
# 工程合同管理中會(huì)出現(xiàn)的問題 #
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工程出現(xiàn)質(zhì)量問題檢討書
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
工程出現(xiàn)質(zhì)量問題檢討書
內(nèi)容:依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。那么工程出現(xiàn)質(zhì)量問題檢討書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.20826人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)將具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)向轉(zhuǎn)包方收取的管理費(fèi)予以收繳。第三條 建設(shè)工程施工合同無效,工程款根據(jù)承包方已完成的工程量,參照當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。人民法院應(yīng)認(rèn)定招標(biāo)投標(biāo)時(shí)簽訂的合同有效。第九條 建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄規(guī)定。第十一條 建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款一次包定,一方向人民法院申請(qǐng)工程造價(jià)鑒定并請(qǐng)求依鑒定結(jié)論結(jié)算工程款的,不予支持。第十三條 建設(shè)工程施工合同約定的工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與建筑行業(yè)主管部門頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)計(jì)價(jià)辦法不一致時(shí),應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。那么最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.19186人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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建設(shè)工程施工合同分包人的連帶責(zé)任
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同分包人的連帶責(zé)任
內(nèi)容:依建筑法及合同法的規(guī)定,承包人分包應(yīng)以發(fā)包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應(yīng)對(duì)其全部合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任,對(duì)分包部分,承包人與分包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。實(shí)際上,轉(zhuǎn)包在建設(shè)工程國(guó)際慣例中屬常見現(xiàn)象,中國(guó)立法之所以對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的分包與轉(zhuǎn)包問題采嚴(yán)格的立場(chǎng)有其社會(huì)背景。所謂掛靠是指實(shí)際承包人以他人名義與發(fā)包人簽署建設(shè)工程合同的行為。掛靠現(xiàn)象的出現(xiàn)與中國(guó)對(duì)建設(shè)工程承包單位實(shí)施嚴(yán)格的資質(zhì)管理有關(guān)。對(duì)掛靠當(dāng)事人的法律責(zé)任,建筑法規(guī)定除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任外,在民事賠償責(zé)任方面,掛靠人與被掛靠人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。那么建設(shè)工程施工合同分包人的連帶責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.20959人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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解決工程合同糾紛的法律依據(jù)有哪些
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
解決工程合同糾紛的法律依據(jù)有哪些
內(nèi)容:4、發(fā)現(xiàn)承包人聘用的管理及施工人員達(dá)不到資質(zhì),發(fā)包人有權(quán)單方解除合同,但對(duì)承包人已完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程,應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償提前終止合同的損失。6、發(fā)包人提前使用未經(jīng)驗(yàn)收建設(shè)工程的,出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。那么解決工程合同糾紛的法律依據(jù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.02350人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程勞務(wù)分包合同如何管理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程勞務(wù)分包合同如何管理
內(nèi)容:工程勞務(wù)分包的管理主要分為施工管理和勞務(wù)報(bào)酬兩大方面。施工管理由于勞務(wù)分包人僅負(fù)責(zé)部分工種的施工任務(wù),因此,承包人負(fù)責(zé)工程的施工管理,承擔(dān)主合同規(guī)定的義務(wù)。勞務(wù)分包人應(yīng)派遣合格的人員上崗施工,遵守安全、環(huán)保、文明施工的有關(guān)規(guī)定,保證施工質(zhì)量,接受承包人對(duì)施工的監(jiān)督。勞務(wù)分包人施工完畢,承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收,無需請(qǐng)工程師參加,也不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。由于勞務(wù)分包人不承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn),如果分包合同履行期間出現(xiàn)施工變更,分包人有權(quán)獲得增加工作量的報(bào)酬和工期順延。承包人依據(jù)勞務(wù)分包人投入工作的人員和天數(shù)支付分包人的勞務(wù)報(bào)酬。那么工程勞務(wù)分包合同如何管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.17191人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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國(guó)際承包工程中的合同管理工作
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
國(guó)際承包工程中的合同管理工作
