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如何計算房屋保險費

李維律師2022.01.26375人閱讀
導讀：

個人在購買住房時并無強制保險但個人因購房申請公積貸款和商業性個人住房擔保貸款時貸款銀行要求借款人投保規定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房抵押其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。法律咨詢您好請問房屋保險中期房的保險費如何計算?另外由于保險費是在貸款發放時提前交納的在保險生效前即入住前尚有一段時間我們還將扣除在此段時間產生的利息就是說購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。保險公司應當聘用專業人員建立合規報告制度。第八十六條保險公司應當按照保險監督管理機構的規定報送有關報告、報表、文件和資料。那么如何計算房屋保險費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

個人在購買住房時并無強制保險但個人因購房申請公積貸款和商業性個人住房擔保貸款時貸款銀行要求借款人投保規定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房抵押其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。法律咨詢您好請問房屋保險中期房的保險費如何計算?另外由于保險費是在貸款發放時提前交納的在保險生效前即入住前尚有一段時間我們還將扣除在此段時間產生的利息就是說購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。保險公司應當聘用專業人員建立合規報告制度。第八十六條保險公司應當按照保險監督管理機構的規定報送有關報告、報表、文件和資料。關于如何計算房屋保險費的法律問題，大律網小編為大家整理了交通事故律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

個人在購買住房時并無強制保險但個人因購房申請公積貸款和商業性個人住房擔保貸款時貸款銀行要求借款人投保規定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房抵押其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。

法律咨詢

您好請問房屋保險中期房的保險費如何計算?

律師解答

目前有很多貸款購房人購買的是期房往往要在幾個月或一年以后入住所以我們計收從入住日到貸款結束日的保險費。另外由于保險費是在貸款發放時提前交納的在保險生效前即入住前尚有一段時間我們還將扣除在此段時間產生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率計算一年以內期房期的按照活期存款利率計算)就是說購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。

相關法律知識

中華人民共和國保險法

第八十五條保險公司應當聘用經國務院保險監督管理機構認可的精算專業人員建立精算報告制度。

保險公司應當聘用專業人員建立合規報告制度。

第八十六條保險公司應當按照保險監督管理機構的規定報送有關報告、報表、文件和資料。

保險公司的償付能力報告、財務會計報告、精算報告、合規報告及其他有關報告、報表、文件和資料必須如實記錄保險業務事項不得有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏。

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    陳宗瓊

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    翁玉素

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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答計算拆遷房屋賠償數額的方式是：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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  • 答對于房屋買賣糾紛進行訴訟，時效一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人的時候開始計算。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為3年，自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護，涉及到不動產物權和登記返還財產的不受訴訟時效限制。法律依據：《民法典》第一百八十八條　 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產； （三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。

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  • 答?無法協商解決民事糾紛問題的，可以憑證據，包括書證物證證人證言等等，到法院起訴維權

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    保險費的計算辦法

    內容：保險費的計算辦法交強險最終保險費交強險基礎保險費解除保險合同保費計算辦法根據機動車交通事故責任強制保險條例規定解除保險合同時保險人應按如下標準計算退還投保人保險費。那么保險費的計算辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋拆遷時是否需要計算遺產稅

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋拆遷時是否需要計算遺產稅

    內容：被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答逾期辦理房屋產權需要重復計算違約。合同分別約定逾期辦理初始產權及分戶產權登記的違約責任，應當予以支持。當事人可以向開發商咨詢原因進行協商溝通，合同中對逾期辦證違約責任作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的經催告合理期限內仍未辦理可以解除房屋買賣合同。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。 《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  • 一手房產交易稅費的計算

    楊一凡律師

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    楊一凡

    一手房產交易稅費的計算

    內容：審查是市民購房前不可忽視的重要一步。其次,審查房地產開發企業的經營范圍。預售商品房的面積應以平方米為單位計算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內,將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續;登記。受理登記15個工作日后,到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用;領證。據區房地產交易中心介紹,在買房流程中,購房者需要繳納的稅費主要包括以下幾個方面:印花稅、登記費、房屋所有權證工本費、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金、物業管理費及供暖費、評估費、保險費等。那么一手房產交易稅費的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答您好，如果是婚后財產，屬于共同，可以分割。

