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房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策
馮清琴律師2021.12.28252人閱讀
導讀：
(摘錄) 房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策 經調研發現，該類案件主要以分家析產及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權及房屋拆遷安置補償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點： 一是涉及經濟利益較大，不易調解。農村家庭糾紛一般涉及人數較多，需要查明的事實歷時時間長，給案件事實的澄清帶來相當的困難。由于轄區建設需大規模拆遷，導致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區域范圍內大量存在，處理不當，會引起不良的社會效果，執法尺度的統一亟需規范。對此，該庭調研提出以下審理對策： (摘錄) 第一，服務大局，建立全面深入審查機制。那么房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
(摘錄) 房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策 經調研發現，該類案件主要以分家析產及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權及房屋拆遷安置補償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點： 一是涉及經濟利益較大，不易調解。農村家庭糾紛一般涉及人數較多，需要查明的事實歷時時間長，給案件事實的澄清帶來相當的困難。由于轄區建設需大規模拆遷，導致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區域范圍內大量存在，處理不當，會引起不良的社會效果，執法尺度的統一亟需規范。對此，該庭調研提出以下審理對策： (摘錄) 第一，服務大局，建立全面深入審查機制。關于房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
(摘錄)
房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策
經調研發現，該類案件主要以分家析產及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權及房屋拆遷安置補償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點：
一是涉及經濟利益較大，不易調解。涉及訴訟的拆遷房屋面積一般都在百余平方米以上，拆遷補償款和安置房屋的總價值達幾十萬乃至上百萬，在巨大的經濟利益面前，家庭成員之間容易因利益分配產生摩擦，使矛盾激化，難以化解彌合，導致調解工作開展困難，案件多以實判結案。
二是案情往往較為復雜，案件事實難以查清。農村家庭糾紛一般涉及人數較多，需要查明的事實歷時時間長，給案件事實的澄清帶來相當的困難。拆遷房產大多建造年代久遠，有的歷經數次擴建、改建、翻建、裝修，在此過程中相應的審批手續或者變更登記手續不規范，出資的具體情況欠缺證據，導致相關案件事實難以查清。
三是法院依申請調取證據的壓力大。分家析產糾紛、繼承糾紛、離婚財產糾紛等，因需要對分家協議、口頭遺囑等真實性，以及對評估報告、拆遷補償協議的內容予以核實，當事人多申請法院到相關部門諸如村委會、鎮政府、評估公司等調取證據，增加了法院工作量和工作難度。
四是潛在糾紛多，給區域安定帶來隱患。由于轄區建設需大規模拆遷，導致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區域范圍內大量存在，處理不當，會引起不良的社會效果，執法尺度的統一亟需規范。
對此，該庭調研提出以下審理對策： (摘錄)
第一，服務大局，建立全面深入審查機制。要把思想和行動高度統一到區域發展大局上，立足審判，延伸職能，快速、妥善化解該類矛盾，為轄區發展建設提供有力的司法保障。在審理過程中，要堅持全面審查、深入審查的原則，一方面對原告訴訟請求所涉及的全部房產的建設、處分等情況進行全面審查，避免遺漏部分財產導致分配不公；另一方面強化依職權調查職能，深入街道鄉鎮，聽取知情人、當地基層自治組織的意見，了解房屋的建設、審批和流轉情況，徹底查清相關案件事實。
第二，重視調解，建立全方位互動調解機制。法官在審理該類案件時，要避免產生調解的畏難情緒，迎難而上，多做調解工作來鈍化矛盾，要充分掌握雙方的心理訴求，用親情融矛盾，用親情化利益。要建立全方位互動調解機制，在深入了解被拆遷人家庭情況、生活經濟狀況、涉拆房屋性質及用途等的基礎上，區分不同立場，尋求調解的突破口，同時，充分發揮基層調解組織貼近群眾的優勢，加強互動調解。在調解過程中對老人、婦女等弱勢群體，要充分加以引導和司法提示，保護好他們的合法權益。
第三，尊重歷史，確保審判結果符合民情。在審理過程中，必須尊重房屋歷史形成的分配、居住、使用格局，盡量在不打破已形成利益格局的情況下進行實物分割或價值分割。此外，要充分考慮農村習俗和農民的情感，做到審理結果符合民情，在審理法定繼承案件中，要適當照顧與被繼承人長期共同生活、盡較多贍養義務的當事人。
第四，公正司法，保持執法尺度與規范的統一。在依法審理好該類案件的同時，要重視分析、總結，深入調研，庭室之間要互相溝通、法官之間要加強交流，保證同案同判的一致執法尺度。要結合本區域的具體拆遷政策特點，把案件做實、做細，爭取一個案件宣判完畢起到示法作用，以點帶面，推動潛在糾紛的訴前化解，推進轄區拆遷工作的順利進行。
編輯：程穎
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