內(nèi)容:隨著項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的積累、業(yè)務(wù)的擴(kuò)展、語言問題的不斷解決和管理層次的提高,我們逐漸認(rèn)識(shí)到:中國(guó)公司具有實(shí)施幾乎任何大項(xiàng)目的實(shí)力,有些工程的組織和質(zhì)量都很出色,但虧損和效益低比較普遍。中國(guó)公司在對(duì)外承包工程或國(guó)內(nèi)的外資工程中大都負(fù)擔(dān)了較多的風(fēng)險(xiǎn),犧牲或影響了可能的效益,客觀上也影響了國(guó)家的利益。由于以往計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的習(xí)慣影響和語言能力、法律合同知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技巧不足的局限,中國(guó)公司在合同管理方面與國(guó)際市場(chǎng)的差距比在技術(shù)、工藝、組織和標(biāo)準(zhǔn)等方面要大,合同管理工作是中國(guó)承包商實(shí)施國(guó)際工程管理環(huán)節(jié)中最薄弱的一環(huán)。那么國(guó)際承包工程中的合同管理工作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.18703人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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答你好,感謝你的信任和咨詢,針對(duì)你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業(yè)人員幫你解答。
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工程機(jī)械制造商債權(quán)管理有哪些問題
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
工程機(jī)械制造商債權(quán)管理有哪些問題
內(nèi)容:工程機(jī)械制造商債權(quán)管理有哪些問題一、由于缺乏對(duì)代理商進(jìn)行定期或不定期的債權(quán)管理狀況評(píng)估,債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)無法做到提前預(yù)判,導(dǎo)致最終走向失控。除了對(duì)出現(xiàn)嚴(yán)重債權(quán)問題的代理商反映遲鈍之外,在處理雙方關(guān)系時(shí),缺乏系統(tǒng)的“后債權(quán)項(xiàng)目管理”的處置方式,極易導(dǎo)致雙方兵刃相見,損失進(jìn)一步擴(kuò)大,使本來嚴(yán)重的局面雪上加霜。何況目前大多數(shù)代理商自身債權(quán)管理水平處于相當(dāng)?shù)拖碌碾A段,更是凸顯出對(duì)人員培訓(xùn)的緊迫性。那么工程機(jī)械制造商債權(quán)管理有哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.07153人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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建設(shè)工程施工合同應(yīng)該要注意的事項(xiàng)是什么
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同應(yīng)該要注意的事項(xiàng)是什么
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期在低水平運(yùn)行,且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重,而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。
王熙律師
2022.04.06422人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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如何解決建設(shè)工程合同中工程結(jié)算問題
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
如何解決建設(shè)工程合同中工程結(jié)算問題
內(nèi)容:應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款,這是工程結(jié)算的首要標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算中,一般先由承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告,由發(fā)包人審核。[page]為了制止這種不法行為,建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。這條規(guī)定對(duì)制止發(fā)包人無正當(dāng)理由拖欠工程款的不法行為,保護(hù)承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好地約束雙方當(dāng)事人,使建設(shè)部的這條規(guī)定更具有可操作性,《解釋》第20條明確規(guī)定,當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。那么如何解決建設(shè)工程合同中工程結(jié)算問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.16847人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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我國(guó)對(duì)公路工程施工合同管理存在問題的研究
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
我國(guó)對(duì)公路工程施工合同管理存在問題的研究
內(nèi)容:目前在路網(wǎng)工程中,發(fā)包人(業(yè)主)系公路行政主管部門,而承包人則多數(shù)系該公路行政主管部門的一些下屬單位。管理人才的缺乏極大的影響了我國(guó)的施工企業(yè)合同管理水平的提高。那么我國(guó)對(duì)公路工程施工合同管理存在問題的研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.10417人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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工程質(zhì)量存在問題怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程質(zhì)量存在問題怎么辦
內(nèi)容:施工質(zhì)量管理是施工合同的重要組成部分,施工質(zhì)量控制涉及到多方面因素。總體而言,施工質(zhì)量出現(xiàn)問題,要么是發(fā)包人原因,要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的,監(jiān)理會(huì)要求其返工,因此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤帶來的影響由承包人承擔(dān)。反之,發(fā)包人原因造成的,監(jiān)理也會(huì)要求承包人返工,但是增加的費(fèi)用和(或)工期延誤帶來的影響由發(fā)包人承擔(dān)。
郭銘芝律師
2024.04.19835人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調(diào)價(jià)嗎)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調(diào)價(jià)嗎)
內(nèi)容:依照《民法典》第803條的規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失,工程簽了合同,但甲方毀約怎樣談判遇到建筑工程合同違約的情況可以通過雙方協(xié)商調(diào)解解決、非官方第三協(xié)調(diào)解決以及去請(qǐng)求合同管理部門仲裁糾紛解決,實(shí)在沒有辦法解決的話可以直接向人民法院起訴的方式來進(jìn)行處理的,2、工程質(zhì)量違約的違約責(zé)任(一)是發(fā)包人與承包人對(duì)工程質(zhì)量是否合格或者對(duì)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因及雙方責(zé)任大小有爭(zhēng)議的,如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料予以認(rèn)定,則應(yīng)委托有相應(yīng)鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
