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內(nèi)容：房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：1、租賃合同到期。承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒(méi)有同住的其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。如果承租人嚴(yán)重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借或調(diào)換使用承租房屋;任意改變房屋用途，致使房屋受損;利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);無(wú)故拖欠房租達(dá)6個(gè)月以上。那么房屋租賃合同的終止條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30782人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：當(dāng)事人約定終止合同的情形，比如當(dāng)事人訂立的附解除條件的合同，當(dāng)解除條件成就時(shí)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，合同終止。當(dāng)事人訂立合同附終止期限的合同，期限屆滿至?xí)r，合同終止。解除合同也是合同終止的一種方式。合同終止后，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況及時(shí)通知另一方當(dāng)事人。比如，合同解除后，需要恢復(fù)原狀的，對(duì)于恢復(fù)原狀給予必要的協(xié)助；合同終止后，對(duì)于需要保管的標(biāo)的物協(xié)助保管。國(guó)家秘密事關(guān)國(guó)家安全和利益，合同終止后，合法接觸、掌握、使用國(guó)家秘密的合同當(dāng)事人，對(duì)于保密期內(nèi)的國(guó)家秘密，無(wú)權(quán)向第三者泄露。因此，合同終止后，當(dāng)事人負(fù)有保守商業(yè)秘密的義務(wù)。那么合同權(quán)利義務(wù)終止的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30644人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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民法典的出租人權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是什么
內(nèi)容：如承租人拒不遷出，出租人可以請(qǐng)求房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其遷出或向人民法院提起訴訟。那么民法典的出租人權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答租賃期間出租人需要承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的法定條件是：（一）租賃物具有瑕疵；（二）租賃物的瑕疵在風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時(shí)存在；（三）承租人按約定使用租賃物，無(wú)重大過(guò)失。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百二十三條
因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
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債權(quán)人向次債務(wù)人主張權(quán)利需要符合哪些條件
內(nèi)容：債權(quán)人免除債務(wù)的規(guī)定債權(quán)人免除債務(wù)，指?jìng)鶛?quán)人放棄自己的債權(quán)，從而消滅合同關(guān)系及其他債的關(guān)系。但《合同法》也并不排除債權(quán)人與債務(wù)人訂立免除協(xié)議，免除債務(wù)人的義務(wù)。代位權(quán)訴訟涉及債權(quán)人與債務(wù)人之間、債務(wù)人與次債務(wù)人之間的兩個(gè)法律關(guān)系，需要考慮債權(quán)人、債務(wù)人、次債務(wù)人三方當(dāng)事人的利益保護(hù)問(wèn)題。次債務(wù)人的債務(wù)清償能力具備與否，不影響債權(quán)人代位向次債務(wù)人行使清償債務(wù)的權(quán)利，只要債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期即可。那么債權(quán)人向次債務(wù)人主張權(quán)利需要符合哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09802人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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什么是債權(quán)債務(wù)的次債務(wù)人，債權(quán)人具備哪些條件才能向次債務(wù)人主張權(quán)利？
內(nèi)容：代位權(quán)訴訟涉及債權(quán)人與債務(wù)人之間、債務(wù)人與次債務(wù)人之間的兩個(gè)法律關(guān)系，需要考慮債權(quán)人、債務(wù)人、次債務(wù)人三方當(dāng)事人的利益保護(hù)問(wèn)題。當(dāng)債權(quán)人以次債務(wù)人為被告提起代位權(quán)訴訟時(shí)，如債權(quán)人未將債務(wù)人列為第三人，債務(wù)人有權(quán)要求作為第三人參加訴訟，且可以對(duì)債權(quán)人的債權(quán)提出異議，經(jīng)審查成立的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回債權(quán)人的起訴。如代位權(quán)行使后，第三人因債務(wù)人的處分行為，取得對(duì)債務(wù)人的抗辯，不得以之對(duì)抗債權(quán)人，因?yàn)榇藭r(shí)債務(wù)人已喪失了處分權(quán)。那么什么是債權(quán)債務(wù)的次債務(wù)人，債權(quán)人具備哪些條件才能向次債務(wù)人主張權(quán)利？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：第一、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意；出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第二、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人和轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂；第三、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但是出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外；第四、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)；那么、需要說(shuō)明的是，轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。那么房屋轉(zhuǎn)租需要滿足哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.2878人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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債權(quán)人具備哪些條件才能向次債務(wù)人主張權(quán)利
內(nèi)容：但《合同法》也并不排除債權(quán)人與債務(wù)人訂立免除協(xié)議，免除債務(wù)人的義務(wù)。代位權(quán)訴訟涉及債權(quán)人與債務(wù)人之間、債務(wù)人與次債務(wù)人之間的兩個(gè)法律關(guān)系，需要考慮債權(quán)人、債務(wù)人、次債務(wù)人三方當(dāng)事人的利益保護(hù)問(wèn)題。次債務(wù)人的債務(wù)清償能力具備與否，不影響債權(quán)人代位向次債務(wù)人行使清償債務(wù)的權(quán)利，只要債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期即可。那么債權(quán)人具備哪些條件才能向次債務(wù)人主張權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10818人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件是什么？債權(quán)人是否有權(quán)利扣留債務(wù)人的不動(dòng)資產(chǎn)？
