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2022-05-19 00:05:24
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：單位集資房是不是屬于夫妻共同財產單位集資房是不是屬于夫妻共同財產，要看房屋是否在夫妻關系存續期間取得，還有購買集資房的費用是否夫妻共同財產而定。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。那么單位集資房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：道路施工震損房屋如何賠償道路施工時震損房屋的是屬于侵犯財產權的行為依據對房屋造成的實際損失由公路的施工單位承擔賠償的責任。中華人民共和國民法典第千百條財產損失計算方式侵害他人財產的財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第千百條公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設施致害責任在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的應當承擔侵權責任。那么道路施工震損房屋如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。那么單位房屋拆遷補償方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：做房屋安全性鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定等結構主體鑒定需要有建設廳頒發的檢測綜合類資質的第三方獨立檢測機構，房地產管理局房屋檢測部門是主管單位的下屬事業單位，是不能做的，目前福州做的較多的有建筑科學研究院下屬的檢測公司，福建省永正工程質量檢測有限公司，市建科所,屋頂光伏承重安全檢測怎么辦理安全鑒定報告找哪些單位屋頂光伏承重安全檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構辦理，廣東省機電建筑設計研究院東莞分院建議您找住房建設廳、房管局等部門認定的房屋安全鑒定機構，經過他們認定的房屋安全鑒定公司更加專業正規,建筑是否安全哪個部門鑒定問題比較泛泛，基礎、結構安全、消防安全、建筑材料中的有毒有害物質等都屬于建筑安全的范疇，檢測、鑒定單位各不相同，有質檢站、安檢站、消防、檢測中心等部門,廠房安全可靠性檢測鑒定哪些單位專業辦理您好：只有具備國家認可的檢測鑒定資質才能辦理廠房安全可靠性檢測鑒定，這類檢測單位一般都要求有自己的實驗室，深圳地區這類檢測單位較多，住建工程是比較權威的機構，內地較少,房屋安全鑒定找鄭州哪家單位,希望可以幫到您，謝謝。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位開法定繼承人證明。那么辦理法定繼承房屋需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：４、侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。５、單位違反規定購房，合同無效。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
林艷英律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：第四條 租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。第十條 乙方權利及義務(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。那么單位房屋租賃協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋漏雨是否由施工隊賠償1.房屋在保修期限內漏雨的施工單位應當履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。那么房屋漏雨是否由施工隊賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：孫先生是2004年結的婚，當時的婚房是他個人出資購買的，屬于個人財產。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財產婚后購房，那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎？專家說法孫先生遇到的問題比較特殊，因為家距離工作單位太遠，給生活造成了不便，選擇在單位附近購房，但購房款用的卻是婚前財產，那么這處房產還屬于婚前財產嗎？即便現在房產證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。那么婚前財產婚后購買房屋算婚后財產還是婚前。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：單位作為房屋的所有人，單位可以抵押房屋為債務擔保，也可以出租房屋，出租房屋要承擔治安管理責任，對承租人的身份進行核實，單位出租房屋也要進行登記，那么單位出租房屋如何申請登記?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：辦理房產過戶手續的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格,一、房屋過戶需要辦理哪些手續首先，要簽訂房屋買賣合同或轉讓合同,二、房屋過戶的注意事項有哪些1、如果是單位采購私房，還需提交單位法人或其它安排資歷證實(營業執照或安排機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口收取)，受托人身份證原件及復印件,那么房屋過戶需要辦理哪些手續,房屋過戶需要辦理哪些手續,房屋過戶完成后，購房者才能辦理新的不動產權證書。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：１、相互返還。３、有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。４、在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產權證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協商不成，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。離婚時未取得產權的房屋如果是確定為夫妻共同所有的，按共同財產分割。那么離婚時未取得產權的房屋怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎屬于夫妻共同財產。房改房又稱已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。那么房屋質量出了問題誰負責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
尺橈骨遠端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過細節掌握成功讓其環衛公司承擔全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認可，并贈送了錦旗。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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