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單方面解除合同后的保證金算不算不當得利

許瑞林律師2022.02.061027人閱讀
導讀:

單方面解除合同后的保證金算不算不當得利這個問題具體要看合同對此如何約定的,如果約定享有解除權的一方依約單方面解除合同時,保證金不予退還的話,不屬于不當得利;反之屬于不當得利,應當返還?!吨腥A人民共和國合同法》第8條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同?!毙枰f明的是,當事人單方解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。那么單方面解除合同后的保證金算不算不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

單方面解除合同后的保證金算不算不當得利這個問題具體要看合同對此如何約定的,如果約定享有解除權的一方依約單方面解除合同時,保證金不予退還的話,不屬于不當得利;反之屬于不當得利,應當返還?!吨腥A人民共和國合同法》第8條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同?!毙枰f明的是,當事人單方解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。關于單方面解除合同后的保證金算不算不當得利的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

單方面解除合同后的保證金算不算不當得利

這個問題具體要看合同對此如何約定的,如果約定享有解除權的一方依約單方面解除合同時,保證金不予退還的話,不屬于不當得利;反之屬于不當得利,應當返還。

解除權屬于形成權的一種,指在合同制約定的解除條件已經成就,則形成解除權,解除權人可單方解除。

《中華人民共和國合同法》第8條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同。”但在合同履行的過程中,如果出現了法定的可以解除合同的情形,一方當事人就可以依法解除合同,終止合同的權利與義務,這就是合同的單方解除。

《中華人民共和國合同法》第94條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。

不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件,包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

主要債務即次要債務的對稱,是指根據合同的約定,當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合同期限內仍未履行的。

遲延履行是指債務人無正當理由,在合同約定的履行期屆滿,仍未履行合同債務;或對于未約定履行期限的合同,債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。

如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要,一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時,當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時效性強的標的物遲延交貨,則另一方當事人有權單方解除合同。

(五)應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。

1.經營狀況嚴重惡化;

2.轉移財產、抽逃資金以逃避債務;

3.喪失商業信譽;

4.有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形,可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,終止履行的一方可以解除合同。

(六)法律規定的其他情形。

1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同(依據《中華人民共和國合同法》第203條規定)。

2.承租人未經出租人同意轉租貨物的,出租人可以解除合同(依據《中華人民共和國合同法》第224條規定)。

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    姚平律師
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  • 員工辭職公司不能單方面提前解除

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    楊一凡

    員工辭職公司不能單方面提前解除

    內容:2個月后,公司收到勞動爭議仲裁委的開庭通知書,劉小姐要求公司支付單方解除勞動合同的3個月經濟補償金以及未提前一個月通知的代通金,總共將近2萬元。劉小姐沒有否認自己提出辭職,但是認為自己按規定提前一個月提出辭職,公司卻在法律規定的日期之前與自己解除了勞動合同,應當屬于公司單方解除合同。因此,在這個案例中,劉小姐已經在辭職報告上明確了自己繼續履行勞動至10月12日,而公司提前開具退工單,實質上是剝奪了劉小姐合法的勞動權利,屬于公司提前單方解除劉小姐的勞動合同。那么員工辭職公司不能單方面提前解除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 單方面解除合同后的保證金算不算不當得利

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    單方面解除合同后的保證金算不算不當得利

    內容:單方面解除合同后的保證金算不算不當得利這個問題具體要看合同對此如何約定的,如果約定享有解除權的一方依約單方面解除合同時,保證金不予退還的話,不屬于不當得利;反之屬于不當得利,應當返還?!吨腥A人民共和國合同法》第8條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同?!毙枰f明的是,當事人單方解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。那么單方面解除合同后的保證金算不算不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 什么情況購房者可以單方面解除購房合同,15種情況下購房者可以單方面解除購房合同

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    崔玉君

    什么情況購房者可以單方面解除購房合同,15種情況下購房者可以單方面解除購房合同

    內容:遲延辦理房屋所有權登記的,根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年,由于開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以解除購房合同并要求開發商承擔違約責任,15種情況下購房者可以單方面解除購房合同發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同:不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的,買房人有權解除合同,發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同:不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的,買房人有權解除合同。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 單方面解除合同違約金多少

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    李楠楠

    單方面解除合同違約金多少

    內容:新舊合同法和最高人民法院的有關司法解釋都沒有確定這種違約金的上下限,可以認為目前沒有法定的解除合同違約金。沒有法定違約金的意思就是如果當事人自己不約定解除合同違約金,在對方違約時就不能向對方要求違約金,只能要求賠償損失,因此,朋友們簽合同時一定要注意約定解除合同違約金的比例或計算方法。那么單方面解除合同違約金多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無法定理由不能單方面解除合同

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    吳夢云

    無法定理由不能單方面解除合同

    內容:對此,耿xx稱合同中并沒有約定承包費的繳納時間,只要在承包合同期限之內繳納承包費即可,即在2008年12月31日前交納。本案中,秦xx要求解除合同的主要理由是耿xx未按期交納承包費,且明確向其表示不再承包土地。對于秦xx主張耿xx明確表示不愿再繼續履行合同,證據不足,法院不予支持。據此,本案中,秦xx并不享有承包合同約定的單方解除權,其要求解除合同的反訴請求,缺乏事實及法律依據,本院不予支持。那么無法定理由不能單方面解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    陳明月

    合同解除證明是單方面的嗎

    內容:不一定,勞動合同的解除也存在雙方協商一致解除的情況,雙方協商一致解除勞動合同單位需要支付經濟補償金。個人單方解除勞動合同離職證明與解除合同的證明是完全不一樣的證明材料;解除勞動合同證明和離職證明只有兩個區別,區別如下:1、主體不同:解除勞動合同證明是由用人單位依法出具的書面解除勞動合同的證明。離職證明是由勞動者提出的。離職證明通常是依法提前三十日向用人單位出具的離職通知書。那么合同解除證明是單方面的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 不交租金多久可以單方面解除合同

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    林艷英

    不交租金多久可以單方面解除合同

    內容:依法成立的合同,當事人具有法律約束力。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定;沒有約定,應當先通知對方,要求在一定的時間內交清租金;逾期不交的,出租人就可以解除租賃合同了。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以單方面解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王熙律師

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    龍珊

    只有債務違約才有單方面解除權嗎

    內容:以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么只有債務違約才有單方面解除權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.30427人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

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許瑞林律師

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