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2022-01-30 14:31:15
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：第一、承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意；出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第二、應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人和轉承租人雙方簽訂；第三、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但是出租人與轉租人雙方有約定的除外；第四、轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務；那么、需要說明的是，轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。那么房屋轉租需要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃合同的終止，是指合同當事雙方的權利、義務依一定的法律事實歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：1、租賃合同到期。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應按照合同規定的內容使用房屋。那么房屋租賃合同的通用終止條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：行使代位權是指納稅人的權利嗎,需要哪些條件行使代位權是指納稅人的權利嗎代位權不是屬于納稅人的權利，只是屬于稅務機關或債權人的權利。需要哪些條件1、債權人與債務人之間存在合法有效的合同關系存在有效的合同關系是債權人行使代位權的前提和基礎。如果債權人與債務人之間的合同不成立，被確認無效或被撤銷等，債權人就不能行使代位權。那么行使代位權是指納稅人的權利嗎,需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：生活中，有些債務的產生原因是因為無因管理，這篇催天下小編介紹一下無因管理的構成條件和管理人的權利。無因管理，是指沒有法定或者約定義務而為他人管理事務的行為。無因管理的重點主要表現在無因管理的構成及管理人的權利兩個方面。(一)無因管理的構成條件1.無因管理的基本特征是主觀為他人，客觀為他人。無因管理是無償行為，因此必要費用不包括報酬。本人(受益人)因管理人管理行為獲得的利益，有法律上的根據，因此管理人不得以不當得利為由請求返還。那么無因管理的構成條件和管理人的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如承租人拒不遷出，出租人可以請求房地產主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟。那么民法典的出租人權利瑕疵擔保責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：3 合同終止時及時收回租賃物，在合同約定的租賃期限屆滿時，對出租物按合同約定的內容檢查驗收，符合規定的條件，按時收回租賃。出租人在監督檢查承租人使用出租物時發現承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失，出租人可以依合同法的規定解除合同，并要求出租人賠償因此而造成的損失。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增設他物，出租人可以請求承租人恢復出租物原狀。那么租賃合同中出租人享有的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人約定終止合同的情形，比如當事人訂立的附解除條件的合同，當解除條件成就時，債權債務關系消滅，合同終止。當事人訂立合同附終止期限的合同，期限屆滿至時，合同終止。解除合同也是合同終止的一種方式。合同終止后，一方當事人應當將有關情況及時通知另一方當事人。比如，合同解除后，需要恢復原狀的，對于恢復原狀給予必要的協助；合同終止后，對于需要保管的標的物協助保管。國家秘密事關國家安全和利益，合同終止后，合法接觸、掌握、使用國家秘密的合同當事人，對于保密期內的國家秘密，無權向第三者泄露。因此，合同終止后，當事人負有保守商業秘密的義務。那么合同權利義務終止的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：合同的權利義務終止，指依法生效的合同，因具備法定情形，合同債權、債務歸于消滅，債權人不再享有合同權利，債務人也不必再履行合同義務。比如債務人已經債權人甲同意，由第三人丙償還乙欠甲的十萬元人民幣的債務，丙將十萬元人民幣償還給甲后，債務人乙對債權人甲的債務消滅，他們之間的合同的權利義務亦終止。那么合同權利義務終止的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人對次債務人主張權利條件是什么根據合民法典的規定，因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。相對人對債務人的抗辯，可以向債權人主張。那么債權人對次債務人主張權利條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：債權轉讓的有效條件第一、債權轉讓須有有效的合同存在。以無效的債權轉讓他人，或者以已經消滅的債權轉讓他人，就是轉讓的標的不能。債權轉讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。三是債務人同意主義，法國民法典主張債權轉讓以通知債務人或經債務人承諾為必要條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的，如果不履行相應手續，債權轉讓無效。