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離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣

吳夢(mèng)云律師2022.02.02687人閱讀
導(dǎo)讀:

司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。關(guān)于離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。這種情況應(yīng)如何處理?

前一份協(xié)議是合法有效的民事合同但是后來在法院調(diào)解書中的意思表示應(yīng)該視為對(duì)前一份協(xié)議的修改因此雙方在有法律強(qiáng)制力的法律文書中所明確的條款應(yīng)該視為對(duì)前份協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的修改或放棄。故無權(quán)主張按原協(xié)議履行。

房屋分割協(xié)議簽訂應(yīng)注意

1婚前購(gòu)買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有

2對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理

①父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

3使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的

①婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)

②婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

③該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有

5離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決只能判決房屋由誰使用等到取得所有權(quán)后另行起訴解決最終的所有權(quán)歸屬問題。

6夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)處理為

①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許

②一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

③雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

7對(duì)房屋增值部分的處理

房地產(chǎn)因其土地的稀缺性使得其與其他的商品不同一般商品隨使用時(shí)間的增加而貶職而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因?qū)儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

8對(duì)生活困難方的幫助

離婚時(shí)候一方如依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏綄儆谏羁嚯y人員另外一方要對(duì)其進(jìn)行幫助換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 您好,離婚后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議有效。雙方自愿簽訂的,意思一致,不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。
  • 離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力如何

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力如何

    內(nèi)容:司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.0270人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 您好,是有法律效應(yīng),離婚協(xié)議書上孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以通過訴訟來更改,根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,夫妻離婚后的任何時(shí)間內(nèi),孩子撫養(yǎng)權(quán)都是可以變更的。因?yàn)樵诖_定離婚子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬時(shí),要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成長(zhǎng),保障子女的合法權(quán)益”的原則,充分考慮父母雙方的經(jīng)濟(jì)情況或家庭環(huán)境等等因素。如果有撫養(yǎng)權(quán)的一方因各種原因不能很好地照顧子女,無法為子女提供一個(gè)良好的成長(zhǎng)環(huán)境,那么另一方自然可以要求變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。
  • 簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。離婚協(xié)議書必須為書面形式,由夫妻雙方當(dāng)事人簽字,并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認(rèn)可,才具有法定效力。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定,辦理離婚手續(xù)時(shí)必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。那么簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.12483人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻之間簽訂的離婚協(xié)議有法律效力,只要夫妻離婚協(xié)議書的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗、不侵犯他人的利益、且雙方意思表示真實(shí),夫妻有相應(yīng)的民事行為能力,在簽訂離婚協(xié)議時(shí)經(jīng)過雙方簽字確認(rèn),該離婚協(xié)議書就法律效力。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
  • 離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割有沒有效力

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割有沒有效力

    內(nèi)容:離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割有沒有效力依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只要是雙方自愿簽訂的不存在欺詐隱瞞財(cái)產(chǎn)等的行為離婚協(xié)議書是具有效力的。離婚時(shí)一方隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方可以少分或不分。離婚后另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。這里的“制裁”形式包括訓(xùn)誡罰款或拘留等。可見離婚時(shí)轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果比較嚴(yán)重的。那么離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割有沒有效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01195人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 前后存在多份離婚協(xié)議的,如何確定協(xié)議效力和財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    前后存在多份離婚協(xié)議的,如何確定協(xié)議效力和財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)

    內(nèi)容:同日的自愿離婚協(xié)議書載明雙方婚后無子女女方目前未懷孕雙方無共同財(cái)產(chǎn)雙方無共同債權(quán)債務(wù)。之前雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)債務(wù)等進(jìn)行了處分因此A要求根據(jù)雙方于2011年11月26日簽訂的離婚協(xié)議享有上海市徐匯區(qū)房屋二分之一的產(chǎn)權(quán)份額。離婚協(xié)議需要雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定這樣的離婚協(xié)議才具有法律效力。一般在民政局備案的那份離婚協(xié)議為最后簽訂的協(xié)議因此在民政局備案的協(xié)議應(yīng)具有最強(qiáng)的法律效力除非當(dāng)事人在辦理離婚登記手續(xù)之后另有約定。那么前后存在多份離婚協(xié)議的,如何確定協(xié)議效力和財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.01237人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎

