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解決工程合同糾紛的法律依據有哪些

姚平律師2021.12.02306人閱讀
導讀:

4、發現承包人聘用的管理及施工人員達不到資質,發包人有權單方解除合同,但對承包人已完成的經驗收合格的工程,應適當補償提前終止合同的損失。6、發包人提前使用未經驗收建設工程的,出現質量問題,應自行承擔責任。那么解決工程合同糾紛的法律依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

4、發現承包人聘用的管理及施工人員達不到資質,發包人有權單方解除合同,但對承包人已完成的經驗收合格的工程,應適當補償提前終止合同的損失。6、發包人提前使用未經驗收建設工程的,出現質量問題,應自行承擔責任。關于解決工程合同糾紛的法律依據有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

建筑公司在承包工程之前都會與對方簽訂承包合同,在合同之中約定了承包的范圍以及金額,所以建筑公司在簽訂合同以后就應當遵守合同的約定,如果雙方因為工程合同發生了糾紛,就要利用法律來解決糾紛,那么解決工程合同糾紛的法律依據有哪些呢?下面大律網小編為您詳細解答,希望對大家有幫助。

1、建設工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償的基本原則,顯示公平的,應予撤銷。

2、雙方當事人在合同中約定的建筑工程造價條款,合法有效。

3、工程質量存在問題,建設方超過訴訟時效起訴的,人民法院不予支持。有觀點認為,就建設工程質量瑕疵發生的修補請求權、損害賠償請求權等應適用《民法通則》第135條規定的2年普通時效。如《內蒙古自治區建設工程質量監督管理規定》第24條規定。

4、發現承包人聘用的管理及施工人員達不到資質,發包人有權單方解除合同,但對承包人已完成的經驗收合格的工程,應適當補償提前終止合同的損失。

5、代建單位遲延交房時間已超出了設計變更可以適當延期的合理期限,構成違約,應承擔違約責任。受托方要免除自己的遲延交房的違約責任就必須舉證證明遲延是由委托方設計變更造成的,但是設計變更所造成的遲延必須在合理的范圍內。

6、發包人提前使用未經驗收建設工程的,出現質量問題,應自行承擔責任。但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

建設工程設計合同是雙務合同,即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況,設計人交付設計文件,并由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中,與建設工程施工合同有所區別,有的明確了交付設計圖紙的地點,有的對交付圖紙的地點沒有約定。

根據《合同法》第六十一條的規定合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的,可以協議補充;不能達成協議的,按合同有關條款或者交易習慣確定。根據交易習慣,建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。所以建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

1、合同條款不全、約定不明確;

2、缺乏法律意識、合同意識;

3、訂立合同的形式不恰當;

4、當事人一方利用自身優勢強迫對方接受一些較苛刻條件。

綜上所述,解決工程合同糾紛的法律依據有很多,法律規定雙方在制定工程合同時必須是自愿的,如果有一方存在欺詐與脅迫的,那么這個工程合同就是效力待定的,如果雙方發生工程合同糾紛,可以和解、調解、仲裁以及訴訟。以上就是解決工程合同糾紛的法律依據有哪些全部內容,希望對大家有幫助,謝謝閱讀。

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  • 解決建設工程合同糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據建設工程合同的約定交由指定機構進行仲裁,仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 怎么解決建設工程合同糾紛

    姚平律師

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    姚平

    怎么解決建設工程合同糾紛

    內容:怎么解決建設工程合同糾紛

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  • 要怎么解決建設工程合同糾紛

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    要怎么解決建設工程合同糾紛

    內容:建設施工合同其實主要分為以下三個方面:一、建設工程合同工期糾紛如何解決發包人常用來抗辯承包人請求支付工程進度款或結算的一個主要理由就是承包人承擔工期延誤違約金,要主張工期違約金就涉及到舉證問題,一個是實際開工時間的認定;另一個是竣工時間的認定。那么要怎么解決建設工程合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 發生建設工程合同糾紛的解決方法是:當事人可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據建設工程合同的約定交由指定機構進行仲裁,仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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    擅長:交通事故

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  • 可以采取下列方法來解決建設工程固定總價合同糾紛:1、當事人之間協商;2、由第三方調解;3、向仲裁機構申請仲裁;4、依法向有管轄權的法院提起訴訟等。建設工程固定總價合同一般是指是為供貨方提供一個完成任務的固定價格的合同。且仲裁的前提條件為合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。 第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 關于建設供車合同糾紛應經下列流程解決:1、確認建設工程施工合同糾紛訴訟的主體范圍;2、確認工程施工合同后是否有效;3、請求人民法院對工程價款優先受償權進行保護。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。 第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 怎么解決建設工程分包合同糾紛

