，處理不當(dāng)，會(huì)引起不良的社會(huì)效果，執(zhí)法尺度的統(tǒng)一亟需規(guī)范。對(duì)此，該庭調(diào)研提出以下審理對(duì)策： (摘錄) 第一，服務(wù)大局，建立全面深入審查機(jī)制。那么房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.28243人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：租賃糾紛情形租賃糾紛的發(fā)生大概有以下幾種形式：其一，惡意拖欠，這一類案件占比例不太多；其二，承租人違約導(dǎo)致糾紛，有的是承租人生意方面出現(xiàn)問題，無能力支付租金，這一類糾紛占30%左右；其三，因?yàn)榉课莞淖児δ艿膯栴}，有的本來使用功能是住宅廠房，有的承租人用作辦公或商業(yè)，這須經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，否則是違法行為。有的政府規(guī)劃未做好，因?yàn)檎袨榕c市場相比大大滯后。市場千變?nèi)f化，而政府部門涉及規(guī)劃等問題，因此引起租賃糾紛甚至行政糾紛的情形也屢見不鮮。那么房屋租賃協(xié)議糾紛有哪些情形？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.27121人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：出租人和承租人在合同履行期間發(fā)生糾紛，涉及受轉(zhuǎn)租人的權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)將受轉(zhuǎn)租人列為第三人參加訴訟。那么房屋租賃糾紛案件的幾種處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.27358人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：由此，不可拆除之裝潢當(dāng)屬不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合形式。但在我國的民法中沒有添附的規(guī)定，在新的《物權(quán)法》中亦未作規(guī)定。根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的取得應(yīng)來自于法律的直接規(guī)定，我國法律中既然沒有添附的規(guī)定，就不宜直接適用添附理論來明確裝潢物的歸屬問題。而第86條不僅是約定優(yōu)先，且僅限于財(cái)產(chǎn)所有人同意的情形。筆者認(rèn)為，根據(jù)第86條的規(guī)定，經(jīng)出租人同意的裝潢在租賃期間，其所有權(quán)仍應(yīng)屬于承租人。在租賃期滿后，可拆卸部分，由承租人拆卸，不可拆卸部分，有約定的依約定，無約定的才涉及是否折價(jià)補(bǔ)償?shù)膯栴}。那么房屋租賃糾紛裝修費(fèi)用處理原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.2789人收看
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：《規(guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個(gè)獨(dú)立的第三級(jí)案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級(jí)案由。房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時(shí)效應(yīng)該是為三年的。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。那么房屋買賣合同糾紛時(shí)效規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.26393人收看
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張嘉娛律師
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2022-03-17 15:34:57
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