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婚姻破裂房產怎么處理
趙金保律師2022.02.01921人閱讀
導讀：
離婚后房產證更名需要的費用契稅按產價百分之二印花稅按產價萬分之五。登記費8000元交易手續費百分之二(按產價)工本費2000元對于離婚后房產證更名的費用因為地區差異的影響對于部分地區可能并不符合上面的情況。此時可以選擇咨詢當地的專業律師在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步因此對于離婚時分到房產的一方一定要即是去房產部門辦理過戶手續變更房產證。那么婚姻破裂房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
離婚后房產證更名需要的費用契稅按產價百分之二印花稅按產價萬分之五。登記費8000元交易手續費百分之二(按產價)工本費2000元對于離婚后房產證更名的費用因為地區差異的影響對于部分地區可能并不符合上面的情況。此時可以選擇咨詢當地的專業律師在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步因此對于離婚時分到房產的一方一定要即是去房產部門辦理過戶手續變更房產證。關于婚姻破裂房產怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種
(1)關于房產分割的離婚協議書(協議離婚時)
(2)離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)
(3)生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時)
(4)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時)
(5)離婚證及復印件
(6)房產證
(7)身份證明及復印件。
離婚后房產證更名需要的手續有以下幾步
(1)協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證
(2)到交易中心辦理轉繪
(3)到房管局辦理免征契稅申請
(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費
(5)取證。
離婚后房產證更名需要的費用
(1)契稅按產價百分之二
(2)印花稅按產價萬分之五。
(3)登記費8000元
(4)交易手續費百分之二(按產價)
(5)工本費2000元
對于離婚后房產證更名的費用因為地區差異的影響對于部分地區可能并不符合上面的情況。此時可以選擇咨詢當地的專業律師在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。
離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步因此對于離婚時分到房產的一方一定要即是去房產部門辦理過戶手續變更房產證。必要的時候也可以選擇找專業人士代理辦理此事省事又沒有法律風險及時保護自己的財產不受侵犯。
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