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主債務延期抵押擔保還有效嗎

李孟陽律師2022.01.30198人閱讀
導讀:

第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。抵押權設定如果無效或者已被撤銷則不能實現。②必須是債務人履行期限屆滿。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時抵押權人才可以行使抵押權。那么主債務延期抵押擔保還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。抵押權設定如果無效或者已被撤銷則不能實現。②必須是債務人履行期限屆滿。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時抵押權人才可以行使抵押權。關于主債務延期抵押擔保還有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、主債務延期抵押擔保還有效嗎

1、主債務延期后只要主債權債務有效的抵押擔保就有效借款超過訴訟時效的抵押權消滅。

2、法律依據中華人民共和國民法典

第三百九十三條擔保物權消滅事由有下列情形之一的擔保物權消滅

(一)主債權消滅

(二)擔保物權實現

(三)債權人放棄擔保物權

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。

二、抵押權的實現條件有哪些

依據我國法律規定抵押權的實現必須具備以下四個條件

①抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷則不能實現。

②必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。

③債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償表明債務人未按期履行義務無論債務是遲延履行還是拒絕履行債權人都可以行使抵押權使債權得到清償。

④債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的則抵押權人不能行使抵押權。

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  • 主債務延期抵押擔保還有效嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    主債務延期抵押擔保還有效嗎

    內容:第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。抵押權設定如果無效或者已被撤銷則不能實現。②必須是債務人履行期限屆滿。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時抵押權人才可以行使抵押權。那么主債務延期抵押擔保還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典主債務不成立抵押有效嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典主債務不成立抵押有效嗎

    內容:主債權債務合同無效的擔保合同無效所以主債務不而立的抵押無效。中華人民共和國民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。實際中抵押擔保合同需要符合以下條件才是有效的。不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人他們不能訂立合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的抵押擔保合同就不是他們的真實意思表示那么為此簽訂的抵押合同就會變得無效或者是可以被撤銷的。那么民法典主債務不成立抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押期間的擔保合同是否有效?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押期間的擔保合同是否有效?

    內容:若抵押權根據合同當事人約定就可消滅,則有違物權法定原則。認定抵押合同中當事人約定的抵押期間無效,對于登記機關設立的抵押期間筆者認為因該登記設定系行政機關作出的具體行政行為,需要當事人另行提起行政訴訟,法院在民事訴訟中不宜直接通過判決確認其是否合法有效。另外,《物權法》第二百零二條規定了抵押權行使的期限,即抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。抵押權人只要在主債權訴訟時效期間行使抵押權,即使超出約定的擔保期間申請擔保物權的要求仍應該得到法院的支持。那么抵押期間的擔保合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 未登記的抵押擔保合同有效,不影響合同的效力,但抵押不動產和特定動產,抵押權自抵押登記后成立。不動產抵押登記應當辦理抵押登記,抵押權自登記時設立。以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 主債務履行期限延長抵押擔保

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    主債務履行期限延長抵押擔保

    內容:債權人應在該訴訟時效完成后的二年內行使擔保物權,否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計算訴訟時效,擔保物權的存續期間亦向后順延,則有可能加大擔保人的風險責任,這種風險責任是擔保人不應承擔的。由此看來,抵押擔保主要是以物為擔保,來保證債權人的權益。此外,主債務履行期限延長抵押擔保是否有效的關鍵在于保證人是否同意。那么主債務履行期限延長抵押擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 主債務履行期限延長抵押擔保繼續是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    主債務履行期限延長抵押擔保繼續是否有效

    內容:債務關系中,雙方將約定履行債務的期限,不免會出現債務不能按時償還的情況,在這種情況下,延長主債務的履行期是非常常見的。那么主債務履行期限延長抵押擔保繼續是否有效呢?債權人與債務人對主合同履行期限作了變動,未經保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間,債權人與債務人協議變動主合同內容但未實際履行的,保證人仍應當承擔保證責任。債權人應在該訴訟時效完成后的兩年內行使擔保物權,否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計算訴訟時效,擔保物權的存續期間亦向后順延,則有可能加大擔保人的風險責任,這種風險責任是擔保人不應承擔的。那么主債務履行期限延長抵押擔保繼續是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09672人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 未成年人抵押擔保簽訂的合同,如果是十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,其抵押擔保合同是有效的;八周歲以上十六周歲以下的未成年人,簽訂的擔保合同屬于效力待定合同;不滿八周歲的未成年人簽訂的擔保合同是無效合同。法律其他規定等。法律依據:《民法典》第十八條第二款十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。
  • 抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?