實施侵權的債權人應當承擔相應的法律責任，并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權轉讓的有效條件是什么？債權人是否有權利扣留債務人的不動資產？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：債權人免除債務的規定債權人免除債務，指債權人放棄自己的債權，從而消滅合同關系及其他債的關系。但《合同法》也并不排除債權人與債務人訂立免除協議，免除債務人的義務。代位權訴訟涉及債權人與債務人之間、債務人與次債務人之間的兩個法律關系，需要考慮債權人、債務人、次債務人三方當事人的利益保護問題。次債務人的債務清償能力具備與否，不影響債權人代位向次債務人行使清償債務的權利，只要債務人的債權已經到期即可。那么債權人向次債務人主張權利需要符合哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃合同的終止，是指合同當事雙方的權利、義務依一定的法律事實歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：1、租賃合同到期。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應按照合同規定的內容使用房屋。如果承租人嚴重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權終止合同：擅自轉租、轉讓、分租、出借或調換使用承租房屋;任意改變房屋用途，致使房屋受損;利用出租房屋進行非法活動;無故拖欠房租達6個月以上。那么房屋租賃合同的終止條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：代位權訴訟涉及債權人與債務人之間、債務人與次債務人之間的兩個法律關系，需要考慮債權人、債務人、次債務人三方當事人的利益保護問題。當債權人以次債務人為被告提起代位權訴訟時，如債權人未將債務人列為第三人，債務人有權要求作為第三人參加訴訟，且可以對債權人的債權提出異議，經審查成立的，應當裁定駁回債權人的起訴。如代位權行使后，第三人因債務人的處分行為，取得對債務人的抗辯，不得以之對抗債權人，因為此時債務人已喪失了處分權。那么什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：但《合同法》也并不排除債權人與債務人訂立免除協議，免除債務人的義務。代位權訴訟涉及債權人與債務人之間、債務人與次債務人之間的兩個法律關系，需要考慮債權人、債務人、次債務人三方當事人的利益保護問題。次債務人的債務清償能力具備與否，不影響債權人代位向次債務人行使清償債務的權利，只要債務人的債權已經到期即可。那么債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：單方解除合同的法定條件1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見對其發生和后果不能避免并不能克服的事件包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。主要債務是指根據合同的約定當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。如借款人未按照約定的借款用途使用借款的貸款人可以停止發放借款提前回收或者解除合同承租人未經出租人同意轉租租賃物出租人可以解除合同等。那么單方解除合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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問大家一個問題，有什么事情是小的時候能做，但長大呢就做不了了，其中呢，有一個答案就是撫養費，其實呀，撫養費的話題呢，我本來也不愿意聊，畢竟呢，關系到孩子的生活問題，但有的時候我們面對一些案子呢，又不得不涉及到幫助孩子呢，要撫養費。好在呀，這次最高院呢，有了新的司法解釋規定，如果離婚協議呢，對未成年子女或者是不能獨立生活的成年子女的撫養費明確約定，或者呢，不直接撫養子女的一方呢，通過其他的方式承諾呢給付撫養費，在離婚以后呢，不直接撫養子女的一方未按照約定或者承諾給付義務的，如果子女呢，尚未成年或者呢仍然不能獨立生活子女呢，起訴請求支付欠付的撫養。
費的，人民法院呢，應當予以支持，比如說啊，離婚后父母一方呢，答應呢，給孩子撫養費，即便是沒有在離婚協議里面約定，僅僅是口頭承諾，這種口頭承諾呢，也是具有法律效力的，孩子呀，就有權利要求父母給撫養費，畢竟這是作為父母應盡的義務。不過呢，這一條是有條件的，就是未成年子女或者是不能獨立生活的子女，對于已經獨立生活的成年子女，再反過來要求父母支付撫養費，法律就不支持了。所以呢，撫養費呀得趕緊要，長大了就不能要了。如果呀，你在撫養費支付方面有疑問，請及時咨詢專業的律師。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
??繼承人或者受遺贈人不履行相應義務的，還能繼承遺產嗎？ 實踐中，為使自己生前有人供養或者將來有人替自己完成遺愿，部分遺囑人會在遺囑、遺贈扶養協議中要求繼承人或者受遺贈人履行一定的義務，以此作為他們取得遺產的條件。《民法典》第1144條規定，遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。因此，對于遺囑、遺贈中附加的義務，繼承人或者受遺贈人應當無條件地履行。 權利和義務是對等的，繼承人或者受遺贈人應當接受遺囑的全部內容，不能只享受權利不去履行義務。但是，在繼承人和受遺贈人有正當理由的情況下，可以不履行遺囑附加的義務，如遺囑中所附加的義務不合法、違背社會公德，或者附加的義務根本無法履行或不能履行等。另外，如果履行義務所需要的費用超過遺產的價值，那么繼承人或受遺贈人便可以不履行。如果遺囑繼承或者遺贈所附的義務是合法的，遺囑繼承人、受遺贈人有條件履行而無正當理由不履行，經受益人或其他繼承人請求，人民法院可以取消他接受附義務那部分遺產的權利，由提出請求的繼承人或受益人按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產。
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