
# 發(fā)包人將附屬工程發(fā)包給個(gè)人 #
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答發(fā)包人能將裝修工程發(fā)包給個(gè)人,但該人必須取得與承包內(nèi)容相關(guān)的資質(zhì)。承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。法律依據(jù):《民法典》第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎
內(nèi)容:在工程實(shí)踐中,時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工,但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款,或進(jìn)度款,那么在該情形下,承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失,又由誰(shuí)承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。
崔玉君律師
2024.04.02563人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答你好,感謝你的信任和咨詢,針對(duì)你咨詢的問(wèn)題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業(yè)人員幫你解答。
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勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(shuí)(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)
陳宗瓊律師
勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(shuí)(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)
內(nèi)容:綜上所述,施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定,將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包,由發(fā)包人支付工程價(jià)款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng),禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
陳宗瓊律師
2023.09.19991人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答我國(guó)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,個(gè)人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件,無(wú)法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施工所需的資質(zhì),因此,住建部頒發(fā)的《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》中明確規(guī)定,發(fā)包人把工程發(fā)包給個(gè)人或承包人將工程分包給個(gè)人的做法,均屬于違法發(fā)包行為。作為發(fā)包人,如果將工程發(fā)包給個(gè)人,除了可能會(huì)遭受罰款、降低資質(zhì)等級(jí)、停業(yè)整頓等行政處罰外,還可能面臨以下幾點(diǎn)民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn):第一,個(gè)人承包者雇傭的雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害,違法發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,;第二,個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者違反勞動(dòng)合同法招用勞動(dòng)者,給勞動(dòng)者造成損害的,違法發(fā)包人與個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任;第三,個(gè)人承包者欠付工程款,違法發(fā)包人在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。因此,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,并對(duì)其資質(zhì)條件嚴(yán)格審查,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)分包單位的監(jiān)督和管理。法律依據(jù):《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》第五條存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;(二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的;(三)未履行法定發(fā)包程序,包括應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)未招標(biāo),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)直接發(fā)包未申請(qǐng)或申請(qǐng)未核準(zhǔn)的;(四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;(五)建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;(六)建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;(七)建設(shè)單位違反施工合同約定,通過(guò)各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;(八)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法發(fā)包行為。
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發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人的嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人的嗎
內(nèi)容:發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人的嗎
楊一凡律師
2021.11.29931人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么
內(nèi)容:建設(shè)工程發(fā)包人簽訂建筑工程合同應(yīng)具備的條件:1、必須具有籌建許可證根據(jù)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》第57條規(guī)定,登記主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)籌建登記的企業(yè),在核準(zhǔn)登記后核發(fā)《籌建許可證》。通過(guò)該規(guī)定可以看出,建設(shè)工程發(fā)包人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是其對(duì)外發(fā)包的基本條件。那么建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.28396人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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發(fā)包人能不能將工程發(fā)包給個(gè)人
許瑞林律師
發(fā)包人能不能將工程發(fā)包給個(gè)人
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許瑞林律師
2021.11.29439人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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發(fā)包人可以將裝修工程發(fā)包給個(gè)人嗎,法律是怎樣規(guī)定的?
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人可以將裝修工程發(fā)包給個(gè)人嗎,法律是怎樣規(guī)定的?