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件第一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。以無(wú)效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。三是債務(wù)人同意主義，法國(guó)民法典主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓以通知債務(wù)人或經(jīng)債務(wù)人承諾為必要條件。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，如果不履行相應(yīng)手續(xù)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。實(shí)施侵權(quán)的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件是什么？債權(quán)人是否有權(quán)利扣留債務(wù)人的不動(dòng)資產(chǎn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：1、租賃合同到期。承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒(méi)有同住的其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。那么房屋租賃合同的通用終止條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30357人收看
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張蕓律師
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行使代位權(quán)是指納稅人的權(quán)利嗎,需要哪些條件
內(nèi)容：行使代位權(quán)是指納稅人的權(quán)利嗎,需要哪些條件行使代位權(quán)是指納稅人的權(quán)利嗎代位權(quán)不是屬于納稅人的權(quán)利，只是屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)或債權(quán)人的權(quán)利。需要哪些條件1、債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的合同關(guān)系存在有效的合同關(guān)系是債權(quán)人行使代位權(quán)的前提和基礎(chǔ)。如果債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同不成立，被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷等，債權(quán)人就不能行使代位權(quán)。那么行使代位權(quán)是指納稅人的權(quán)利嗎,需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07770人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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債權(quán)人對(duì)次債務(wù)人主張權(quán)利條件是什么
內(nèi)容：債權(quán)人對(duì)次債務(wù)人主張權(quán)利條件是什么根據(jù)合民法典的規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。那么債權(quán)人對(duì)次債務(wù)人主張權(quán)利條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.08951人收看
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馮清琴律師
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無(wú)因管理的構(gòu)成條件和管理人的權(quán)利
內(nèi)容：生活中，有些債務(wù)的產(chǎn)生原因是因?yàn)闊o(wú)因管理，這篇催天下小編介紹一下無(wú)因管理的構(gòu)成條件和管理人的權(quán)利。無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定或者約定義務(wù)而為他人管理事務(wù)的行為。無(wú)因管理的重點(diǎn)主要表現(xiàn)在無(wú)因管理的構(gòu)成及管理人的權(quán)利兩個(gè)方面。(一)無(wú)因管理的構(gòu)成條件1.無(wú)因管理的基本特征是主觀為他人，客觀為他人。無(wú)因管理是無(wú)償行為，因此必要費(fèi)用不包括報(bào)酬。本人(受益人)因管理人管理行為獲得的利益，有法律上的根據(jù)，因此管理人不得以不當(dāng)?shù)美麨橛烧?qǐng)求返還。那么無(wú)因管理的構(gòu)成條件和管理人的權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09776人收看
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容：3 合同終止時(shí)及時(shí)收回租賃物，在合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，對(duì)出租物按合同約定的內(nèi)容檢查驗(yàn)收，符合規(guī)定的條件，按時(shí)收回租賃。出租人在監(jiān)督檢查承租人使用出租物時(shí)發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失，出租人可以依合同法的規(guī)定解除合同，并要求出租人賠償因此而造成的損失。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增設(shè)他物，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)出租物原狀。那么租賃合同中出租人享有的權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.24613人收看
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內(nèi)容：?jiǎn)畏浇獬贤姆ǘl件1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。主要債務(wù)是指根據(jù)合同的約定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本性影響的部分。如借款人未按照約定的借款用途使用借款的貸款人可以停止發(fā)放借款提前回收或者解除合同承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物出租人可以解除合同等。那么單方解除合同的法定條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10637人收看
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內(nèi)容：合同的權(quán)利義務(wù)終止，指依法生效的合同，因具備法定情形，合同債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利，債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù)。比如債務(wù)人已經(jīng)債權(quán)人甲同意，由第三人丙償還乙欠甲的十萬(wàn)元人民幣的債務(wù)，丙將十萬(wàn)元人民幣償還給甲后，債務(wù)人乙對(duì)債權(quán)人甲的債務(wù)消滅，他們之間的合同的權(quán)利義務(wù)亦終止。那么合同權(quán)利義務(wù)終止的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022-01-30 14:31:15
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