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答贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經對方同意即可成立贈與合同，但贈與合同的生效必須實際給予贈與物，即贈與的生效要件是贈與物的實際給付，就不動產而言主要是進行產權登記。此外，《合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具體到本案，李二接受李大2010年1月的贈與但未辦理房屋產權過戶手續，也沒有實際占有使用，該贈與合同尚未生效。李大2011年3月將該房再贈與李三并辦理了產權過戶手續，是生效的贈與，是對其2010年1月將房屋贈與李二行為的撤銷。李三因接受李大的房屋贈與并且辦理了產權過戶手續而取得房屋所有權，李二不得以先接受贈與為由對抗李大與李三之間的贈與行為。
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內容：有的當事人離婚過程是痛苦和漫長的，在反復拉劇式的討價還價過程中，可以產生二份甚至若干份離婚協議，當事人最終會依據最后一份離婚協議辦理離婚登記手續。首先應該強調，在民政局備案的那份離婚協議應具有最強的效力，除非當事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的自然也具備了生效條件。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么如果有幾份離婚協議，其效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.12151人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答律師回復中...
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內容：離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。離婚協議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若在辦理離婚手續后，雙方又達成了新的協議，新的協議效力優于民政局備案協議的效力。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么多份離婚協議的法律效力是如何認定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.1278人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答無授權簽訂的合同效力的認定標準：1、經被代理人追認，合同依法成立的，具有法律效力；2、未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
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內容：離婚協議條款的效力認定問題有哪些一、相關法律規定婚姻、收養、監護等協議不適用特定法律的原因，就是因為這類協議是有關身份關系的協議。首先應該強調，在民政局備案的那份離婚協議應具有最強的效力，除非當事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么離婚協議條款的效力認定問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.12750人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答你好，一般的要依據原件認定，復印件和原件不一致的，以原件為準。
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內容：當事人未登記的，抵押合同不生效，債權人不享有抵押物優先受償權，那么應當辦理但尚未登記的抵押擔保其效力如何呢？在抵押人與債務人不是同一人的情況下，因應當辦理抵押登記而沒有辦理，致使抵押合同不發生效力。依照擔保法的司法解釋，在這種情況下，法律規定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。在司法實踐中我們還應當注意的是，當事人在辦理抵押登記手續時，是因為登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記的，抵押人向債權人交付了權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。那么應當辦理但尚未登記的抵押擔保其效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09176人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答譚某與梁某雖簽訂了房屋轉讓協議書，但當時譚某并未實際出資購買出讓房屋，沒有取得房屋的所有權，雙方協議梁某以譚某名義辦理一切購房手續，直至房屋過戶完成，這實際上是譚某同意將其購房資格予以轉讓。因此，梁某所享有的僅僅是優惠購房資格，僅是一種待遇，即獲得優惠價格購買所建房屋的條件。譚某對其出賣房屋的權利尚停留在一種資格權利上，并不能立即、現實地取得該房屋的所有權，但卻獲得了對未來取得上述房屋所有權的合理期待，這種期待是一種在交易中現實存在的、有著獨立經濟價值的財產利益，梁某也為此向譚某支付了轉讓費，房屋轉讓協議書是梁某與譚某自愿簽訂，且上述交易行為并不違反國家法律、行政法規的強制規定，因此，雙方簽訂的房屋轉讓協議書應認定為合法有效。
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內容：如何認定離婚協議的效力怎么規定一離婚協議涉及身份關系不能依據合同法來認定離婚協議的效力。涉及到身份關系的離婚協議有效還是無效自然不能用合同效力規則來作出判斷。因此即便判決離婚協議內容也不應決定法院判決的走向。三離婚協議生效以登記離婚為前提在登記離婚前夫妻任何一方均享有反悔權。離婚協議屬于附條件生效的民事行為條件成就時協議生效而這個條件就是登記離婚。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么如何認定離婚協議的效力怎么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.01833人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答離婚財產分割協議，在離婚登記前不發生效力。我國法律規定，當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效。法律依據：《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
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內容：第8條：“當事人依據婚姻法第十條規定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申請時，法定的無效婚姻情形已經消失的，人民法院不予支持。”第9條：“人民法院審理宣告婚姻無效案件，對婚姻效力的審理不適用調解，應當依法作出判決;有關婚姻效力的判決一經作出，即發生法律效力。涉及財產分割和子女撫養的，可以調解。調解達成協議的，另行制作調解書。對財產分割和子女撫養問題的判決不服的，當事人可以上訴。”“人民法院根據當事人的申請，依法宣告婚姻無效或者撤銷婚姻的，應當收繳雙方的結婚證書并將生效的判決書寄送當地婚姻登記管理機關。那么婚約有什么效力,怎么認定無效婚姻。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.1192人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答補充合同的效力如應按下列標準予以認定：1、如果是與原合同內容無沖突的條款，均各自生效；2、如果是與原合同效力沖突的條款，按照訂立的先后順序確認效力；3、法律另有規定或當事人另有約定的除外。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百一十條