    內(nèi)容:協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎,3、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割有法律效力,3、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割是否有法律效力,一般因情況而定:如果協(xié)議是雙方離婚時(shí)在民政局或者法院的工作人員監(jiān)督下簽訂并蓋章的,那么該協(xié)議屬于有效協(xié)議,受法律保護(hù),離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割符合規(guī)定的有法律效力,只要關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表示,不存在欺詐、脅迫的情形,不違法法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定,則離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容就是有效的,離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割具有法律效力嗎1、離婚協(xié)議書上的財(cái)產(chǎn)分割有法律效力。

    黃東潔律師
    2023.09.06319人收看
  • 趙金保律師

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  • 離婚協(xié)議分配房產(chǎn)有沒有效力

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    離婚協(xié)議分配房產(chǎn)有沒有效力

    內(nèi)容:朱某與羅某離婚時(shí)分割已出賣房屋系兩人惡意串通損害其利益要求羅某返還房屋。羅某辯稱房屋是其與朱某夫妻共同財(cái)產(chǎn)并在法院調(diào)解離婚時(shí)判歸其所有柳某與朱某之間的房屋買賣行為存在許多疑點(diǎn)羅某不認(rèn)可柳某支付了房款。離婚協(xié)議分配房產(chǎn)有沒有效力一審法院審理認(rèn)為201號(hào)房屋現(xiàn)在雖然登記在柳某名下但羅某通過法院調(diào)解占有使用該房屋至今。一審判決后柳某不服提起上訴稱其于2010年6月4日取得了201號(hào)房屋的所有權(quán)朱某與羅某2010年6月17日簽訂的離婚協(xié)議處分了其房屋二人之間的協(xié)議無效。那么離婚協(xié)議分配房產(chǎn)有沒有效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01655人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 你好,根據(jù)你的描述,可以的。
  • 離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力具體是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力具體是怎樣的

    內(nèi)容:司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.02755人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 《民法典》規(guī)定離婚協(xié)議若是雙方的真實(shí)意思表示、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力以及協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定就是有效的。離婚協(xié)議可以進(jìn)行公證。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。
  • 離婚協(xié)議中房屋贈(zèng)與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚協(xié)議中房屋贈(zèng)與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議中房屋贈(zèng)與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎房屋是否辦理變更登記并不影響協(xié)議的效力和贈(zèng)與的效力。民法典第六百五十八條贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)協(xié)議約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與小孩所有是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的放棄分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的贈(zèng)與行為。只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)在簽訂協(xié)議時(shí)不存在欺詐脅迫等情形且內(nèi)容不違反法律規(guī)定法院不會(huì)撤銷贈(zèng)與。那么離婚協(xié)議中房屋贈(zèng)與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01127人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 自行簽訂的離婚協(xié)議有何效力

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    自行簽訂的離婚協(xié)議有何效力

    內(nèi)容:認(rèn)定當(dāng)事人自行書寫的離婚協(xié)議效力應(yīng)該明確該離婚協(xié)議書屬于哪一種情形。第一種情形是當(dāng)事人自愿到民政部門協(xié)議離婚民政部門辦理離婚登記時(shí)要求婚姻當(dāng)事人出具的雙方共同簽署的離婚協(xié)議書。該離婚協(xié)議書載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。因而離婚協(xié)議書作為當(dāng)事人提供的證據(jù)只能作為參考不能作為認(rèn)定夫妻感情破裂的唯一證據(jù)。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割等部分的協(xié)議是無效的。那么自行簽訂的離婚協(xié)議有何效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 解讀夫妻為離婚準(zhǔn)備所簽訂離婚協(xié)議的效力?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    解讀夫妻為離婚準(zhǔn)備所簽訂離婚協(xié)議的效力?

    內(nèi)容:如何看待此類在民政部門主持下達(dá)成的協(xié)議的效力問題,實(shí)務(wù)中認(rèn)識(shí)不一,為解決這一實(shí)際問題,最高人民法院《司法解釋(二)》第8條第1款規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。”至于夫妻雙方離婚而自行達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力如何,因?qū)崉?wù)中具體情況比較復(fù)雜,故需要結(jié)合具體的情況區(qū)別對(duì)待。那么解讀夫妻為離婚準(zhǔn)備所簽訂離婚協(xié)議的效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 自愿簽訂的離婚協(xié)議滿足如下條件才會(huì)具有法律效力:1、必須認(rèn)定具有合法有效的夫妻關(guān)系;2、協(xié)議雙方具有完全民事行為能力;3、意思表示真實(shí);4、協(xié)議內(nèi)容不違反法律。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
  • 協(xié)議離婚引發(fā)財(cái)產(chǎn)分割糾紛案例分析

