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2021.11.16 16:50:32
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符合限購政策的房屋買賣合同效力不受限制，不符合限購政策簽訂的房屋買賣合同為無效合同。根據我國相關法律規定，合同的簽訂不得違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。限購政策屬于行政法規，對合同的訂立具有約束力。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：停工留薪期內單位不得解除或者終止勞動關系。用人單位違法解除工傷職工勞動合同的，應當按經濟補償標準支付雙倍賠償金。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物，并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。第六條 提前還款之規定一、抵押人可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。那么按揭抵押合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二、哪些情況不能辭退員工勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;2、在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;5、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;6、法律、行政法規規定的其他情形。
李維律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：孟某與公司的勞動合同期限至今年10月30日止。今年4月，孟某患病住院，于10月14日出院，后一直病休。10月31日，該公司作出與孟某終止勞動合同的處理決定。法律人士認為，公司的做法違反了法律規定，勞動者在醫療期內，與用人單位勞動合同履行期限屆滿的，用人單位不得終止合同，勞動合同期限應自動延續至醫療期滿為止。那么醫療期內單位不得終止合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：勞動合同期內解約需要看解除勞動合同的形式，是單位提出還是個人提出。（一）用人單位解除勞動合同有三種形式，形式不同賠償標準不同，勞動者應該結合自身實際和勞動法規定來進行判斷賠償金額，過錯性解除是沒有賠償金的，非過錯性一年支付一個月工資，而且還有一個月的待通知金，具體內容如下：1、協商解除。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。那么勞動合同期期內解約如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款擔保合同出現在債權債務合同中，民間借貸擔保合同的主要內容包括借款人、擔保人和貸款人的基本情況；擔保人是作為擔保人的人；放貸人是向他人放貸的個人單位，那么民間借貸擔保合同范本是怎樣的呢？在合同規定的借款期內，年利為7%。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。那么民間借貸擔保合同范本詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：生活中，大多數人在書寫借條合同書時，不知道正確格式怎么書寫，導致借款糾紛產生，下面給大家介紹下，借條合同書的格式，該怎么寫？在合同規定的借款期內，年利為７％。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。本合同一式２份，雙方各執１份。那么借條合同書的格式該怎樣寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發現貨物的數量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規定承擔違約責任。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。那么買賣合同對雙方的違約要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。(三)標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款1、合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現和標的物毀損滅失風險承擔問題。一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發現貨物的數量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。對用支票進行支付應按規定程序檢查，以免被套走標的物。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費,第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務,第五條誠信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
楊一凡律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：如用人單位對職工有暴力或威脅行為強迫其勞動、不按合同約定支付工資等，員工可以隨時向用人單位提出解除勞動合同的要求。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：用人單位與醫療期滿的勞動者解除勞動合同的，應當依法給予經濟補償金，補償的標準是根據勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發給一個月的工資作為補償,第二種觀點認為：在醫療期內公司不能夠按照《勞動合同法》第四十條、第四十一條解除勞動合同，但并不意味著醫療期滿后，員工繼續請病假就沒有病假工資,醫療期滿后解除勞動合同補償標準是什么（一）、經濟補償金用人單位與醫療期滿的勞動者解除勞動合同的，應當依法給予經濟補償金，《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》第6條、《勞動合同法》第46條對此都作了明確的規定。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：轉讓重要物品時，需要簽訂轉讓合同，這在生活中很常見，最常見的是店鋪轉讓合同，在簽訂轉讓合同時，要注意審查合同，簽訂合同并具有法律效力。（三）轉讓合同之保證金及轉讓費條款1、為了盡量避免風險，預防欺詐。②轉讓費的支付方式、支付時間。（五）轉讓合同之拆遷補償條款當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇***拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。那么轉讓合同中有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：勞動部關于貫徹執行中華人民共和國勞動法若干問題的意見節錄第三十四條規定除勞動法第二十五條規定的情形外勞動者在醫療期、孕期、產期和哺乳期內勞動合同期限屆滿時用人單位不得終止勞動合同。勞動法第二十九條規定“勞動者有下列情形之一的用人單位不得依據本法第二十六條、第二十七條的規定解除勞動合同一患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的二患病或者負傷在規定的醫療期內的三女職工在孕期、產期、哺乳期的四法律、行政法規規定的其他情形?！?/p>
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：勞動合同期內的競業限制義務是勞動者依據誠實信用原則而應盡的義務，其勞動合同期內的工資報酬如無特別約定應視為包含了勞動者在勞動合同期內的應承擔競業限制義務的補償。故勞動合同期內未約定補償標準的競業限制條款有效。那么勞動合同期內沒有約定經濟補償費的競業限制條款對勞動者是否有效？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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