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協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方

邢穎律師2022.02.021012人閱讀
導(dǎo)讀:

協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方如何補(bǔ)償另一方協(xié)議離婚如何補(bǔ)償由雙方約定達(dá)成一致意見則生效因為協(xié)議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問題。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。5一方婚前全額出資購房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)在離婚分割財產(chǎn)時不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方如何補(bǔ)償另一方協(xié)議離婚如何補(bǔ)償由雙方約定達(dá)成一致意見則生效因為協(xié)議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問題。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。5一方婚前全額出資購房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)在離婚分割財產(chǎn)時不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。關(guān)于協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方如何補(bǔ)償另一方

協(xié)議離婚如何補(bǔ)償由雙方約定達(dá)成一致意見則生效因為協(xié)議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問題。

如果進(jìn)入訴訟階段那通常來說婚前購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)但由于您的房屋有貸款那么婚前支付的部分屬于夫妻一方財產(chǎn)而婚后共同償還的部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)按您的描述那么婚前的部分仍屬于男方婚后共同償還的部分雙方各占50獲得房產(chǎn)一方將這部分補(bǔ)償給另一方。

離婚婚前房產(chǎn)如何分割

1夫妻一方婚前支付首付購房婚后夫妻共同還貸房屋登記在首付支付方名下離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)新婚姻法。即婚姻法司法解釋(三)的規(guī)定夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此該種情況下登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

2一方婚前全額出資購房婚后才取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰

一方婚前全額出資購房婚后采取得房產(chǎn)證的不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此離婚房產(chǎn)分割時該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)不參與夫妻共同財產(chǎn)分割

離婚房產(chǎn)如何分割離婚后房子歸誰

3婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)歸誰

若婚前購房時一方父母全額資助自己的子女買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)在離婚房產(chǎn)分割時另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時父母資助子女買房只出了部分購房款剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的離婚房產(chǎn)分割時一般會將房子判歸等機(jī)房所有對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。

4婚前雙方出資購買房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下離婚房產(chǎn)歸誰

實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋男方為了討好女方將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰此種情況比較麻煩如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的法院就很難支持未登記方的請求也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的才可能請求分割房產(chǎn)否則最后可能會人財兩空。

5一方婚前全額出資購房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)在離婚分割財產(chǎn)時不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產(chǎn)證只有一方名字時根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定協(xié)商不成的人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。那么婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.02818人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民政局協(xié)議離婚房產(chǎn)分割是否有法律効力的確認(rèn)方式:只要離婚協(xié)議符合一般協(xié)議生效條件,且夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù),拿到離婚證后房產(chǎn)分割有法律效力。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。 第一千零七十八條 婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。 第一千零八十條 完成離婚登記,或者離婚判決書、調(diào)解書生效,即解除婚姻關(guān)系。
  • 離婚時未分割的房產(chǎn)另一方能否請求收益

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚時未分割的房產(chǎn)另一方能否請求收益

    內(nèi)容:離婚時未分割的房產(chǎn)另一方能不能請求收益可以的。夫妻雙方在辦理離婚登記手續(xù)時婚姻登記機(jī)關(guān)對當(dāng)事人提交離婚協(xié)議書的審查僅僅是形式上的審查不作實質(zhì)審查。根據(jù)婚姻法解釋(三)第十八條離婚后一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。根據(jù)以上司法解釋可以認(rèn)定該房產(chǎn)屬于離婚時未處理的夫妻共同財產(chǎn)而租金屬于該房產(chǎn)產(chǎn)生的孳息自然也可以進(jìn)行分割。那么離婚時未分割的房產(chǎn)另一方能否請求收益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.02401人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算

    內(nèi)容:關(guān)于個人所得稅問題,對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶,不征個人所得稅。”如果一方擁有房屋所有權(quán),另一方得到補(bǔ)償,對得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個人所得稅?”第(三)項:個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.21974人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    內(nèi)容:一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務(wù)因此離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,你的離婚協(xié)議書具體是怎么約定的,雙方是否已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),如果是賭債的話一般是屬于個人債務(wù),個人債務(wù)(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方?jīng)]有協(xié)商一致,一方就擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所借的錢。 3、一方未經(jīng)另一方同意,獨(dú)自借錢從事生產(chǎn)或者經(jīng)營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨(dú)立繼承財產(chǎn)(該財產(chǎn)于另一方?jīng)]有關(guān)系),而造成的債務(wù)。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù),約定由一方負(fù)擔(dān)的,可以視為夫妻個人債務(wù)。這種約定原則上不對債權(quán)人產(chǎn)生對抗效力,除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認(rèn)該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。如果協(xié)議約定明確是可以依據(jù)協(xié)議起訴。
  • 離婚協(xié)議可以推翻嗎,一方不履行離婚協(xié)議另一方怎么辦

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    離婚協(xié)議可以推翻嗎,一方不履行離婚協(xié)議另一方怎么辦

