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房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策
馮清琴律師2021.12.28252人閱讀
導(dǎo)讀：
(摘錄) 房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策 經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該類案件主要以分家析產(chǎn)及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權(quán)及房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點(diǎn)： 一是涉及經(jīng)濟(jì)利益較大，不易調(diào)解。農(nóng)村家庭糾紛一般涉及人數(shù)較多，需要查明的事實(shí)歷時(shí)時(shí)間長(zhǎng)，給案件事實(shí)的澄清帶來(lái)相當(dāng)?shù)睦щy。由于轄區(qū)建設(shè)需大規(guī)模拆遷，導(dǎo)致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)大量存在，處理不當(dāng)，會(huì)引起不良的社會(huì)效果，執(zhí)法尺度的統(tǒng)一亟需規(guī)范。對(duì)此，該庭調(diào)研提出以下審理對(duì)策： (摘錄) 第一，服務(wù)大局，建立全面深入審查機(jī)制。那么房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
(摘錄) 房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策 經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該類案件主要以分家析產(chǎn)及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權(quán)及房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點(diǎn)： 一是涉及經(jīng)濟(jì)利益較大，不易調(diào)解。農(nóng)村家庭糾紛一般涉及人數(shù)較多，需要查明的事實(shí)歷時(shí)時(shí)間長(zhǎng)，給案件事實(shí)的澄清帶來(lái)相當(dāng)?shù)睦щy。由于轄區(qū)建設(shè)需大規(guī)模拆遷，導(dǎo)致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)大量存在，處理不當(dāng)，會(huì)引起不良的社會(huì)效果，執(zhí)法尺度的統(tǒng)一亟需規(guī)范。對(duì)此，該庭調(diào)研提出以下審理對(duì)策： (摘錄) 第一，服務(wù)大局，建立全面深入審查機(jī)制。關(guān)于房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
(摘錄)
房山法院調(diào)研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對(duì)策
經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該類案件主要以分家析產(chǎn)及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權(quán)及房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點(diǎn)：
一是涉及經(jīng)濟(jì)利益較大，不易調(diào)解。涉及訴訟的拆遷房屋面積一般都在百余平方米以上，拆遷補(bǔ)償款和安置房屋的總價(jià)值達(dá)幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)，在巨大的經(jīng)濟(jì)利益面前，家庭成員之間容易因利益分配產(chǎn)生摩擦，使矛盾激化，難以化解彌合，導(dǎo)致調(diào)解工作開(kāi)展困難，案件多以實(shí)判結(jié)案。
二是案情往往較為復(fù)雜，案件事實(shí)難以查清。農(nóng)村家庭糾紛一般涉及人數(shù)較多，需要查明的事實(shí)歷時(shí)時(shí)間長(zhǎng)，給案件事實(shí)的澄清帶來(lái)相當(dāng)?shù)睦щy。拆遷房產(chǎn)大多建造年代久遠(yuǎn)，有的歷經(jīng)數(shù)次擴(kuò)建、改建、翻建、裝修，在此過(guò)程中相應(yīng)的審批手續(xù)或者變更登記手續(xù)不規(guī)范，出資的具體情況欠缺證據(jù)，導(dǎo)致相關(guān)案件事實(shí)難以查清。
三是法院依申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)的壓力大。分家析產(chǎn)糾紛、繼承糾紛、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛等，因需要對(duì)分家協(xié)議、口頭遺囑等真實(shí)性，以及對(duì)評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容予以核實(shí)，當(dāng)事人多申請(qǐng)法院到相關(guān)部門諸如村委會(huì)、鎮(zhèn)政府、評(píng)估公司等調(diào)取證據(jù)，增加了法院工作量和工作難度。
四是潛在糾紛多，給區(qū)域安定帶來(lái)隱患。由于轄區(qū)建設(shè)需大規(guī)模拆遷，導(dǎo)致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)大量存在，處理不當(dāng)，會(huì)引起不良的社會(huì)效果，執(zhí)法尺度的統(tǒng)一亟需規(guī)范。
對(duì)此，該庭調(diào)研提出以下審理對(duì)策： (摘錄)
第一，服務(wù)大局，建立全面深入審查機(jī)制。要把思想和行動(dòng)高度統(tǒng)一到區(qū)域發(fā)展大局上，立足審判，延伸職能，快速、妥善化解該類矛盾，為轄區(qū)發(fā)展建設(shè)提供有力的司法保障。在審理過(guò)程中，要堅(jiān)持全面審查、深入審查的原則，一方面對(duì)原告訴訟請(qǐng)求所涉及的全部房產(chǎn)的建設(shè)、處分等情況進(jìn)行全面審查，避免遺漏部分財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致分配不公；另一方面強(qiáng)化依職權(quán)調(diào)查職能，深入街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)，聽(tīng)取知情人、當(dāng)?shù)鼗鶎幼灾谓M織的意見(jiàn)，了解房屋的建設(shè)、審批和流轉(zhuǎn)情況，徹底查清相關(guān)案件事實(shí)。
第二，重視調(diào)解，建立全方位互動(dòng)調(diào)解機(jī)制。法官在審理該類案件時(shí)，要避免產(chǎn)生調(diào)解的畏難情緒，迎難而上，多做調(diào)解工作來(lái)鈍化矛盾，要充分掌握雙方的心理訴求，用親情融矛盾，用親情化利益。要建立全方位互動(dòng)調(diào)解機(jī)制，在深入了解被拆遷人家庭情況、生活經(jīng)濟(jì)狀況、涉拆房屋性質(zhì)及用途等的基礎(chǔ)上，區(qū)分不同立場(chǎng)，尋求調(diào)解的突破口，同時(shí)，充分發(fā)揮基層調(diào)解組織貼近群眾的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)互動(dòng)調(diào)解。在調(diào)解過(guò)程中對(duì)老人、婦女等弱勢(shì)群體，要充分加以引導(dǎo)和司法提示，保護(hù)好他們的合法權(quán)益。
第三，尊重歷史，確保審判結(jié)果符合民情。在審理過(guò)程中，必須尊重房屋歷史形成的分配、居住、使用格局，盡量在不打破已形成利益格局的情況下進(jìn)行實(shí)物分割或價(jià)值分割。此外，要充分考慮農(nóng)村習(xí)俗和農(nóng)民的情感，做到審理結(jié)果符合民情，在審理法定繼承案件中，要適當(dāng)照顧與被繼承人長(zhǎng)期共同生活、盡較多贍養(yǎng)義務(wù)的當(dāng)事人。
第四，公正司法，保持執(zhí)法尺度與規(guī)范的統(tǒng)一。在依法審理好該類案件的同時(shí)，要重視分析、總結(jié)，深入調(diào)研，庭室之間要互相溝通、法官之間要加強(qiáng)交流，保證同案同判的一致執(zhí)法尺度。要結(jié)合本區(qū)域的具體拆遷政策特點(diǎn)，把案件做實(shí)、做細(xì)，爭(zhēng)取一個(gè)案件宣判完畢起到示法作用，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)潛在糾紛的訴前化解，推進(jìn)轄區(qū)拆遷工作的順利進(jìn)行。
編輯：程穎
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