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趙金保律師
2021.11.01394人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任
內(nèi)容:分包商欠薪發(fā)包方連帶責(zé)任法律主觀:分包拖欠工資總包責(zé)任是:(一)依法分包的,總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,法律分析:在法定條件下發(fā)包方是有責(zé)任的,如果發(fā)包人將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,當(dāng)包工頭拖欠工人勞務(wù)工資時(shí),可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔(dān)被拖欠的勞務(wù)報(bào)酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發(fā)包人各承擔(dān)哪些責(zé)任承包方不支付工資,發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任,如果分包單位不是法人的,由發(fā)包單位(法人)承擔(dān)工資的連帶支付責(zé)任。
任冰峰律師
2023.11.13573人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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發(fā)包人拖欠工程款怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人拖欠工程款怎么辦
內(nèi)容:發(fā)包人拖欠工程款怎么辦?發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
周春花律師
2023.05.0427人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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發(fā)包人在什么情況下可以請(qǐng)求解除建筑工程合同
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人在什么情況下可以請(qǐng)求解除建筑工程合同
內(nèi)容:發(fā)包人在什么情況下可以請(qǐng)求解除建筑工程合同合同法規(guī)定合同雙方可以協(xié)商致解除合同。同時(shí)根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定發(fā)包人在以下情況時(shí)可以請(qǐng)求解除合同并依法索償1、承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。那么發(fā)包人在什么情況下可以請(qǐng)求解除建筑工程合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.10332人收看 -
張嘉娛律師
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工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)
內(nèi)容:因此,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé),以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終的成功交付,總之,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé),是確保項(xiàng)目順利交付的關(guān)鍵因素之一,無(wú)論是從工程質(zhì)量的角度,還是從工程工期的角度,工程承包人都會(huì)以發(fā)包人的利益和期望為出發(fā)點(diǎn),以確保工程的成功實(shí)施和順利交付,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)沒(méi)錯(cuò),只有確保工程質(zhì)量和工期符合要求,才能增強(qiáng)發(fā)包人的信任和滿意度,也能為工程承包人帶來(lái)更好的口碑和業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
李維律師
2023.10.26459人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)組織的后果有哪些
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)組織的后果有哪些
內(nèi)容:不具備建筑資質(zhì)承包人不能承建相應(yīng)的建設(shè)工程,發(fā)包人將其承建的工程分包給無(wú)建筑企業(yè)相應(yīng)施工資質(zhì)的個(gè)人,該行為違反法律規(guī)定,應(yīng)屬無(wú)效,發(fā)包人與承包人簽訂的實(shí)為建設(shè)工程分包合同無(wú)效。(二)發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
劉曉紅律師
2022.03.21490人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過(guò)工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國(guó)計(jì)民生,因此受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2021.12.30459人收看 -
陳明月律師
主任律師
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發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎
內(nèi)容:發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎
李維律師
2021.11.29229人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些
內(nèi)容:建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取彌補(bǔ)措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。隱蔽工程在隱蔽以前發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)及時(shí)檢查沒(méi)有及時(shí)檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受并支付工程價(jià)款。那么建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.10575人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號(hào)三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應(yīng)的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延,據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號(hào)四川省第一建筑工程有限公司、云南萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時(shí),承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
郭銘芝律師
2023.06.29546人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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發(fā)包人故意拖延結(jié)算,怎么辦? 項(xiàng)目存在掛靠,工程款該找誰(shuí)要? 如何破解工程款拒絕支付難題? 談判調(diào)解、財(cái)產(chǎn)保全、支付令、擔(dān)保、債權(quán)轉(zhuǎn)讓,多種高效方法,破解疑難雜案! 3月23日14:00, 僅20個(gè)名額 ,私聊咨詢直播密碼,掃碼觀看
張嘉娛 970評(píng)論 -
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拖欠工程款怎么起訴 827評(píng)論 -
發(fā)包人故意拖延結(jié)算,怎么快速要回工程款?背靠背條款什么時(shí)候能突破?維權(quán)需要哪些證據(jù)?《北京建工行業(yè)大數(shù)據(jù)報(bào)告發(fā)布會(huì)》,40年審判經(jīng)驗(yàn)的建工領(lǐng)域?qū)<翌檰?wèn)大咖坐鎮(zhèn),策劃專屬解決方案,幫您快速要回工程款!
郭銘芝 113評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 351評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 539評(píng)論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準(zhǔn)確選擇被告。 在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準(zhǔn)確合理的訴訟請(qǐng)求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí),盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。 4、訴訟請(qǐng)求的范圍。 在訴訟案件中,只要當(dāng)事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。
拖欠工程款怎么起訴 865評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 393評(píng)論