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父女之間房屋買賣過戶價格如何定
任冰峰律師2022.03.24462人閱讀
導讀：
當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：１、相互返還。３、有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。４、在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
一、父女之間房屋買賣過戶價格如何定
１、父女之間房屋買賣過戶價格可以自己協商定，但一般情況下不能低于當地房屋過戶的指導價。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
２、法律依據：《民法典》
第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
第八條【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
二、房屋買賣合同無效的法律后果
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。房屋買賣合同是否無效應由人民法院、仲裁機關確認，而不是由買賣雙方或一方決定。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：
１、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋；
２、買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。
３、有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。
４、在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
５、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
６、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
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