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民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務有哪些

李維律師2022.02.08254人閱讀
導讀:

第六百一十三條買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的,出賣人不承擔前條規定的義務。發現產品質量不合格的,主張對方違約責任時,可以按照以下措施維權:1、直接找違約方請求違約責任,即賠償產品質量不合格的損失。那么民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第六百一十三條買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的,出賣人不承擔前條規定的義務。發現產品質量不合格的,主張對方違約責任時,可以按照以下措施維權:1、直接找違約方請求違約責任,即賠償產品質量不合格的損失。關于民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務有哪些

出賣人就交付的標的物,負有保證第三人對該標的物不享有任何權利的義務,但是法律另有規定的除外。

《中華人民共和國民法典》

第六百一十二條【出賣人權利瑕疵擔保義務】出賣人就交付的標的物,負有保證第三人對該標的物不享有任何權利的義務,但是法律另有規定的除外。

第六百一十三條【出賣人權利瑕疵擔保義務免除】買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的,出賣人不承擔前條規定的義務。

二、產品質量不合格,合同也沒做約定怎么辦

實踐中,如果買賣雙方未明確產品的質量標準,協商不下的可按照以下的規則確定產品的質量:

1、產品質量標準不明確,如果國家規定了標準,或是行業內有標準的,那么就可以直接按照國家標準、行業標準履行。

對于這點,具體而言可以再找交易的商品的質量標準規定,比如食品交易可以直接找食品質量標準。

2、如果沒有國家標準、行業標準的話,買家可以按照該商品的同類產品,比如奶茶等飲料,確定同類產品的市場通常質量標準或者符合合同目的特定標準履行。

所以,在未對交易的產品質量做明確的約定的話,其實賣家得按照以上的質量標準交付,而買家發現不符合以上規定的,即屬于產品質量不合格,可以主張對方違約的。

發現產品質量不合格的,主張對方違約責任時,可以按照以下措施維權:

1、直接找違約方請求違約責任,即賠償產品質量不合格的損失。

2、按照合同約定請求仲裁解決,如果雙方在買賣合同中約定了仲裁條款的,那么即可以選擇去申請仲裁解決。

3、去法院起訴處理,如果經過協商、仲裁都不能解決的,那么只能選擇去法院起訴,并且要準備相應的證據,比如產品質量檢驗報告等。

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  • 民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務免除有什么規定

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    馮清琴

    民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務免除有什么規定

    內容:不過民法關于瑕疵擔保責任的規定,并非強行性規定,當事人得以特約免除、限制或加重。那么民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務免除有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:什么是出賣人權利擔保義務出賣人權利擔保義務是買賣合同中出賣人對標的物的權利擔保指的是出賣人應當保證對標的物享有合法的權利,沒有侵犯任何第三人的權利,并且任何第三人都不會就該標的物向買受人主張任何權利。而出賣人將其合法占有或者非法占有的他人財產作為出賣的標的物,或者出賣自己只有部分權利的標的物,如與他人共有的財產等都是對此項義務的違反。那么什么是出賣人權利擔保義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:瑕疵擔保責任什么意思所謂暇疵擔保責任,是指法律規定委托人對拍賣物品所有權或處置權合法性及質量等承擔的保證責任。暇疵擔保責任的具體內容由出賣人與拍賣人在合同中協商約定。此為物的瑕疵擔保責任成立之關鍵。但是若出賣人對標的物的品質有特殊保證或故意不告知買受人物的瑕疵的,即使買受人有重大過失,出賣人仍應承擔瑕疵擔保責任。《民法典》第612、613、614條的規定屬于權利瑕疵擔保責任的規定。那么瑕疵擔保責任什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 出賣人的瑕疵擔保責任是怎么規定的

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    出賣人的瑕疵擔保責任是怎么規定的

    內容:但在出賣人因故意或重大過失未告知買受人標的物瑕疵的情況下,前述免責特約便不發生效力。《拍賣法》第61條第2款規定,“拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真偽或者品質的,不承擔瑕疵擔保責任。只有在拍賣人明確向競買人告知標的物可能存在的權利負擔,并且競買人明示同意免除其權利瑕疵擔保責任時,免責約定才發生效力。出賣人存在過錯的事實,由買受人承擔舉證責任。免除出賣人瑕疵擔保責任的約定是對買賣合同權利義務的重大調整,對買賣雙方的實體權利義務關系和責任承擔具有重要影響。那么出賣人的瑕疵擔保責任是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 出賣人對標的物的質量承擔瑕疵擔保義務應滿足哪些條件

