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抵押擔保期限能否無限期

郭銘芝律師2022.02.07209人閱讀
導讀:

《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。當事人另有約定的,按照其約定。那么抵押擔保期限能否無限期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。當事人另有約定的,按照其約定。關于抵押擔保期限能否無限期的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、抵押擔保期限能否無限期

抵押擔保期限是有限期的,不發生中止、中斷和延長,債權人可以與保證人約定抵押擔保期限,如果未約定或約定不明確的,擔保期限為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。

債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

二、抵押擔保的保證范圍是什么

根據《民法典》規定,抵押擔保的保證范圍首先以當事人約定為準,如果沒有約定的,一般包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用

《中華人民共和國民法典》第六百九十一條保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

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  • 房產抵押貸款擔保期限是多久

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房產抵押貸款擔保期限是多久

    內容:具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續后,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。那么房產抵押貸款擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10793人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 按照我國民法典的相關規定,在建工程可以為第三人提供抵押擔保,因為在建工程是一種未來財產利益,是屬于財產的一種,可以為第三人提供抵押擔保。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 不動產抵押登記擔保期限是多久?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

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    不動產抵押登記擔保期限是多久?

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么不動產抵押登記擔保期限是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 可以約定抵押擔保期限嗎?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    可以約定抵押擔保期限嗎?

    內容:如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。抵押權人只要在主債權訴訟時效期間行使抵押權,即使超出約定的擔保期間申請擔保物權的要求仍應該得到法院的支持。對于抵押擔保合同的期限問題,我國法律規定是在主債務滿后的6個月內,而當事人雙方是不能約定期限的。那么可以約定抵押擔保期限嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一般不能使用宅基地證進行抵押擔保,宅基地上的合法房屋能抵押擔保。宅基地房屋抵押擔保應當以宅基地使用權登記為前提、同時取得所在的集體經濟組織書面同意。法律依據:《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產;法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
  • 抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    內容:但是,對于抵押權所擔保的主債權已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應當借鑒上述國家的立法對抵押權的效力期限作一定的限制。那么抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 融資擔保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會接受抵押。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 抵押擔保期限的規定有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押擔保期限的規定有哪些

    內容:第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上可見,約定抵押期限無效。因此物權法對抵押權行使的期間有明確的規定,不能由當事人自己約定。抵押擔保期間的設定不利于債權人利益的保護,我國法律及司法解釋否定了擔保期間在擔保物權存續上的任何意義。抵押權人只要在主債權訴訟時效期間行使抵押權,即使超出約定的擔保期間申請擔保物權的要求仍應該得到法院的支持。那么抵押擔保期限的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押合同能否約定擔保期限

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押合同能否約定擔保期限

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押權除因主債權消滅而消滅外,依擔保法規定,還可因抵押權實現、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉讓價款提存而消滅。換言之,只要債權尚未消滅、抵押物尚未滅失等法律規定的抵押權效力終止情形尚未出現,抵押權自抵押合同生效后始終存在,而不依當事人的意思為轉移。如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。那么抵押合同能否約定擔保期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 反擔保抵押物能否辦理注銷手續?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    反擔保抵押物能否辦理注銷手續?

    內容:反擔保抵押物是可以辦理注銷手續,我們以房產為例。那么反擔保抵押物能否辦理注銷手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 反擔保抵押期限有多久

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    反擔保抵押期限有多久

    內容:一般以反擔保合同約定的期限為準。又稱償還約定書或反保證書。因反擔保依附于擔保而存在。因此,只有第三人向債權人提供了擔保,方有權要求債務人提供反擔保,反擔保方能成立;2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;4、須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應當辦理登記或轉交占有手續。那么反擔保抵押期限有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押房產辦理貸款一般不需要擔保人,但是也可以提供擔保人,因為物的擔保和人的擔保可以同時適用。借款人用房屋進行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務提供擔保的,所以一般是不要保證人為債務作保證的。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 超過訴訟時效的債權能否設定抵押擔保?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    超過訴訟時效的債權能否設定抵押擔保?

    內容:超過訴訟時效期間,當事人僅僅喪失勝訴權,但其民事權利本身并沒有消滅,只是該權利失去了國家強制力的保護,而成為一種自然權利。債務人履行后,不得以不知訴訟時效為由,請求債權人返還。債務人對已罹于訴訟時效的債權提供抵押擔保,并不違反抵押權設定的附隨性要求。我們認為,在債權人與債務人重新約定了債務清償期的情況下,發生訴訟時效重新計算的結果,對此種債權設定抵押擔保,其擔保期限自然為當事人重新約定的債務履行期間。那么超過訴訟時效的債權能否設定抵押擔保?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 確權后的建設用地使用權能夠用來做抵押。我國不是土地私有制國家,所以農民的土地都是國有或者集體所有的,宅基地使用權等都是不能進行抵押的,但是對于建設用地使用權,可以通過劃撥、出讓等方式來取得,所以建設用地使用權可以用來抵押。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 抵押期限和擔保期限區別是什么?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    抵押期限和擔保期限區別是什么?

    內容:合同中除了明確抵押物、擔保責任、貸款金額等基本條款外,還會約定抵押期限和擔保期限。可見,保證期間經過構成債權人請求保證人承擔保證責任的擔保權利消滅的法律后果。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。抵押擔保期間的設定不利于債權人利益的保護,我國法律及司法解釋否定了擔保期間在擔保物權存續上的任何意義。綜上所述,抵押期限是主債務履行的期限,由行政機關強制規定。那么抵押期限和擔保期限區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10469人收看
  • 姚平律師

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  • 抵押合同能不能約定擔保期限

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押合同能不能約定擔保期限

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設 定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。綜上,《擔保法》第五十二條關于“抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅”的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。那么抵押合同能不能約定擔保期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 邢穎律師

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  • 雙方在合同中對于保證金雖約定了如譚某違約致使易恒擔保公司代償銀行本息,則擔保公司不予退還保證金,但根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十五條的規定,債務人或第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后,移交債權人占有作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人可以該金錢優先受償。該保證金實際是質權標的物,債務人不履行債務時,債權人可以以該金錢優先受償。因此,譚某要求以保證金沖抵借款的請求可以獲得支持。
  • 抵押擔保期限能否無限期

    陳明月律師

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    陳明月

    抵押擔保期限能否無限期

    內容:《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。當事人另有約定的,按照其約定。那么抵押擔保期限能否無限期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 崔玉君律師

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  • 主債務履行期限延長抵押擔保

    林艷英律師

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    林艷英

    主債務履行期限延長抵押擔保

    內容:債權人應在該訴訟時效完成后的二年內行使擔保物權,否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計算訴訟時效,擔保物權的存續期間亦向后順延,則有可能加大擔保人的風險責任,這種風險責任是擔保人不應承擔的。由此看來,抵押擔保主要是以物為擔保,來保證債權人的權益。此外,主債務履行期限延長抵押擔保是否有效的關鍵在于保證人是否同意。那么主債務履行期限延長抵押擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?

    內容:此外,法律并未明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,因此也就允許當事人自行約定抵押物擔保期限。那么抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押擔保的期限規定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押擔保的期限規定

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。因此物權法對抵押權行使的期間有明確的規定,不能由當事人自己約定。以上是關于抵押擔保的期限,擔保法是如何規定的解答,由上述分析可知,一般的擔保期限是六個月,債權人要在抵押擔保期限內要求擔保人承擔保證責任,另外需要注意的是當事人自行約定抵押期間寫入抵押擔保協議中是無效的。那么抵押擔保的期限規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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郭銘芝律師

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