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工程質量存在問題怎么辦
周春花律師2024.04.19764人閱讀
導讀：
施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現問題，要么是發包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發包人原因造成的，監理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發包人承擔。
施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現問題，要么是發包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發包人原因造成的，監理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發包人承擔。
一、工程質量問題的定義與識別
工程質量問題是指建設工程在施工、竣工驗收或者使用過程中出現的不符合國家規定的質量標準的情況。這些問題可能包括混凝土強度不足、結構裂縫、漏水、電氣故障等。識別這些問題的方法通常是通過專業的質量檢測機構進行評估。
二、法律責任分析
根據《中華人民共和國建筑法》的規定，建設單位對工程質量負有主要責任，施工單位和監理單位也承擔相應的責任。如果質量問題是由于設計、材料或者施工不當造成的，相關責任方需要承擔修復、賠償等法律責任。
三、案例解析
例如，某住宅小區在交房后出現大面積的外墻脫落現象。業主委員會委托專業機構進行檢測，發現是由于建筑材料不合格導致的。在這種情況下，建設單位和施工單位需要承擔法律責任，不僅要修復問題，還可能需要賠償業主的損失。
工程項目施工質量出現問題怎么辦，由誰來承擔
一、承包人
承包人在施工現場要設有專門的質量檢查機構，建立檢查制度，配備專職檢查人員，制定完善質量檢查方案。對施工人員要加強質量教育與技術培訓，同時對材料設備以及工藝進行全過程質量檢查與檢驗。
二、監理人
監理人是發包人的“代理人”，有權對工程的任何部位、材料、設備以及工藝等進行各類檢查與檢驗，這個時候承包人必須無條件配合。有一點要注意，監理人檢查合格，不帶來承包人就免除相關義務了，承包人還是要按合同約定負應負的責任。
三、工程隱蔽部位的質量管理
（一）自檢確認合格后，承包人與監理人約定期限進行檢查。監理人認為合格的，就在檢查記錄上簽字，之后承包人才能對隱蔽部位進行覆蓋。當然，如果認為不合格的，承包人就要在監理人指定的時間內進行返工，然后由監理人重新檢查。
（二）自檢確認合格后，承包人與監理人約定期限進行檢查。但是監理人沒有在約定期限內檢查，也沒有其他指示，這個時候，承包人是可以自行覆蓋隱蔽部位的，做好相關記錄報送監理人，這個時候監理人也是要簽字確認的。不過，事后監理人根據合同約定，是有權力進行重新檢查的。
（三）覆蓋隱蔽工程之后，監理人如有疑問的，可以通過鉆孔探測或揭開重新檢查。注意：如果經檢查質量符合要求的，因檢查產生的費用和（或）延誤工期，是由發包人來承擔，同時支付合理利潤；反之，如果質量不合格，那么一切后果由承包人承擔。
（四）如果未通知監理人，承包人私自對隱蔽部位進行覆蓋的，監理人有權進行鉆孔探測或揭開重新檢查，當然，這個時候產生的費用是由承包人承擔的。
面對工程質量問題，當事人可以采取以下幾種法律途徑：協商解決、申請仲裁、提起訴訟。在實踐中，協商解決往往是首選，因為它成本較低且效率較高。如果協商不成，當事人可以選擇仲裁或訴訟。
工程質量問題不僅關系到建筑物的安全和使用功能，還涉及到各方的經濟利益。因此，了解相關的法律規定，采取合理的預防和應對措施，對于保障工程質量至關重要。如果您在實際操作中遇到困難，可以咨詢律總管本頁面的專業律師，以便得到準確、全面的法律服務。
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