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離婚房屋怎么分割

趙金保律師2022.02.08206人閱讀
導讀:

離婚房屋怎么分割離婚時共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價分給方另方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的方。()雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許()方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的方應當給予另方補償()雙方均不主張房屋所有權的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。那么離婚房屋怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚房屋怎么分割離婚時共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價分給方另方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的方。()雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許()方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的方應當給予另方補償()雙方均不主張房屋所有權的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。關于離婚房屋怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚房屋怎么分割

離婚時共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價分給方另方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的方。在雙方條件等同的情況下應照顧女方。

()雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許

()方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的方應當給予另方補償

()雙方均不主張房屋所有權的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫

    內(nèi)容:離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫有房產(chǎn)離婚起訴狀范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市區(qū)路號房,電話:……訴訟請求一、判決原告與被告離婚;二、婚生兒子由原告撫養(yǎng),被告一次性支付撫養(yǎng)費萬元給原告;三、市區(qū)路號房所有權歸原告所有,其他財產(chǎn)依法分割(見清單)。婚后不到二年,被告更是尋找借口在外租房另居,長年不歸家。由于無法忍受這種沒有感情、沒有溫暖的夫妻生活,我曾于年月提出協(xié)議離婚,雙方雖然均認為沒有和好可能,但被告卻不同意離婚。由于原告收入不多和不穩(wěn)定,為維護婦女和兒童的合法權益,原告現(xiàn)居住的房屋應判歸原告所有。那么離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11184人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 未獲得房產(chǎn)證的按揭房屋離婚時分割方式:如果是婚前用一方個人財產(chǎn)按揭購買的房屋,婚后夫妻共同財產(chǎn)還貸的,屬于首付方財產(chǎn),但對于共同還貸部分,首付方要給予對方一定的補償。還未取得房屋產(chǎn)權證的,應當在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟補償,由法院按照照顧小孩、女方、無過錯方的原則分配。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
  • 離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    內(nèi)容:離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決我國對農(nóng)村房地產(chǎn)權和城市房地產(chǎn)權實行二元制的管理體制。農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。3雙方結婚登記之后一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產(chǎn)份額不好確認的法院一般是先對其他財產(chǎn)先行分割對于房產(chǎn)的分割讓有關當事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02394人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割;2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下,屬個人財產(chǎn),不予分割;3、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產(chǎn),不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權登記方按照比例進行補償;5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權屬于父母,不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額;6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產(chǎn)權的分割,原則上應當均分。
  • 離婚訴訟中,房屋財產(chǎn)增值部分怎么分割?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚訴訟中,房屋財產(chǎn)增值部分怎么分割?

    內(nèi)容:離婚訴訟中,房屋財產(chǎn)增值部分怎么分割?

    李楠楠律師
    2021.11.23627人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚姻法2023年新規(guī)定離婚,婚姻法2023年新規(guī)定離婚財產(chǎn)怎么分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚姻法2023年新規(guī)定離婚,婚姻法2023年新規(guī)定離婚財產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:4、婚后一方專用的工作或學習財產(chǎn)這個指的是夫妻任何一方從事工作和業(yè)余學習、興趣、愛好等專用的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)5、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)6、贈與不動產(chǎn)婚前購房雙方結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外,根據(jù)2023年新修訂的婚姻法,離婚可以分為有過錯及無過錯兩種情況,其中無過錯方離婚情況下涉及到的財產(chǎn)分割、贍養(yǎng)費等問題有了更明確的規(guī)定,1、一方的婚前財產(chǎn)夫妻一方婚前個人財產(chǎn)、一方婚前個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的和自然增值屬于個人財產(chǎn)像是房子增值部分等等這些都是屬于個人的財產(chǎn),離婚的時候屬于個人,婚姻法2023年新規(guī)定離婚財產(chǎn)怎么分割2023年到了,對于離婚的法律也是做出了一些改變,其中改變最多的就是關于離婚時,財產(chǎn)方面的相關問題,今天就給大家講一下關于離婚時候,哪些財產(chǎn)是不用分割的,尤其是女性朋友,一定要了解,《民法典》第四章 離 婚 第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,7、婚后購房婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

    吳夢云律師
    2023.08.03964人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022年離婚財產(chǎn)分割怎么分

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    2022年離婚財產(chǎn)分割怎么分

    內(nèi)容:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。關于2022年離婚財產(chǎn)分割怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11866人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚房屋分割財產(chǎn)的規(guī)定如下:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
  • 離婚房屋怎么分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚房屋怎么分割

