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建設工程施工合同分包人的連帶責任

李維律師2021.12.20959人閱讀
導讀:

依建筑法及合同法的規定,承包人分包應以發包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應對其全部合同義務承擔責任,對分包部分,承包人與分包人對發包人承擔連帶責任。實際上,轉包在建設工程國際慣例中屬常見現象,中國立法之所以對建設工程領域的分包與轉包問題采嚴格的立場有其社會背景。所謂掛靠是指實際承包人以他人名義與發包人簽署建設工程合同的行為。掛靠現象的出現與中國對建設工程承包單位實施嚴格的資質管理有關。對掛靠當事人的法律責任,建筑法規定除應承擔相應行政責任外,在民事賠償責任方面,掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。那么建設工程施工合同分包人的連帶責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

依建筑法及合同法的規定,承包人分包應以發包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應對其全部合同義務承擔責任,對分包部分,承包人與分包人對發包人承擔連帶責任。實際上,轉包在建設工程國際慣例中屬常見現象,中國立法之所以對建設工程領域的分包與轉包問題采嚴格的立場有其社會背景。所謂掛靠是指實際承包人以他人名義與發包人簽署建設工程合同的行為。掛靠現象的出現與中國對建設工程承包單位實施嚴格的資質管理有關。對掛靠當事人的法律責任,建筑法規定除應承擔相應行政責任外,在民事賠償責任方面,掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。關于建設工程施工合同分包人的連帶責任的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

建設工程合同的履行尤其是大型建設工程的建設涉及眾多的專業技能,承包人往往并不具備實施全部工程業務的能力,尤其是一些專業工程,如安裝、電氣等,因此分包就在所難免。就其實質而言,分包就是承包人將其合同義務部分轉讓予第三人的行為,但分包又不同于通常意義上所說的合同義務的部分轉讓,因為承包人并不因其分包行為而免除對發包人應承擔的分包部分的合同義務。依建筑法及合同法的規定,承包人分包應以發包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應對其全部合同義務承擔責任,對分包部分,承包人與分包人對發包人承擔連帶責任。法律對承包人從事建設工程業務的資質規定同樣適用于分包人,且禁止分包人將其分包的工程再分包。從合同相對性的角度來說,分包并不改變發包人與承包人之間合同相對人的關系,而分包合同的相對人則分別是承包人與分包人。至于承包人與分包人之間的連帶責任關系,則是一種突破合同相對性的法定責任。

轉包與分包的主要區別在于合同義務轉讓的程度不同,轉包是承包人將其合同義務全部移轉予第三人的行為。依合同法總則的規定,一般合同義務的移轉應以債權人同意為條件,但合同法分則建設工程合同部分則明確禁止承包人以各種名義進行轉包。對承包人的轉包行為,無論發包人是否知情或同意,均應認定轉包合同無效。實際上,轉包在建設工程國際慣例中屬常見現象,中國立法之所以對建設工程領域的分包與轉包問題采嚴格的立場有其社會背景。多年來,中國建設工程領域出現的大量工程質量問題與轉包和不規范的分包行為有著密切聯系,由于部分承包人在工程實施過程中進行層層分包或轉包,最后的合同實際履行人收取的價款遠遠低于最初的建設工程合同的約定,導致工程偷工減料現象大量存在,這一問題在施工合同中尤為明顯。為此,建筑法與合同法均對分包行為進行嚴格限制,對轉包或以分包名義進行的轉包則絕對禁止。

與轉包有些類似的行為便是掛靠。所謂掛靠是指實際承包人以他人名義與發包人簽署建設工程合同的行為。實際承包人即掛靠人,由掛靠人以其名義簽署建設工程合同的名義承包人便是被掛靠人。掛靠現象的出現與中國對建設工程承包單位實施嚴格的資質管理有關。一些民間施工隊具備建設工程施工能力,但又難以評選較高資質,不能承接大型工程,只能采取掛靠形式承攬工程;而一些國有建筑企業有較高資質卻因缺乏資金實力或不能有效控制成本等原因,在工程招標中無優勢可言,難以承攬工程,只能以出賣資質的方式賺取利潤。掛靠也是被建筑法及相關行政法規嚴格禁止的行為,因此掛靠總是以分包或合作等形式出現,而且發包人與承包人通常對掛靠行為彼此心照不宣,故掛靠行為雖大量存在,但真正發生糾紛并訴諸法律的卻不多。對掛靠當事人的法律責任,建筑法規定除應承擔相應行政責任外,在民事賠償責任方面,掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。

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  • 建設工程施工合同分包人的連帶責任

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程施工合同分包人的連帶責任

    內容:依建筑法及合同法的規定,承包人分包應以發包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應對其全部合同義務承擔責任,對分包部分,承包人與分包人對發包人承擔連帶責任。實際上,轉包在建設工程國際慣例中屬常見現象,中國立法之所以對建設工程領域的分包與轉包問題采嚴格的立場有其社會背景。所謂掛靠是指實際承包人以他人名義與發包人簽署建設工程合同的行為。掛靠現象的出現與中國對建設工程承包單位實施嚴格的資質管理有關。對掛靠當事人的法律責任,建筑法規定除應承擔相應行政責任外,在民事賠償責任方面,掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。那么建設工程施工合同分包人的連帶責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工專業分包合同