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    崔玉君

    出賣人對標的物的質量承擔瑕疵擔保義務應滿足哪些條件

    內容:出賣人對標的物的質量承擔瑕疵擔保義務應滿足哪些條件出賣人的品質瑕疵擔保責任應當具備以下條件:1、物的瑕疵必須在標的物的風險負擔轉移時存在買賣標的物的利益及不利益,自交付時起,一般由買受人承受負擔,所以出賣人所擔保的瑕疵應在標的物的風險負擔轉移時存在。但是若出賣人對標的物的品質有特殊保證或故意不告知買受人物的瑕疵的,即使買受人有重大過失,出賣人仍應承擔瑕疵擔保責任。那么出賣人對標的物的質量承擔瑕疵擔保義務應滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 租賃期間出租人需要承擔權利瑕疵擔保責任的法定條件是:(一)租賃物具有瑕疵;(二)租賃物的瑕疵在風險負擔轉移時存在;(三)承租人按約定使用租賃物,無重大過失。法律依據:《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。 第七百二十三條 因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。
  • 二手房出賣方未盡房屋質量瑕疵擔保義務 應當承擔違約責任

    王學瑞律師

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    王學瑞

    二手房出賣方未盡房屋質量瑕疵擔保義務 應當承擔違約責任

    內容:鑒于整改通知發出時,原告李某明已取得系爭房屋權利憑證,成為房屋所有人,故應由原告李某明自行承擔恢復墻體責任。原審法院以原告李某明在購房過程中和房屋交付時未對房屋的狀況提出異議就判決被告范某清不承擔恢復房屋承重墻的責任,依據不足。北京市第一中級人民法院經審理認為,原告李某明與被告范某清簽訂的《北京市二手房買賣合同》合法有效,雙方均應洛守。那么二手房出賣方未盡房屋質量瑕疵擔保義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同約定擔保人對抵押物瑕疵擔保的應如何承擔責任

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    吳夢云

    合同約定擔保人對抵押物瑕疵擔保的應如何承擔責任

    內容:合同約定擔保人對抵押物瑕疵擔保的應如何承擔責任我國《中華人民共和國合同法》第150條規定:“出賣人就交付的標的物,負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務,但法律另有規定的除外。”根據《中華人民共和國合同法》第151條規定:“買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的,出賣人不承擔本法一百五十條規定的義務。”,若買受人知道或者應當知道存在權利瑕疵的,視為買受人愿意承受該瑕疵的風險,事后不能追究出賣人的責任。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么合同約定擔保人對抵押物瑕疵擔保的應如何承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 買賣協議書如何約定雙方權利義務

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    陳明月

    買賣協議書如何約定雙方權利義務

    內容:(一)出賣人權利及義務1、交付標的物,并轉移標的物的所有權于買受人。出賣人提供有關標的物質量說明的,交付標的物應當符合該說明的質量要求。依據《合同法》第152條規定,出賣人就交付標的物,除非法律另有規定,鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權利的義務。這一義務稱為出場人權利的瑕疵擔保義務。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務。買受人收到標的物時,有及時檢驗義務。在這特定情況下,買受人對于出賣人所交付的標的物,雖可作了拒絕接受的意思表示,但有暫時保管并應銀牌圍標不的物的義務。那么買賣協議書如何約定雙方權利義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典的出賣人權利瑕疵擔保義務有哪些

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  • 民法典的出租人權利瑕疵擔保責任是什么

    龍珊律師

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    民法典的出租人權利瑕疵擔保責任是什么

    內容:如承租人拒不遷出,出租人可以請求房地產主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟。那么民法典的出租人權利瑕疵擔保責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典債權存在瑕疵擔保有效嗎

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    內容:此為物的瑕疵擔保責任成立之關鍵。本文認為,在物之瑕疵擔保責任形成﹑發展的歷史過程中,衡量買賣標的物是否有瑕疵,有兩種標準——客觀標準和主觀標準。依此要件,買受人在合同訂立及標的物交付之前不知有瑕疵存在,如果買受人明知標的物有瑕疵而仍與出賣人訂立買賣合同時,出賣人不負擔瑕疵擔保責任。但是若出賣人對標的物的品質有特殊保證或故意不告知買受人物的瑕疵的,即使買受人有重大過失,出賣人仍應承擔瑕疵擔保責任。那么民法典債權存在瑕疵擔保有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 權利瑕疵擔保是否獨立于違約責任

    邢穎律師

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    邢穎

    權利瑕疵擔保是否獨立于違約責任

    內容:擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。其中,以動產出質的為動產質權,以財產權利出質的為權利質權。那么權利瑕疵擔保是否獨立于違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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李維律師

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