    內(nèi)容:離婚房屋怎么分割離婚時共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價分給方另方取得補償。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的方。()雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許()方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的方應當給予另方補償()雙方均不主張房屋所有權的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。那么離婚房屋怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.08206人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 如果夫妻要離婚經(jīng)濟適用房怎么分割

    張蕓律師

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    張蕓

    如果夫妻要離婚經(jīng)濟適用房怎么分割

    內(nèi)容:夫妻離婚了經(jīng)濟適用房怎么分割,1、購買的經(jīng)濟適用房不滿5年的離婚如何分割根據(jù)經(jīng)濟適用房管理管理辦法的規(guī)定購買經(jīng)濟適用房不滿5年的首先遵照夫妻協(xié)議約定夫妻對經(jīng)濟適用房沒有達成約定的由于無法估計房產(chǎn)的價值因此也就無法確定補償?shù)臄?shù)額,雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權證但只要夫妻支付全部購房款的購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房婚后雙方共同支付購房款的為夫妻雙方共有財產(chǎn)3、一方婚前申請購買并支付部分購房款婚后夫妻交足購房款的婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產(chǎn)就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產(chǎn)4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)房屋應當歸買受人所有即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。

    張蕓律師
    2022.06.077602人收看
  • 邢穎律師

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  • 期房離婚怎么分割

    張嘉娛律師

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    期房離婚怎么分割

    內(nèi)容:3、婚后夫妻雙方以共有財產(chǎn)購買,離婚時尚未取得所有權的,房屋怎么分割,所以如果雙方共同還貸,離婚時雙方都有權分割房產(chǎn),如果協(xié)商不成,則判給房屋登記方,對于沒有獲得房產(chǎn)的一方,是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償,房屋算是共同財產(chǎn),離婚時雙方都有權分割房產(chǎn),對于這種情況,在離婚時首先應由夫妻雙方進行協(xié)商,如果能夠達成協(xié)議,則按該協(xié)議確定房屋所有權的歸屬,2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。

    張嘉娛律師
    2024.03.12907人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚后房屋財產(chǎn)的分割該怎么分?三亞婚姻家庭律師

    林艷英律師

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    林艷英

    離婚后房屋財產(chǎn)的分割該怎么分?三亞婚姻家庭律師

    內(nèi)容:一、離婚后房屋財產(chǎn)的分割該怎么分婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形:1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割。2、婚后一方父母出資買

    林艷英律師
    2021.11.10357人收看
  • 周春花律師

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  • 離婚時夫妻怎么約定房屋分割

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    離婚時夫妻怎么約定房屋分割

    內(nèi)容:若約定分配房屋的產(chǎn)權證還沒有頒發(fā)只有與開發(fā)商簽訂的購房合同的則婚姻財產(chǎn)約定中的地址描述要與購房合同上的地址描述一致若產(chǎn)權證已頒發(fā)則必須與產(chǎn)權登記證上的地址描述一致并且加上房屋所有權登記證號。對于房屋的婚姻財產(chǎn)約定的另一表現(xiàn)形式是在購房合同中明確各自的產(chǎn)權比例。這樣在開發(fā)商代為審辦產(chǎn)權證時產(chǎn)權管理機關便會根據(jù)購房合同的約定在產(chǎn)權證書上明確共有權人的產(chǎn)權比例。待取得房屋產(chǎn)權證后再由任何一方另行向法院起訴。而針對房屋的不同情況那么具體約定房屋分割的內(nèi)容也會不同。那么離婚時夫妻怎么約定房屋分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.011085人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些一農(nóng)村房屋離婚怎么分1雙方結婚登記之后一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。2對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。那么農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.31702人收看
  • 任冰峰律師

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    劉曉紅律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    內(nèi)容:六存續(xù)期間家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的結婚后家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋應當認定其中有夫妻財產(chǎn)的相應份額對屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以進行分割通常的做法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應的金錢補償。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產(chǎn)份額不好確認的法院一般是先對其他財產(chǎn)先行分割對于房產(chǎn)的分割讓有關當事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣

    內(nèi)容:司法實踐中常常會遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時間在訴訟離婚調(diào)解時寫明雙方無財產(chǎn)爭議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 在農(nóng)村離婚時房屋怎么分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    在農(nóng)村離婚時房屋怎么分割

    內(nèi)容:即夫妻雙方結婚前雙方家庭共同出資建造建造該房的目的是為了男女雙方結婚后共同居住使用而男女雙方結婚后該房也確實歸夫妻雙方居住使用的這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產(chǎn)屬于夫妻共有房屋離婚分割時一般是對等分割。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產(chǎn)份額不好確認的法院一般是先對其他財產(chǎn)先行分割對于房產(chǎn)的分割讓有關當事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么在農(nóng)村離婚時房屋怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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趙金保律師

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