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低價賣房為逃債的行為是否有效

黃東潔律師2022.02.07247人閱讀
導讀:

低價賣房為逃債的行為是否有效依據我國合同法的規定,債務人低價向他人轉讓房屋的,是為了逃避債務的,低價轉讓房屋的行為是不具有法律效力的。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么低價賣房為逃債的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

低價賣房為逃債的行為是否有效依據我國合同法的規定,債務人低價向他人轉讓房屋的,是為了逃避債務的,低價轉讓房屋的行為是不具有法律效力的。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。關于低價賣房為逃債的行為是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

低價賣房為逃債的行為是否有效

依據我國合同法的規定,債務人低價向他人轉讓房屋的,是為了逃避債務的,低價轉讓房屋的行為是不具有法律效力的。

相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第七十四條【債權人的撤銷權】因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

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  • 你好,這個應該是平臺自己的行為,如果你遭受到了財產損失,你可以向市場監督管理局或者消費者協會,或者12315等投訴舉報。
  • 沒有書面合同的借款行為是否有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    沒有書面合同的借款行為是否有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。第六百六十八條借款合同形式和內容借款合同應當采用書面形式但是自然人之間借款另有約定的除外。沒有簽訂借款合同的補救措施1、爭取與對方訂立還款計劃或簽訂還款協議書借貸雙方簽訂還款協議書主要就還款事項協商好。那么沒有書面合同的借款行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.03.02537人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎

    內容:房子被妻子偷賣了賣房行為有沒有效力需要結合實際情況分析,如果房產是善意取得,房管局的過戶手續就不能撤銷。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11495人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 根據我國《民法通則》第11條的規定:“十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。”買賣法律關系應當符合以下構成要素:(1)民事法律關系的主體適格;(2)民事法律關系的客體合法(3)民事法律關系的內容符合法律規定。本案中,張某在合同成立時已滿16周歲,并以自己的勞動收入為其主要生活來源,視為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為,無須征得其父母同意。張某與王某之間的買賣合同成立且有效,其父母無權要求王某取回彩電返還價款。合同履行后,張某因患上精神病喪失民事行為能力,不影響其先前民事行為的法律效力。
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    債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效

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    2022.02.07540人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 無權處分的情況下簽訂合同的,合同是屬于效力待定合同,合同是否具有效力要依據權利人是否追認而定的。《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。
  • 低價賣房為逃債的行為是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    低價賣房為逃債的行為是否有效

    內容:低價賣房為逃債的行為是否有效依據我國合同法的規定,債務人低價向他人轉讓房屋的,是為了逃避債務的,低價轉讓房屋的行為是不具有法律效力的。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么低價賣房為逃債的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

    楊一凡律師

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    夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

    內容:夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見在處理婚姻關系中,無論依照社會公德、善意風俗還是立法本意,在婚姻關系中,應依法保護無過錯一方,對第三者的不當利益不予支持,以維護正常婚姻關系,有利于維持社會穩定。那么夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11911人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 與關聯公司惡意串通逃債的行為一般而言是沒有效的。對于債務人與其關聯公司惡意串通逃債、簽訂損害第三人利益的合同,債權人可以請求法院確認合同無效。關聯關系是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系,以及可能導致公司利益轉移的其他關系。法律依據:《中華人民共和國公司法》第二十條 公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程,依法行使股東權利,不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。 公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的,應當依法承擔賠償責任。 公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。 第二十一條 公司的控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員不得利用其關聯關系損害公司利益。 違反前款規定,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。
  • 合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效

    內容:合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效簽訂合同過程中一方存在欺詐行為所簽訂的合同是有效的但另一方可以起訴要求撤銷這份合同。合同法第五十四條規定下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋是吳某與魏某在婚姻關系存續期間取得的,應屬夫妻共同財產,雙方有平等的處理權。魏某在轉讓該房時,既無吳某的授權,也無事后追認,因此,魏某的賣房行為屬于無權處分行為,即使小靜支付了對價,并辦理了房屋過戶手續,也不屬于善意取得。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(二)款的規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效,魏某擅自處分夫妻共同財產的行為無效。
  • 惡意逃債轉手行為是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    惡意逃債轉手行為是否有效

    內容:惡意逃債轉手行為是否有效無效。可以申請保全措施,進行維權。債權人在訴訟時效期限內,可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟,追計債款。起訴時應持有借據等證明借貸關系存在的證據,法院就會立案受理。由于債務人下落不明,法院在立案后一般采用公告送達的形式傳喚債務人應訴。公告期屆滿,債務人不應訴時,法院即對借貸人關系明確的案件經審理后作缺席判決。缺席判決后,盡管債務人下落不明,但經債權人申請,法院可以采取拍賣債務人房屋或財產的辦法為債權人清償債務。失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用,由代管人從失蹤的財產中支付。那么惡意逃債轉手行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07778人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 賣房者代簽合同是否有效