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    協(xié)議離婚引發(fā)財(cái)產(chǎn)分割糾紛案例分析

    內(nèi)容:同年7月小趙訴至法院請(qǐng)求與小李離婚要求小李每月支付500元撫養(yǎng)費(fèi)返還自己房產(chǎn)要求撤銷自己被逼才簽訂的離婚協(xié)議要求賠償精神損害費(fèi)1萬元。法庭上小李稱同意與小趙離婚孩子由小趙撫養(yǎng)自己愿意每月支付200元撫養(yǎng)費(fèi)。至于房屋兩人在民政局協(xié)議離婚時(shí)已經(jīng)確定了歸屬房屋雖未過戶卻是小趙第一次離婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)此事屬于兩人離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛與本案不屬于同一種法律關(guān)系應(yīng)另行起訴。律師說法協(xié)議離婚不具強(qiáng)制執(zhí)行效力辦理此案的法官介紹民法典出臺(tái)后很多夫妻選擇在民政局協(xié)議離婚但協(xié)議離婚不具備強(qiáng)制執(zhí)行效力在某一方不愿履行協(xié)議內(nèi)容時(shí)另一方只能到法院起訴要求確權(quán)或分割財(cái)產(chǎn)。那么協(xié)議離婚引發(fā)財(cái)產(chǎn)分割糾紛案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,未離婚是否發(fā)生效力

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,未離婚是否發(fā)生效力

    內(nèi)容:夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,未離婚是否發(fā)生效力夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成的附離婚條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議因缺乏離婚這一前提和基礎(chǔ)而不應(yīng)發(fā)生效力即使實(shí)際發(fā)生按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的事實(shí)亦不能認(rèn)為所附協(xié)議離婚條件已成就。協(xié)議離婚條件主體要件依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶。適當(dāng)處理是指協(xié)議離婚雙方當(dāng)事人就子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)問題處理達(dá)成協(xié)議。那么夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,未離婚是否發(fā)生效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.03159人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋買賣私底下簽訂的協(xié)議滿足下列要求是有效的:行為人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;行為人意思表示真實(shí);房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;房屋買賣協(xié)議的形式符合法律規(guī)定的要求;法定其他有效條件等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 民法典離婚協(xié)議書房屋財(cái)產(chǎn)如何分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民法典離婚協(xié)議書房屋財(cái)產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容:一民法典離婚協(xié)議書房屋財(cái)產(chǎn)如何分割依據(jù)婚姻法的規(guī)定夫妻感情破裂離婚時(shí)雙方可以共同協(xié)商財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)商一致的簽訂離婚協(xié)議書協(xié)商不成的由法院依據(jù)一定原則判決。中華人民共和國(guó)民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零六十五條夫妻約定財(cái)產(chǎn)制男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有共同所有或者部分各自所有部分共同所有。那么民法典離婚協(xié)議書房屋財(cái)產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 對(duì)于因“ 假離婚” 而簽訂的離婚協(xié)議中解除婚姻關(guān)系的條款一般認(rèn)定為有效。雖然“ 假離婚” 雙方協(xié)議離婚的目的可能是為了獲得購(gòu)房資格、逃避債務(wù)、獲得拆遷分配的房屋或者補(bǔ)償款,而不是為了解除婚姻關(guān)系,但在雙方協(xié)商一致的情況下,自愿前往民政局辦理離婚手續(xù),只要簽訂了離婚協(xié)議,進(jìn)行了離婚登記備案,程序就是合法的,離婚協(xié)議一般也認(rèn)定為有效。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
  • 離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣

    內(nèi)容:司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后一方反悔稱原協(xié)議有效要求按原協(xié)議履行。②當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議的效力怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.02687人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,在離婚登記前不發(fā)生效力。我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議,如果雙方離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效。法律依據(jù):《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第六十九條當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議,如果雙方離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款,對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
  • 夫妻沒有離婚簽訂了離婚協(xié)議有法律效力嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻沒有離婚簽訂了離婚協(xié)議有法律效力嗎

    內(nèi)容:根據(jù)該條款規(guī)定,離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。協(xié)議離婚注意事項(xiàng)有哪些1、首先需要注意的就是協(xié)議離婚“雙方自愿離婚”2、離婚協(xié)議書不是想怎么寫就怎么寫,要合法,比如,協(xié)議不允許對(duì)離婚附加期限條件。那么夫妻沒有離婚簽訂了離婚協(xié)議有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳明月律師

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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 205
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 161
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 61
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 534
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 753
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
吳夢(mèng)云律師

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