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民法典主債務(wù)不成立抵押有效嗎
黃東潔律師2022.01.30250人閱讀
導(dǎo)讀：
主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的擔(dān)保合同無(wú)效所以主債務(wù)不而立的抵押無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第三百八十八條擔(dān)保合同設(shè)立擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。實(shí)際中抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件才是有效的。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人他們不能訂立合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示那么為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無(wú)效或者是可以被撤銷(xiāo)的。那么民法典主債務(wù)不成立抵押有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的擔(dān)保合同無(wú)效所以主債務(wù)不而立的抵押無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第三百八十八條擔(dān)保合同設(shè)立擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。實(shí)際中抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件才是有效的。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人他們不能訂立合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示那么為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無(wú)效或者是可以被撤銷(xiāo)的。關(guān)于民法典主債務(wù)不成立抵押有效嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典主債務(wù)不成立抵押有效嗎
民法典規(guī)定擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的擔(dān)保合同無(wú)效所以主債務(wù)不而立的抵押無(wú)效。
中華人民共和國(guó)民法典
第三百八十八條擔(dān)保合同設(shè)立擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的擔(dān)保合同無(wú)效但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
二、抵押生效的要件
一般在有人來(lái)借錢(qián)的時(shí)候?yàn)榱吮Ｕ辖窈竽軌蝽樌没亟杩钣行┤司鸵髠鶆?wù)人找個(gè)擔(dān)保人。有些時(shí)候?yàn)榱烁軌蚰没亟杩钣行┤思纫笳覔?dān)保人也要求提供抵押為此就要簽訂抵押合同。
實(shí)際中抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件才是有效的。
1、抵押合同的兩方當(dāng)事人早訂立合同時(shí)都已經(jīng)是具有相應(yīng)的締約行為能力的人也就是能夠以自己的行為取得抵押的權(quán)利或承擔(dān)抵押的民事義務(wù)的法律資格。根據(jù)合同當(dāng)事人的分類(lèi)還有如下幾項(xiàng)規(guī)定
(1)年滿18周歲或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。
(2)間歇性精神病人為限制民事行為能力他們不具有締約行為能力。
(3)不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人他們不能訂立合同。
(4)限制民事行為能力及無(wú)民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。
(5)法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)因此法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力。
2、簽訂抵押合同的兩個(gè)當(dāng)事人都對(duì)做抵押的意思是真實(shí)的。
要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示那么為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無(wú)效或者是可以被撤銷(xiāo)的。
5、抵押合同不會(huì)違反法律或社會(huì)公共利益。這就是要求在簽訂抵押合同的時(shí)候需要參照一定法人法律規(guī)范不能超越法律之外去訂立。
6、抵押合同的內(nèi)容要確定或是可能。這個(gè)就是說(shuō)你簽訂的抵押合同是兩個(gè)人不管是哪一方都能夠按照合同上說(shuō)的去做的。
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