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房子驗收要環保證嗎
崔玉君律師2022.02.08370人閱讀
導讀：
房子驗收要環保證嗎這點上法律沒有嚴格規定，如果要看可以讓售樓部出示。但房子驗收必須要查看三書一證一表。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。房屋驗收不合格怎么處理對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有：1、實際履行。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。那么房子驗收要環保證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房子驗收要環保證嗎這點上法律沒有嚴格規定，如果要看可以讓售樓部出示。但房子驗收必須要查看三書一證一表。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。房屋驗收不合格怎么處理對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有：1、實際履行。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。關于房子驗收要環保證嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房子驗收要環保證嗎
這點上法律沒有嚴格規定，如果要看可以讓售樓部出示。但房子驗收必須要查看三書一證一表。三書是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。
房屋驗收不合格怎么處理
對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有：
1、實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續履行及其繼續履行的合理性，如果違約方確無力繼續履行或繼續履行將會付出更大的代價等，均不宜采取此種補救措施。
2、解除合同。在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。
3、違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。
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