合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
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內容：債權質押合同是指債權人將自己合法所有的債權質押給第三人從而簽訂的一種合同。那么債權質押合同效力要怎樣認定應具備哪些條件！這個問題在《物權法》中得到解決，根據《物權法》第二百八十二條第一款，以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。本案中，對合同的公證并不能起到對質權的公示公信效力。質押合同自權利憑證交付之日起生效。對于性質上不能以交付權利憑證而設定質權的財產權利，《擔保法》規定了以登記作為合同的生效要件，如股票、商標權、專利權出質以登記之日起生效。那么債權質押合同效力要怎樣認定應具備哪些條件！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.0988人收看
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內容：依照我國《擔保法》規定，在設立抵押時，應當辦理抵押物登記而當事人未辦理登記的，抵押合同不發生效力，債權人對抵押物不享有優先受償權。在抵押人與債務人不是同一人的情況下，因應當辦理抵押登記而沒有辦理，致使抵押合同不發生效力。依照擔保法的司法解釋，在這種情況下，法律規定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。在司法實踐中我們還應當注意的是，當事人在辦理抵押登記手續時，是因為登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記的，抵押人向債權人交付了權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。那么應當辦理但尚未登記的抵押擔保如何認定其效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09228人收看
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內容：首先應該強調，在民政局備案的那份離婚協議應具有最強的效力，除非當事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若民政局備案的離婚協議書中涉及到的約定，以民政局備案的協議書中的約定為準;若民政局備案的離婚協議約定沒有涉及到而之前的離婚協議書有詳細的可操作的具體描述，應該說該約定為有效，對雙方具有約束力。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么離婚協議書的效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.12685人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：如何認定離婚協議書的法律效力認定離婚協議的法律效力應該從自愿、平等、協商一致方面進行，如果沒有前者規定的，那么屬于無效。離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。根據最新婚姻登記條例規定，辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么如何認定離婚協議書的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.12326人收看
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內容：當日區民政局經審查認定兩人申請離婚符合雙方自愿的規定因此準予登記并向二人頒發了離婚證。結論為劉先生在辦理離婚登記時不具有民事行為能力在本次行政訴訟中不具有訴訟能力。二中院經審理認為區民政局為劉先生石女士辦理的離婚登記違反了婚姻登記條例第十二條第(二)項辦理離婚登記的當事人屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的婚姻登記機關對其離婚登記應不予受理的規定。一審鑒于劉先生的法定代理人與石女士僅對雙方經區民政局登記的離婚協議書中關于財產分配部分存有異議判決維持區民政局頒發的離婚證中對婚姻關系解除所作的登記撤銷離婚證中對離婚協議書所作的登記并無不當。那么為無民事行為能力人登記離婚協議的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.02560人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：離婚協議是否生效往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。其次離婚協議書中涉及的財產關系以及子女撫養意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為一體的既然離婚沒有成就財產子女的約定自然也沒有生效。首先應該強調在民政局備案的那份離婚協議應具有最強的效力除非當事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么有幾份離婚協議其效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.01112人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。第三百三十三條土地承包經營權的設立和登記土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。故承包方在土地承包期滿后可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包合同。那么民法典淺談怎么認定土地承包合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.03.02613人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內容：協議簽訂后，雙方未持協議辦理離婚登記。2010年6月，原告周某訴至法院要求離婚，并請求兒子由原告撫養，撫養費由原被告雙方共同承擔。對于訴前離婚協議效力的認定，各地法院在司法實踐中存在同案不同判現象。一般來說，對協議中解除婚姻及子女撫養這兩個有關身份內容的效力的認定，基本上傾向于無效；但對財產分割或賠償內容的效力，爭議比較多。訴前離婚協議以離婚為目的，以離婚為前提，建立在解除身份關系的前提上，故不能適用《合同法》規定對協議的效力進行認定。法院將無從強行判決違約方必須到民政部門辦理離婚登記。那么訴前離婚協議效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.12884人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若在辦理離婚手續后，雙方又達成了新的協議，新的協議效力優于民政局備案協議的效力。在這種情況下，若民政局備案的離婚協議書之后沒有協議，而民政局備案協議書中涉及的約定，以民政局備案的協議書中的約定為準;若民政局備案的離婚協議約定沒有涉及而之前的離婚協議書有詳細的可操作的具體描述，應該說之前約定為有效，對雙方具有約束力。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么多份離婚協議書的法律效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張嘉娛律師
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2022-02-11 07:02:35
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