    內(nèi)容:離婚協(xié)議可以推翻嗎,一方不履行離婚協(xié)議另一方怎么辦一、離婚協(xié)議可以推翻嗎一般不可以,但訂立協(xié)議過程中不存在欺詐、脅迫等情形的時可以推翻的。在沒有離婚之前,就離婚相關(guān)事宜達(dá)成的“離婚協(xié)議”是附條件協(xié)議,沒有離婚,協(xié)議就沒有生效,不能作為人民法院作為離婚財產(chǎn)分割的充分、全面的依據(jù),而只能被人民法院在審理離婚案件中充分參考。可見,一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的,另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟,要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效,并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。因此,對一方不支付補(bǔ)償款的行為,另一方應(yīng)依法向法院起訴。那么離婚協(xié)議可以推翻嗎,一方不履行離婚協(xié)議另一方怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶

    內(nèi)容:一民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶房屋過戶登記時不能僅憑離婚協(xié)議過戶申請登記時應(yīng)該提交離婚協(xié)議書房產(chǎn)證離婚證等材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二離婚共同財產(chǎn)分割方法有哪些妻協(xié)議離婚或起訴離婚后往往對共同財產(chǎn)的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產(chǎn)的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實物分割這是最常用的方法。一些財物不能分割一方取得該共同財產(chǎn)后需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價格。那么民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦

    許瑞林律師

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    離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦

    內(nèi)容:一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。第9條規(guī)定“男女雙方后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”因此對一方不支付補(bǔ)償款的行為另一方應(yīng)依法向法院起訴。那么離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 協(xié)議離婚的房產(chǎn)價值怎么確定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    協(xié)議離婚的房產(chǎn)價值怎么確定

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚的房產(chǎn)價值怎么確定離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)而非購房時的價值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時習(xí)慣以購買時的價格計算及分割這在司法實踐中是不能成立的。離婚雙方對財產(chǎn)價值有爭議的可通過協(xié)商競價作價評估拍賣等形式確定和處理財產(chǎn)處理財產(chǎn)時應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯方的原則不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評估。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補(bǔ)償。3離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么協(xié)議離婚的房產(chǎn)價值怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚協(xié)議分割房產(chǎn)后房產(chǎn)增值能否要求重新分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚協(xié)議分割房產(chǎn)后房產(chǎn)增值能否要求重新分割

    內(nèi)容:王-彪和黃-佳自愿協(xié)議離婚后,簽訂《協(xié)議書》分割夫妻共同財產(chǎn)中估價250000元一棟樓房,由男方王-彪放棄房產(chǎn)權(quán),并接受女方黃-佳付給100000元作為房屋補(bǔ)償款,而黃-佳接收房屋產(chǎn)權(quán)并負(fù)責(zé)還清住房貸款58981.51元。雙方在離婚協(xié)議書中就夫妻共同財產(chǎn)的分割進(jìn)行了約定,其中約定了共有房產(chǎn)歸一方所有,但要房方必須補(bǔ)償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案,并由王-彪作出選擇。原告主張在協(xié)議簽訂時對所分割的房屋價值判斷偏低,是重大誤解而顯失公平。經(jīng)查,原被告在簽訂協(xié)議時,確實是將房產(chǎn)作價250000進(jìn)行分割。那么離婚協(xié)議分割房產(chǎn)后房產(chǎn)增值能否要求重新分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚后房屋過戶需要什么材料議離婚是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有1有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書2離婚證及其復(fù)印件3離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議4房產(chǎn)證5申請人身份證明及復(fù)印件。第九條第一款規(guī)定“買賣城市私有房屋賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明買方須持購買房屋證明和身份證明到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。那么協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎

    內(nèi)容:⑷離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。那么離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚后婚前房產(chǎn)如何分 男方獲產(chǎn)權(quán) 女方獲補(bǔ)償款

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚后婚前房產(chǎn)如何分 男方獲產(chǎn)權(quán) 女方獲補(bǔ)償款

    內(nèi)容:去年,孫某起訴離婚,并要求分割房產(chǎn)。但房屋價格已躍至396萬元,董某應(yīng)給付夫妻還貸期間房屋增值部分所對應(yīng)的錢款。法院最終判決房屋歸董某所有、董某補(bǔ)償孫某67萬元。因此,法院根據(jù)本案實際情況,依法判決男方向女方支付這部分增值錢款的一半作為補(bǔ)償。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么離婚后婚前房產(chǎn)如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11919人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方如何補(bǔ)償另一方協(xié)議離婚如何補(bǔ)償由雙方約定達(dá)成一致意見則生效因為協(xié)議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問題。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。5一方婚前全額出資購房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)在離婚分割財產(chǎn)時不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.021012人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻一方在協(xié)議離婚后可以對未分割的房產(chǎn)提出主張嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    夫妻一方在協(xié)議離婚后可以對未分割的房產(chǎn)提出主張嗎

    內(nèi)容:夫妻一方在協(xié)議離婚后可以對未分割的房產(chǎn)提出主張嗎夫妻一方在協(xié)議離婚后可以對未分割的房產(chǎn)提出主張嗎。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。民法典第一千零九十二條一方侵害夫妻共同財產(chǎn)的法律后果夫妻一方隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時對該方可以少分或者不分。離婚后另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。那么夫妻一方在協(xié)議離婚后可以對未分割的房產(chǎn)提出主張嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:對于房貸未還清的房產(chǎn)分割,有如下幾種情況:1、假如房子是婚前借錢買的,是男方還是女方名義借的錢?依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 951
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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邢穎律師

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