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二手房買賣合同的有效期多長

崔玉君律師2021.09.17284人閱讀
導(dǎo)讀:

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同,二手房買賣合同是購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。凡是合同都有一定的期限,二手房合同同樣也有,那么二手房買賣合同的有效期是多長呢?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行的解答,希望對你有幫助。

一、二手房買賣合同的有效期多長

二手房買賣合同不存在有效期的問題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,合同就正式成立。

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

二、房屋買賣合同需要公證嗎

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。

房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此,房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力,法院一般予以直接采用。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 二手房買賣合同是不存在有效期的這個(gè)說法的,只存在合同是否具有法律效力,何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題。對于簽訂的合同,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,即應(yīng)當(dāng)是有效的。《中華人民共和國民法典》第八條 民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
  • 二手房買賣合同的有效期多長

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    毋磊穎

    二手房買賣合同的有效期多長

    內(nèi)容:買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同,二手房買賣合同是購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。凡是合同都有一定的期限,二手房合同同樣也有,那么二手房買賣合同的有效期是多長呢?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行的解答,希望對你有幫助。

    毋磊穎律師
    2021.09.17284人收看
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  • 二手房買賣合同的生效條件主要包括:1、雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面的買賣合同;2、二手房買賣合同內(nèi)容及形式不得違法;3、賣方與賣方應(yīng)當(dāng)具有訂立二手房買賣合同的民事行為能力即權(quán)利能力。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。
  • 二手房買賣合同中須載明的事項(xiàng)有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房買賣合同中須載明的事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房買賣合同中須載明的事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.0571人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同中必須具備的內(nèi)容

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    二手房買賣合同中必須具備的內(nèi)容

    內(nèi)容:一份有效的二手房買賣合同中必須具備以下內(nèi)容:一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所:當(dāng)事人填寫的具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確,雙方對此均應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查。雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定,則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程亦應(yīng)在合同中明確寫明。那么二手房買賣合同中必須具備的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.05359人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房屋買賣合同的范本

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手房屋買賣合同的范本

    內(nèi)容:甲方(出賣人):_________姓名:_____國籍:_________:_________地址:_____郵政編碼:____聯(lián)系電話:______委托代理人:_________國籍:____電話:_____地址:____郵政編碼:_____乙方(買受人):_________姓名:___國籍:_____:_____地址:_________郵政編碼:_________委托代理人:_________那么二手房屋買賣合同的范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.051011人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同一般沒有有效期,雙方另有約定的除外。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期,合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定,自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。法律依據(jù):《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時(shí),該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
  • 湛江二手房買賣合同網(wǎng)簽有有效期嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    湛江二手房買賣合同網(wǎng)簽有有效期嗎

    內(nèi)容:二手房買賣合同不存在有效期的問題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,合同就正式成立,接下來只要按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行,直到全部義務(wù)履行完畢。針對二手房買賣交易來說,賣方的主要義務(wù)是配合完成交房以及過戶手續(xù),買方主要義務(wù)是支付房款。這樣的擔(dān)心是對合同的一種誤解。買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項(xiàng)手續(xù)的辦理時(shí)限,并寫到合同中,如果到期沒有辦理,可以根據(jù)實(shí)際情況要求解除合同賠償損失,或者要求繼續(xù)履行合同,完成應(yīng)付的義務(wù)。所以說,二手房買賣合同一旦簽訂,沒有有效期,不會(huì)因時(shí)間久就作廢。那么湛江二手房買賣合同網(wǎng)簽有有效期嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同有效的條件有:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 中介代簽的二手房買賣合同有效嗎

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李廣榮

    中介代簽的二手房買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:實(shí)例:王先生在一個(gè)月前通過中介與賣方簽訂了二手房購房合同,但合同由賣方父母代簽,但當(dāng)時(shí)賣方父母也沒有出具委托書,簽完合同后賣方父母收取了5萬定金。王先生十分苦惱,不知道之前簽訂的二手房買賣合同是否還具有法律效力。解答:1、如果當(dāng)初賣房人的父母向購房者出具了足以讓購房者認(rèn)為他們有權(quán)處置房屋的材料,他們的行為就構(gòu)成“表見代理”,那么合同有效。如果是故意行為,情節(jié)嚴(yán)重的,符合詐騙罪的犯罪構(gòu)成,依照刑法規(guī)定處罰。那么中介代簽的二手房買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.05963人收看
  • 李孟陽律師