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程施工專業分包合同

    內容:二、簽訂《建設工程施工專業分包合同》的注意事項在明確專業工程分包和勞務作業分包的區別后,簽訂《建設工程施工專業分包合同》還需要注意以下幾個方面:1. 合同主體的審查:在簽訂合同之前,應當對合同主體進行審查,確保合同主體具備相應的資質和履約能力,建設工程施工專業分包合同是建設工程施工合同的一種,是指施工總承包企業將其所承包的專業工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的合同,案例:某建筑公司將其承包的一棟住宅樓的裝飾裝修工程分包給一家具備相應資質的建筑公司,并與其簽訂了《建設工程施工專業分包合同》。

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    吳夢云

    建設工程施工合同分包無效

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,該解釋第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。那么建設工程施工合同分包無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例

    內容:建筑工程分包合同糾紛:因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程案由淺析——建設工程合同糾紛、建設工程施工合同糾紛1、根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設工程施工分包合同糾紛一案中,實際施工人主張工程款,發包人是不是...發包人在其欠付違法分包人或轉包人工程款范圍內承擔連帶責任。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程施工分包合同工程款欠款糾紛案

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程施工分包合同工程款欠款糾紛案

    內容:在多次催款無果后,原告委托壽堅榮律師維護其合法權益。那么建設工程施工分包合同工程款欠款糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程施工合同分包導致人身損害

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建設工程施工合同分包導致人身損害

    內容:依建筑法及合同法的規定,承包人分包應以發包人同意為條件,否則無效。分包后,承包人仍應對其全部合同義務承擔責任,對分包部分,承包人與分包人對發包人承擔連帶責任。依合同法總則的規定,一般合同義務的移轉應以債權人同意為條件,但合同法分則建設工程合同部分則明確禁止承包人以各種名義進行轉包。所謂掛靠是指實際承包人以他人名義與發包人簽署建設工程合同的行為。掛靠現象的出現與中國對建設工程承包單位實施嚴格的資質管理有關。那么建設工程施工合同分包導致人身損害。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.20584人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程勞務分包合同有連帶責任嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程勞務分包合同有連帶責任嗎

    內容:由于司法實踐中對于違法分包的認定存在著很大缺陷,一旦規定違法分包人承擔連帶責任,那么實際施工人為了取得工程欠款,不論分包情形如何,均會主張構成違法分包以便向分包人主張連帶責任。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規定,具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求確認無效的,不予支持。以上是小編為您整理的關于建筑工程勞務分包合同有連帶責任嗎,由此可知,當分包主體不合格或是存在違法分包的情形時,轉包人、違法分包人需承擔連帶責任。那么建筑工程勞務分包合同有連帶責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.17720人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同分包及轉包糾紛產生的原因

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程施工合同分包及轉包糾紛產生的原因

    內容:1、因資質問題產生的糾紛建設施工企業應具備的條件:《建筑法》、《建筑企業資質管理規定2、因履約范圍不清產生的糾紛3、因轉包產生的糾紛。那么建設工程施工合同分包及轉包糾紛產生的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.16355人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同分包是否合規

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程施工合同分包是否合規

    內容:《建筑法》第二十九條規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止分包單位將其承包的工程再分包。那么建設工程施工合同分包是否合規。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 建設工程施工合同包括分包合同嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程施工合同包括分包合同嗎

    內容:建設工程合同包括總包合同和分包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。”在1983年國務院行政法規《建設工程勘察設計合同條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》中也有關于分包合同的規定;其后各地頒布的關于建設(建筑)市場或工程承發包關系的地方法規或規章中也都依法規定了相關內容。那么建設工程施工合同包括分包合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程分包合同法律規定

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程分包合同法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效,但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,建設工程分包合同的效力怎樣認定建設工程分包合同的效力認定:工程分包合同自當事人簽字時,成立生效。

    任冰峰律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 建設工程施工合同分包合同管轄

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建設工程施工合同分包合同管轄

    內容:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了,建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。那么建設工程施工合同分包合同管轄。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    于海明律師

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    于海明

    通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    內容:承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據民法典第百條第款及第百條第款、第款的規定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李楠楠律師

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  • 建設工程施工勞務分包合同

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建設工程施工勞務分包合同

    內容:3. 建設工程施工勞務分包合同的風險防范在簽訂和履行建設工程施工勞務分包合同過程中,應當注意防范法律風險,確保合同的順利履行和自身的合法權益,2. 建設工程施工勞務分包合同的法律效力建設工程施工勞務分包合同的法律效力主要體現在以下幾個方面:勞務分包企業應當按照合同約定完成勞務作業內容,并對其施工質量負責,建設工程施工勞務分包合同是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包企業完成的合同。

    李維律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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