  • 二手房屋買賣稅費計算

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    王熙

    二手房屋買賣稅費計算

    內容：（一）買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）0.05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）（二）賣方：1、交易服務費：建筑面積（平方米）3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）1%4、解困房：成交價或評估價（高者）1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×那么二手房屋買賣稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 房屋交易中各方需要繳納的稅款計算

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋交易中各方需要繳納的稅款計算

    內容：要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值稅要按20%的稅率繳納個人所得稅扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以后，就是個人出售房屋取得的應納稅所得額，個人還需要就這一應納稅所得額按照財產轉讓所得適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。如果個人是通過簽訂產權轉移書據繼承或受贈經政府管理機關登記注冊的房屋權屬的，還需要繳納印花稅。那么房屋交易中各方需要繳納的稅款計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答計算房屋租賃稅費的方法有：（一）非住房租賃繳納租金12%房產稅、5%增值稅、20%個人所得稅、0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加；（二）住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的增值稅、20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

  • 機動車輛保險的保險費如何計算

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    機動車輛保險的保險費如何計算

    內容：機動車輛保險的保險費怎么計算 保險費是指投保人向保險公司交納的投保費用。汽車保險包括哪些具體險種 汽車保險即機動車輛保險。機動車輛保險是以機動車輛本身及其第三者責任等為保險標的的一種運輸工具保險。保險費率的確定方法： 實務中確定保險費率的方法主要有觀察法、分類法和增減法。那么機動車輛保險的保險費如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚后房屋增值部分怎么計算

    于海明律師

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    于海明

    離婚后房屋增值部分怎么計算

    內容：這種計算方式的原理為,房屋的購買價格與貸款總利息之和即為購買房屋所支付的總價款夫妻共同還貸部分除以房屋總價款得到夫妻還貸所占整個房產的比例用這個比例再乘以離婚時房屋市場價值就等于雙方共同分割的部分再減去雙方共同還貸的部分就得到增值部分了,第四種計算方式為,對應增值部分夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值結婚時房屋價值)此種計算方式的原理為,此種計算方式是以雙方結婚的時間節點為基礎計算因為現實生活中存在一方購房之后很多年才結婚也就是說在購房和結婚兩者中間還可能有一段空擋而這樣一段時間房產增值應算作產權登記一方個人財產的增值而非產權登記一方對此沒有任何貢獻價值故不能獲得這段期間房產的增值。

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  • 張嘉娛律師

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  • 房屋交易費用怎么計算

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房屋交易費用怎么計算

    內容：1、契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%;2、營業稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅；3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：繳納人：賣方；房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限那么房屋交易費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    任冰峰

    房屋買賣稅費如何計算2022

    內容：)個稅=×20%=×20%萬=17185元②按照1%征稅：個稅=住房轉讓收入×1%=65萬×1%=6500元如果按20%征收個稅，那么，甲所需交納的稅費總額為53260元;如果按1%征收個稅，那么，甲所需交納的稅費總額為42575元。由于該套房屋已滿五年并且屬于家庭唯一生活用房，因此甲出售時無需交納營業稅和個人所得稅。根據政策規定，未滿五年的經濟適用房出售時不用交納個稅。其稅費具體為：(一)甲轉讓房屋需要交納的稅費為：印花稅=成交額×0.05%=54萬×0.05%=270元營業稅=成交額×5.5%=54萬×5.5%=29700元甲所需交納的稅費總額為29970元。那么房屋買賣稅費如何計算2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06700人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    內容：夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割關于增值的計算列舉了現今多數法院計算的方式在明確首付款按揭貸款總額利息總額共同還貸的總額和房屋現值等數據的基礎上用婚后共同還貸款房屋總價款房屋現值2。3夫妻一方在婚前簽訂購房合同支付首付款并按揭付完全部房款但是婚后取得房產證房產只登記在支付首付款一方名下婚后夫妻共同財產還房貸。4一方婚前所購買的房屋另一方在婚前或者婚后在房產證上“加名”該房產的增值部分理所當然的成為夫妻共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31658人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣稅費應該怎么計算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋買賣稅費應該怎么計算

    內容：房屋買賣合同雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。那么房屋買賣稅費應該怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06277人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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