黃東潔律師
2024.01.091071人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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淺談建筑工程承包合同糾紛案件實(shí)體審理中的問題
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
淺談建筑工程承包合同糾紛案件實(shí)體審理中的問題
內(nèi)容:建筑工程承包合同糾紛案件實(shí)體審理中的幾個(gè)問題(一)關(guān)于建筑工程的委托鑒定問題1、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)掌握的三個(gè)原則:發(fā)包方和承包方協(xié)商辦理工程結(jié)算,簽定工程結(jié)算書的,在審理中原則上以雙方簽定的工程結(jié)算書作為定案的依據(jù),當(dāng)事人一方對(duì)該工程結(jié)算書有異議而請(qǐng)求人民法院委托鑒定的,原則上不予委托鑒定。各地城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門對(duì)涉案的有關(guān)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、造價(jià)等方面的問題進(jìn)行鑒定。”審計(jì)監(jiān)督主要是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)是否造成了損失 ,國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)有企事業(yè)單位是否違反了財(cái)經(jīng)紀(jì)律等問題進(jìn)行監(jiān)督。那么淺談建筑工程承包合同糾紛案件實(shí)體審理中的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.18447人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問題
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問題
內(nèi)容:4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話,那么就爭(zhēng)取是簽三方的協(xié)議合同,包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi),那么對(duì)于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任,付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。那么建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.16408人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題
陳宗瓊律師
簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題
內(nèi)容:3、合同條款要明確《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實(shí)用,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡(jiǎn)意賅,避免毫無意義的空話,同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。那么簽訂物業(yè)管理合同要注意哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.091040人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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接班不是一個(gè)人接班,而是需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)來接班"。一個(gè)相對(duì)年輕的接班人被提到主要位置時(shí),如果發(fā)現(xiàn)自己沒有團(tuán)隊(duì),周圍還是老板以前的舊臣,且年紀(jì)都比他大,將面臨極大管理困難。如何避免這樣的問題出現(xiàn)?如何培養(yǎng)一支團(tuán)隊(duì)“輔佐”接班人?這是一項(xiàng)大工程,需要老板們提前規(guī)劃,盡早準(zhǔn)備,提前多久才算提前呢?盡早準(zhǔn)備要多早呢?我們的常青樹產(chǎn)品告訴你答案。北京大律學(xué)苑 108評(píng)論
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今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經(jīng)是我春節(jié)回來后開的第8個(gè)合同糾紛庭 作為企業(yè)發(fā)展顧問,開庭的時(shí)候,我腦子里面不僅想的是這個(gè)案子怎么打,更多的時(shí)候想的是為什么在企業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的合同糾紛? 總結(jié)下來,無非是三個(gè)環(huán)節(jié)沒有做好 1、事前的調(diào)查和考慮缺失。要么合作的人不對(duì),要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程,沒有權(quán)利義務(wù)的概念。在出現(xiàn)我方或?qū)Ψ竭`約情形時(shí)候,沒有任何防范意識(shí) 3、出現(xiàn)問題愛拖,懸而不決。該終止不終止,該解除不解除,持續(xù)僵局,等到很多事情都熬成了被告才發(fā)現(xiàn)自己有理說不清 最后,給企業(yè)家們的提醒是:善用你的企業(yè)顧問,不要顧得上才問,顧不上就不問??
天用債權(quán)律師-王熙 170評(píng)論 -
公益法律咨詢?nèi)眨Y深專家老師團(tuán)隊(duì)一天接待線上線下120組客戶,全天爆滿!讓每組客戶帶著問題來,帶著方案走,交通事故、婚姻家事、物業(yè)管理、建設(shè)工程、合同糾紛、民間借貸等各類疑難案件,沒預(yù)約到的伙伴私信,下期優(yōu)先搶占名額??
天用債權(quán)律師-王熙 311評(píng)論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站,對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí),產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項(xiàng)一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述,對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng),得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對(duì)天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來一面錦旗表示感謝!
北京天用律師事務(wù)所 945評(píng)論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 436評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 984評(píng)論
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工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 425評(píng)論
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 421回復(fù)快熱心律師很有幫助 -