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建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問(wèn)題
黃東潔律師2021.12.16376人閱讀
導(dǎo)讀：
4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話，那么就爭(zhēng)取是簽三方的協(xié)議合同，包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi)，那么對(duì)于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任，付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。那么建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話，那么就爭(zhēng)取是簽三方的協(xié)議合同，包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi)，那么對(duì)于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任，付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。關(guān)于建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問(wèn)題的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、分包人主體資格不合法對(duì)總包的風(fēng)險(xiǎn)。
2、分包合同內(nèi)容、形式不合法的風(fēng)險(xiǎn)。
3、轉(zhuǎn)包及肢解后分包或分包人再次分包的風(fēng)險(xiǎn)。
4、掛靠或允許他人借用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬工程的風(fēng)險(xiǎn)。
5、分包合同訂立不規(guī)范，缺漏必備條款的風(fēng)險(xiǎn)。
6、以包代管的風(fēng)險(xiǎn)。
7、業(yè)主指令分包的風(fēng)險(xiǎn)。
那么我們首先就要關(guān)注兩個(gè)點(diǎn)，就是自己有沒有權(quán)利進(jìn)行將工程分包，那么另一個(gè)就是乙方對(duì)于實(shí)施分包的工程有沒有相關(guān)的資質(zhì)，在這其中有很多需要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么咱們就簡(jiǎn)單看幾項(xiàng)：
1、建議業(yè)主在工程的招投標(biāo)的階段就要明確化制定的分包內(nèi)容，及時(shí)的提出咨詢對(duì)于業(yè)主的不明確的招標(biāo)文件，那么在合同內(nèi)容的條款中一定要把具體的分包內(nèi)容進(jìn)行明確化，對(duì)于雙方的費(fèi)用相關(guān)問(wèn)題和雙方的權(quán)利義務(wù)都要進(jìn)行明確。
2、對(duì)于總的承包合同中盡可能的約定承包的范圍和工期等方面。
3、總承包人與指定的分包人盡量不要簽訂相關(guān)的分包合同，最好是發(fā)包的人和指定的分包人直接簽訂相關(guān)的分包合同條款。
4、如果必須要和指定的分包人進(jìn)行簽訂的話，那么就爭(zhēng)取是簽三方的協(xié)議合同，包括發(fā)包人和指定分包人在內(nèi)，那么對(duì)于總承包人就僅僅是履行自己的管理的責(zé)任，付款的義務(wù)就由發(fā)包方去解決。
以上是小編為您整理的關(guān)于建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄問(wèn)題的內(nèi)容，由此可知，因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄。如有其它疑問(wèn)，歡迎向發(fā)布法律咨詢。
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