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  • 沒經(jīng)過中介的二手房買賣合同只要符合法定生效要件即可生效。買賣雙方可以自行訂立房屋買賣合同,如果雙方均具有締約能力;意思表示真實(shí)合法;遵守公序良俗的,該合同就有效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 二手房買賣合同怎么寫有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房買賣合同怎么寫有效

    內(nèi)容:1、雙方當(dāng)事人的身份信息、聯(lián)系方式;2、寫明雙方欲進(jìn)行買賣的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況,同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬;3、寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件,如何申請按揭貸款、定金、尾款等;4、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程等;5、違約責(zé)任,這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付等;6、解決爭議的方式;7、合同生效條款,雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件等;8、合同中止、終止或解除的條件等;9、約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的那么二手房買賣合同怎么寫有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05632人收看
  • 李廣榮律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 買二手房在中介簽的買賣合同算數(shù)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買二手房在中介簽的買賣合同算數(shù)嗎

    內(nèi)容:一方婚前付清了全部房款,并取得房產(chǎn)證的,就是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。關(guān)于買二手房在中介簽的買賣合同算數(shù)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11198人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 梁平二手房買賣合同必須注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    梁平二手房買賣合同必須注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)

    內(nèi)容:二手房購房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。那么梁平二手房買賣合同必須注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 二手房買賣合同的生效條件

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    榮靜月

    二手房買賣合同的生效條件

    內(nèi)容:買賣合同是雙務(wù)、有償、諾成合同,二手房買賣合同作為買賣合同的一種,同樣具有雙務(wù)、有償、諾成的性質(zhì)。登記過戶行為就是對二手房買賣合同的效力的肯定。登記行為的發(fā)生,是以雙方當(dāng)事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提,即買受人基于有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協(xié)助履行登記行為的權(quán)利,出賣人才相應(yīng)地負(fù)有協(xié)助履行登記行為的義務(wù)。若登記前,二手房買賣合同無效或不成立,則登記本身就成為無源之水、無本之木了。將登記作為二手房買賣合同的生效要件,在實(shí)踐中將會(huì)遇到一些無法解決的問題。那么二手房買賣合同的生效條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    榮靜月律師
    2022.01.05448人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    內(nèi)容:舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。說明本合同有哪些附件;附件的效力等。那么二手房屋買賣合同怎么寫才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.05916人收看
  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 高平二手房買賣合同未公證有效嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    高平二手房買賣合同未公證有效嗎

    內(nèi)容:合同是否需要公證,常見的有兩種,一是不經(jīng)公證不能進(jìn)行實(shí)際操作的情況,例如房地產(chǎn)的贈(zèng)與合同,需要公證以后才能過戶,不然贈(zèng)與合同雖然有效,但房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門不讓過戶;二是合同雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要公證的。公證后的合同在效力上與沒經(jīng)公證的合同一樣,并非公證后的合同約束力就更強(qiáng),區(qū)別主要在就合同發(fā)生爭議后,經(jīng)公證的合同在證據(jù)證明力上比非經(jīng)公證的合同要高。由此可以看出,二手房買賣合同需不需要公證,需要看雙方當(dāng)事人的意思,法律并無強(qiáng)制規(guī)定,因此, 二手房買賣合同未經(jīng)公證也是有效的。那么高平二手房買賣合同未公證有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳凱旋律師

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  • 房產(chǎn)買賣合同有效期多長時(shí)間

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房產(chǎn)買賣合同有效期多長時(shí)間

    內(nèi)容:如果出現(xiàn)合同糾紛的向人民法院主張權(quán)處是的時(shí)效是3年。中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護(hù)有特殊情況的人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第五百零二條合同生效時(shí)間依法成立的合同自成立時(shí)生效但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)。那么房產(chǎn)買賣合同有效期多長時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買方代簽的二手房買賣合同有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買方代簽的二手房買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:然后代理人持本人身份證,和上述買家證明證件,代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù),這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。那么買方代簽的二手房買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 簽訂二手房買賣合同是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    簽訂二手房買賣合同是否有效

    內(nèi)容:故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù),即使賣方已收取了房價(jià)款,交將房屋交付買方使用,當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。(四)侵犯優(yōu)先購買權(quán),合同無效。房屋所有人出賣出租房屋時(shí),須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。單位違反規(guī)定,購買私房的,該買賣關(guān)系無效。買賣合同生效后,雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔,應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。

    周春花律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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崔玉君律師

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