    內容:但是,對于抵押權所擔保的主債權已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應當借鑒上述國家的立法對抵押權的效力期限作一定的限制。那么抵押擔保期限長于主債務期限可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.101155人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 債務延期抵押擔保是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債務延期抵押擔保是否有效

    內容:債務延期抵押擔保是否有效無效。我國法律確立了相對意思自治原則即合同當事人在相對限制的范圍內依法享有意思自治和締約的自由。擔保合同當事人根據自身意愿可以約定條款訂立合同。在擔保合同中對質押、抵押擔保物權期間的約定因為違反法律原則、違反法律規定而失去法律效力。為擔保債務的履行債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權經當事人同意可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。那么債務延期抵押擔保是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.30415人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效

    內容:在擔保合同當事人訂立合同過程中,存在約定抵押、質押擔保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務履行期屆滿之日起六個月。這種約定是否合法,超出約定的期間申請擔保物權能否得到法院的支持。擔保合同中約定抵押、質押期間的行為違反了物權法定原則及我國法律,因而是無效的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第13條第一款規定:當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力。那么擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.0997人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 1、未登記的房產抵押擔保合同有效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。登記是針對特權的變動而采取的一種公示方法,是否登記并不影響合同的效力。2、抵押權未生效。設立抵押權,當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同為要式合同,該合同并未直接產生抵押權這一擔保物權,而是必須與登記結合,才能設立抵押權,如房地產抵押應當到有關主管部門辦理抵押登記,只有這樣抵押權才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力?!吨腥A人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎?

    內容:《合同法》第9條也規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權的設定行為屬處分行為,因此,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10953人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    內容:下面請看詳細介紹:民法典擔保人死亡抵押物是否有效有效的。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保人死亡之后,如果沒有留下遺產,那么之前所設立的擔保已經在實質上失去效力了,但是如果留有遺產,則擔保還是有效的,其繼承人應在其繼承的份額內承擔保證責任。第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09566人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 債權轉讓時抵押擔保是否有效呢

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    債權轉讓時抵押擔保是否有效呢

    內容:事實上,在債權中債務人利用債務將自己的部分債務轉讓給有能力承擔債務的人,但須征得他人同意,對此債權轉讓時抵押擔保是否有效呢?一般情況下,債權轉讓的,擔保依然有效。保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證債權同時轉讓,保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。但是保證人與債權人事先約定僅對特定的債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的,保證人不再承擔保證責任。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。轉讓通知應送達對方當事人。那么債權轉讓時抵押擔保是否有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    吳夢云律師

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    吳夢云

    未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效

    內容:未成年人抵押擔保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當事人適格是指抵押合同的當事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同應當表現自己內心的真實意愿并本著平等自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務不允許一方將自己的意志強加于對方使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。

    吳夢云律師
    2022.02.22132人收看
  • 段建國律師

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  • 民法典主債務延期抵押有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典主債務延期抵押有效嗎

    內容:第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的抵押權的效力不及于該孳息。超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么民法典主債務延期抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.30195人收看
  • 黃東潔律師

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  • 委托貸款抵押擔保合同有效嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    委托貸款抵押擔保合同有效嗎?

    內容:《貸款通則》還規定了自營貸款,但這并不意味著所有的“自營貸款”合同均為有效合同。對此,分兩種情況分析如下:1、委托貸款合同有效。委托貸款合同無效,因擔保合同屬從合同,主合同無效,擔保合同當屬無效,委托人自然無法要求擔保人承擔擔保責任。那么委托貸款抵押擔保合同有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10785人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 反擔保無抵押登記有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    反擔保無抵押登記有效嗎

    內容:反擔保是指債務人的第三人向擔保人提供擔保,并在擔保人因清償債務人債務而遭受損失時向擔保人清償的擔保。車輛等其他物品抵押擔保,簽了合同但不做抵押登記,抵押有效,但不得對抗善意第三人。謹慎的第三人在為債務人向債權人提供擔保時,尤其是在擔保人與債務并無緊密的利益關系或隸屬關系且對其承擔擔保責任后追償權能否實現懷有疑慮的情況下,往往會要求債務人提供反擔保。這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保。那么反擔保無抵押登記有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09302人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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