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    王學瑞

    怎么解決建設工程分包合同糾紛

    內容:建設工程勞務分包合同發生糾紛可以通過哪些方式解決1、法律分析:和解或者調解,4、書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人《中華人民共和國仲裁法》第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議,2、勞務分包合同糾紛怎樣處理 協商和解 協商和解是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上,互相溝通、互相諒解,從而解決糾紛的一種方式,建設工程勞務分包合同糾紛有哪些解決方式1、(1)協商和解。

    王學瑞律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程勘察合同糾紛當事人可以先行私下協商解決,協商不成的可以按照工程勘察合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟;違約方應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書,拒不履行的當事人可以請求人民法院執行。法律依據《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應當作出裁定。
  • 如何快速解決工程造價合同糾紛

    黃東潔律師

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    黃東潔

    如何快速解決工程造價合同糾紛

    內容:如何快速解決工程造價合同糾紛,未訂立書面合同引發的糾紛,合同內容過于簡單引發的糾紛,合同內容前后矛盾引發的糾紛

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 解決建設工程合同糾紛當事人可以先行私下協商,協商不成的可以按照建設工程合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟;違約方應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書,拒不履行的當事人可以請求人民法院執行。法律依據《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應當作出裁定。
  • 建筑工程合同糾紛之解決

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    郭銘芝

    建筑工程合同糾紛之解決

    內容:最高人民法院公布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》將于2005年1月1日施行。合同的解除,一般包括約定解除和法定解除兩種形式。那么建筑工程合同糾紛之解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 解決工程合同糾紛的法律依據有哪些

    張旭律師

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    張旭

    解決工程合同糾紛的法律依據有哪些

    內容:4、發現承包人聘用的管理及施工人員達不到資質,發包人有權單方解除合同,但對承包人已完成的經驗收合格的工程,應適當補償提前終止合同的損失。6、發包人提前使用未經驗收建設工程的,出現質量問題,應自行承擔責任。那么解決工程合同糾紛的法律依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    龍珊律師

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    龍珊

    怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    內容:怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程勘察合同糾紛,工程勘察合同糾紛如何解決

    王熙律師

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    王熙

    建設工程勘察合同糾紛,工程勘察合同糾紛如何解決

    內容:3、工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設工程勘察合同糾紛,解決建設工程糾紛的辦法一般包括協商、調解、仲裁和訴訟等,2、最常見的建設工程糾紛有以下幾種:合同糾紛:指在建設工程項目合同履行過程中,因違約、解除合同、違法變更合同等原因引起的爭議,建設工程施工合同糾紛包括1、建設工程合同糾紛包括勘察、設計、施工、監理合同糾紛,4、施工合同違約糾紛:指在建設工程施工過程中,施工方未按照合同約定完成施工任務或者未按照工程質量標準進行施工引起的爭議。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何解決建設工程合同糾紛

    邢穎律師

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    邢穎

    如何解決建設工程合同糾紛

    內容:以法律、法規和政策或合同約定以及社會公德為依據,對糾紛雙方進行疏導、勸說,促使他們相互諒解,進行協商,自愿達成協議,解決糾紛的活動。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。那么如何解決建設工程合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程分包合同糾紛怎么解決

    李維律師

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    建設工程分包合同糾紛怎么解決

    內容:合同糾紛產生的原因有很多,其中有一個原因就是合同的分包,接下來和大律網小編一起學習一下,建設工程分包合同糾紛怎么解決,希望對你當前所面臨的問題能夠有所幫助。買方則不同意,堅持按事先規定的價格購買,雙方遂起糾紛。合同在履行,甚至終止時發生糾紛是在所難免的。那么建設工程分包合同糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 如何解決工程建設合同糾紛

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    如何解決工程建設合同糾紛

    內容:當事人可以按照平等互利的原則私下進行協商、和解,和解不成的可以根據建設工程施工合同的規定交由指定機構進行仲裁或者向人民法院提起訴訟。建設工程施工合同管轄法院建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規定,由建設工程所在地的人民法院管轄。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

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  • 如何確定工程分包合同糾紛管轄?建設工程分包合同糾紛怎么解決?

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  • 建設工程勞務分包合同糾紛怎么解決

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    建設工程勞務分包合同糾紛怎么解決

    內容:這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。那么建設工程勞務分包合同糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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姚平律師

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