    李維律師

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    李維

    賣房者代簽合同是否有效

    內容:賣房者代簽合同是否有效賣房者代簽合同有沒有效要依據買房者是否有委托賣房人代簽而定如果買房人委托賣房人簽訂合同的合同是有效的。相關法律規定中華人民共和國合同法第九條訂立合同的能力當事人訂立合同應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第五十二條合同無效的法定情形有下列情形之一的合同無效一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益二惡意串通損害國家、集體或者第三人利益三以合法形式掩蓋非法目的四損害社會公共利益五違反法律、行政法規的強制性規定。

    李維律師
    2022.02.22431人收看
  • 林艷英律師

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  • 夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效

    段建國律師

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    段建國

    夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效

    內容:夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效股權轉讓協議無效擁有的股份結婚后的投資依法應認定為夫妻共同財產夫妻對共同財產有平等的處理權。轉讓股份的行為應當屬于非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要的處理決定該轉讓行為發生在夫妻感情不和且已經分居期間未能提供證據證明已征得另一方同意或其享有絕對處分權。那么夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.03324人收看
  • 許瑞林律師

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  • 一方在婚后放棄遺產繼承其行為是否有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    一方在婚后放棄遺產繼承其行為是否有效

    內容:財產繼承權是指公民依法享有的承受被繼承人死亡后遺留的合法財產的權利。相對于其他夫妻共同財產來說,有人身性質的繼承權比較特殊,作為特定的繼承人,放棄繼承權只是對自己權利的處分,與配偶無關。夫妻一方放棄遺產繼承權,是依法處分的財產權利,無需征得他人許可。另外,根據《繼承法》的相關規定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,做出放棄繼承的表示。從上述規定可以得知,一方婚后放棄遺產繼承權,且沒有導致其不能履行法定義務的,行為有效。那么一方在婚后放棄遺產繼承其行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 借款人的借貸行為涉嫌犯罪,借貸合同是否有效

    任冰峰律師

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    任冰峰

    借款人的借貸行為涉嫌犯罪,借貸合同是否有效

    內容:借款人的借貸行為涉嫌犯罪,借貸合同是否有效擔保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經生效的判決認定構成犯罪為由,主張不承擔民事責任的,人民法院應當依據民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度,依法確定擔保人的民事責任。人民法院應當根據合同法第五十二條、本規定第十四條之規定,認定民間借貸合同的效力。生產性借貸的利率可以高于生活性借貸的利率。對高利借貸,應認定合同無效,并可沒收全部或部分本息,情節嚴重的,可以處以一定的罰款。因此,出借人應當特別注意,如果出借人的內心意愿是訂立有償借款合同,就必須在合同中明確約定利息條款。那么借款人的借貸行為涉嫌犯罪,借貸合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 黃東潔律師

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  • 夫妻一方私自賣房的合同是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻一方私自賣房的合同是否有效

    內容:雙方簽訂合同后張某付清了全部購房款,李某將房屋所有權證交給張某,張某搬入該房屋居住。一個星期后張某和李某到房地產交易中心辦理過戶手續時遭到拒絕,王某回來后也表示反對李某出賣房屋。張某遂訴至法院要求確認房屋買賣合同有效。李某未經妻子王某同意出賣房屋的合同是否有效?第二種觀點認為,簽合同前李某向張某出示了房屋所有權人為李某的房屋所有權證,張某有理由相信李某有處分權,該買賣合同有效。筆者認為“丈夫未經妻子同意出賣房屋的合同”從性質上講屬效力待定,訴爭房屋買賣協議因未經權利人王某追認而無效。可見夫妻一方擅自轉讓房屋的行為屬無權處分行為。那么夫妻一方私自賣房的合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 符合限購政策的房屋買賣合同效力不受限制,不符合限購政策簽訂的房屋買賣合同為無效合同。根據我國相關法律規定,合同的簽訂不得違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。限購政策屬于行政法規,對合同的訂立具有約束力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 債務人的抵押行為是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    債務人的抵押行為是否有效

    內容:債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。那么債務人的抵押行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.08494人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻一方不動產擔保行為是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    夫妻一方不動產擔保行為是否有效

    內容:如果房子是其中一方人單獨所有,則擔保行為就是有效的。反之,如果是共有房產,未經另一半的同意抵押擔保行為就無效。因為夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。如此一來,其實配偶完全能夠向人民法院主張抵押擔保行為無效,但這種無效的擔保行為并不會影響到抵押權人的合法利益。那么夫妻一方不動產擔保行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    內容:為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產,購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載,如果確為共有財產,則要查明是否有其他共有人的書面同意,如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的,必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的,例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外,分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定,如法定繼承中分割共同繼承的遺產,應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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黃東潔律師

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