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宅基地證能否抵押擔(dān)保

2022-01-31 05:28:49
51人收看
大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 一般不能使用宅基地證進(jìn)行抵押擔(dān)保,宅基地上的合法房屋能抵押擔(dān)保。宅基地房屋抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)登記為前提、同時(shí)取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意。法律依據(jù):《民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 18:00:48
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 擔(dān)保公司騙貸抵押法律后果嚴(yán)重嗎?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    擔(dān)保公司騙貸抵押法律后果嚴(yán)重嗎?

    內(nèi)容:情節(jié)嚴(yán)重的就會(huì)起訴至法院。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?;蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。那么擔(dān)保公司騙貸抵押法律后果嚴(yán)重嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10762人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保的范圍有哪些所謂抵押擔(dān)保的范圍就是指抵押關(guān)系成立之后債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。它是抵押效力問(wèn)題中最重要的內(nèi)容之。擔(dān)保法規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)故抵押擔(dān)保的范圍般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第人為抵押人債權(quán)人為抵押權(quán)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款并以自己的住房作抵押這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。那么抵押擔(dān)保的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.10360人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 抵押擔(dān)保合同簽訂需要注意的事項(xiàng)分別有:注意抵押擔(dān)保合同雙方是否有相關(guān)資質(zhì)和意思表示是否真實(shí);注意抵押擔(dān)保合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、履行期限、履行方式等;注意抵押擔(dān)保合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等;法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 做汽車抵押擔(dān)保要求押車合法嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    做汽車抵押擔(dān)保要求押車合法嗎

    內(nèi)容:做汽車抵押擔(dān)保要求押車合法嗎般人認(rèn)為做汽車抵押擔(dān)保時(shí)只要交出車輛登記證即可社會(huì)中普遍的交易習(xí)慣也如此導(dǎo)致許多人認(rèn)為汽車抵押只押證不押車凡是主張押車的抵押擔(dān)保將可能涉嫌違法。其實(shí)不然大多汽車抵押實(shí)行押證不押車但是法律上肯定押車的合法性。做汽車抵押擔(dān)保時(shí)雙方訂立抵押擔(dān)保合同時(shí)允許抵押權(quán)人主張押證又押車。不過(guò)因?yàn)榻o押車之后抵押人的汽車使用權(quán)也將失去所以如果想在抵押之后繼續(xù)使用汽車的那么建議是盡量約定押證不押車。在債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅后可以申請(qǐng)解除抵押登記解除抵押登記時(shí)需要提供以下的材料1、抵押車所有人和抵押權(quán)人的身份證明2、抵押車登記證書(shū)。那么做汽車抵押擔(dān)保要求押車合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10375人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 什么是無(wú)抵押免擔(dān)保貸款?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    什么是無(wú)抵押免擔(dān)保貸款?

    內(nèi)容:無(wú)抵押免擔(dān)保貸款,是指不需要提供抵押物等擔(dān)保的貸款,主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料即可。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款,又稱無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款是根據(jù)個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款,銀行按照規(guī)定催收到期的貸款,借款人無(wú)正當(dāng)理由不還款,銀行可以按照借款合同的約定,向法院提起訴訟,法院會(huì)采取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保全措施,凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn),查封其名下的固定資產(chǎn),用于歸還銀行的貸款。

    姚平律師
    2022.04.156088人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

    許瑞林律師

    許瑞林

    不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

    內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任:不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實(shí),抵押權(quán)自登記時(shí)生效,但抵押擔(dān)保合同自合同成立時(shí)生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應(yīng)正確區(qū)分物權(quán)行為與債權(quán)行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。

    許瑞林律師
    2023.05.04156人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    內(nèi)容:同時(shí)個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開(kāi)來(lái)。個(gè)人信用貸款,是商業(yè)銀行面向個(gè)人發(fā)放的無(wú)須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也就是個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人月薪要求兩千五以上。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款利率個(gè)人信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)數(shù)字了。一般來(lái)說(shuō)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10691人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押擔(dān)保債權(quán)也并非萬(wàn)無(wú)一失對(duì)嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    抵押擔(dān)保債權(quán)也并非萬(wàn)無(wú)一失對(duì)嗎?

    內(nèi)容:但是在實(shí)際法律中,即使債權(quán)有了借款人的抵押擔(dān)保,抵押擔(dān)保債權(quán)也并非萬(wàn)無(wú)一失。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。在首先采取查封等措施的法院對(duì)相應(yīng)的債權(quán)糾紛未經(jīng)審理、判決并進(jìn)入執(zhí)行程序的,抵押權(quán)人的抵押權(quán)難以實(shí)現(xiàn),而此進(jìn)程抵押權(quán)人無(wú)法控制。如果抵押物被其他債權(quán)人申請(qǐng)法院查封后,依據(jù)查封的法律效力,抵押權(quán)人通過(guò)與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無(wú)效,只能通過(guò)法院處置途徑才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。那么抵押擔(dān)保債權(quán)也并非萬(wàn)無(wú)一失對(duì)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10168人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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  • 可以用工資抵押擔(dān)保貸款嗎?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    可以用工資抵押擔(dān)保貸款嗎?

    內(nèi)容:四、不可進(jìn)行擔(dān)保抵押的財(cái)產(chǎn)《擔(dān)保法》規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:⑴土地所有權(quán);⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;⑷所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);⑸依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);⑹依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。那么可以用工資抵押擔(dān)保貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10595人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 一般不能使用宅基地證進(jìn)行抵押擔(dān)保,宅基地上的合法房屋能抵押擔(dān)保。宅基地房屋抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)登記為前提、同時(shí)取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意。法律依據(jù):《民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
  • 宅基地是否可以抵押

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    宅基地是否可以抵押

    內(nèi)容:宅基地是否可以抵押宅基地不可以抵押。民法典第百條禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍下列財(cái)產(chǎn)不得抵押()土地所有權(quán)()宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)但是法律規(guī)定可以抵押的除外()學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施()所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)()依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)()法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。那么宅基地是否可以抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10284人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    • 非常細(xì)心
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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 擔(dān)保會(huì)影響宅基地使用權(quán)嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    擔(dān)保會(huì)影響宅基地使用權(quán)嗎

    內(nèi)容:第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。保管人應(yīng)慎重保養(yǎng)所抵押房子。(三)負(fù)有清償債款責(zé)任的一方不實(shí)行責(zé)任時(shí),房子抵押人能夠直接行使房子抵押權(quán),不依靠債款人的行為即可完成其權(quán)力。假如房子抵押人未經(jīng)房子抵押權(quán)人贊同,將抵押房子轉(zhuǎn)給第三人時(shí),房子抵押權(quán)人對(duì)抵押的房子享有追索權(quán),房子受讓人因而遭到的丟失,由房子抵押人承當(dāng)。那么擔(dān)保會(huì)影響宅基地使用權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任? 抵押人承擔(dān)的責(zé)任包括一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任。抵押擔(dān)保人的一般保證責(zé)任在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),承擔(dān)的一般保證責(zé)任,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶保證責(zé)任債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí),可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效

    內(nèi)容:未成年人抵押擔(dān)保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當(dāng)事人適格是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過(guò)意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過(guò)合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿并本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。

    段建國(guó)律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 第三人抵押擔(dān)保合同是什么?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    第三人抵押擔(dān)保合同是什么?

    內(nèi)容:擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同,盡管我國(guó)合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定,但這絕不意味著它不重要,而是因?yàn)閾?dān)保合同是一種從合同,其規(guī)定和其他主合同放到了一起。那么第三人抵押擔(dān)保合同是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 先發(fā)放貸款后落實(shí)抵押擔(dān)保的注意事項(xiàng)有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    先發(fā)放貸款后落實(shí)抵押擔(dān)保的注意事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:龍泉驛區(qū)律師 嘉善縣律師 甌海區(qū)律師 相城區(qū)律師 南溪區(qū)律師 宿城區(qū)律師 香河縣律師 安陸市律師一、先發(fā)放貸款后落實(shí)抵押擔(dān)保的政策有哪些?抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保?!稉?dān)保法》規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:⑴土地所有權(quán);⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;⑷所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);⑸依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);⑹依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。那么先發(fā)放貸款后落實(shí)抵押擔(dān)保的注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 二手房可以進(jìn)行抵押擔(dān)保嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    二手房可以進(jìn)行抵押擔(dān)保嗎

    內(nèi)容:二手房可以進(jìn)行抵押擔(dān)保嗎可以。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。那么二手房可以進(jìn)行抵押擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 陳明月律師

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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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