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# 單獨所有的房子算夫妻共同財產嗎 #

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段建國律師 2023-09-30 288 人收看
所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產,一、夫妻婚后單獨一方買房離婚如何分 1、夫妻婚后單獨一方買房離婚分割如下:婚后一方以個人財產出資,房產登記在一方名下取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割,夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,《民法典》第一千零六十二條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有: (1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼,婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房取得房產證的,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產,(3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益。
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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

    李孟陽律師
    2023.05.0812人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前父母給的錢算夫妻共同財產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前父母給的錢算夫妻共同財產嗎

    內容:子女結婚,父母經常會給予金錢幫助;子女買房,父母往往也會幫助出資。那么,父母給的錢是否屬于夫妻共同財產?

    郭銘芝律師
    2023.05.0815人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。

    陳凱旋律師
    2023.09.18350人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 丈夫持有的股份算夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    丈夫持有的股份算夫妻共同財產嗎

    內容:最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)第十六條規定人民法院在審理離婚案件中涉及夫妻共同財產分割的以一方的名義在有限責任公司投資金額另一方不是公司股東的按下列情形分別處理(一)夫妻雙方同意將出資額的一部分或全部轉讓給股東的配偶半數以上股東同意其他股東明確放棄優先購買權的股東的配偶可以成為公司股東,(二)夫妻雙方就出資比例和轉讓價格達成一致意見半數以上股東不同意轉讓但愿意以相同價格購買出資額的人民法院可以分割轉讓出資所得財產。

    王學瑞律師
    2022.06.173951人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻之間感情不和,大多數人會選擇從分居開始,而分居的時間長了,漸漸地開始習慣一個人的生活,此時,也都是各自賺錢自己花,而且不同的人分居之后的狀態也是不一樣的。有的人為以后打算會慢慢地開始攢錢,有的人,則每天揮霍金錢,漸漸地兩人的經濟狀況拉開差距。那么在分居狀態下所得的收入,離婚時是屬于個人財產還是夫妻共同財產呢?

    周春花律師
    2023.05.0811人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 父母留下的遺產算夫妻共同財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母留下的遺產算夫妻共同財產嗎

    內容:一般情況下,父母遺產是否屬于夫妻共同財產,由具體情況來定。如果父母已經在遺囑中確定了遺產只歸夫妻中的一方的,那么該遺產就不屬于夫妻共同財產。但時如果沒有在遺囑中確定只歸夫妻一方的,那么就是夫妻共同財產。所以需要看有沒有將遺產確定給某一方,才能判斷屬不屬于夫妻共同財產。

    陳宗瓊律師
    2023.05.2918人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。

    孔孟廷律師
    2022.06.085310人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。

    姚平律師
    2023.06.06190人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    內容:分居期間的財產算夫妻共同財產嗎:在婚姻關系存續期間,除非于夫妻之間有自己的約定,否則任何一方婚內的收入均被視為夫妻共同財產。

    段建國律師
    2023.05.116人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 需要根據具體情況具體分析,如果房子是婚前全款買的,視為婚前財產。如果貸款買的,婚后還貸視為夫妻共同財產
  • 夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務所

    榮靜月

    夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產嗎夫妻在離婚前購買的房屋,如果是用夫妻共同財產購買的,是屬于夫妻共同財產,如果是由一方個人財產購買的,不是共同財產。相關法律規定《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。那么夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
    2022.02.11949人收看
  • 陳凱旋律師

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  • 婚前的房子婚后賣掉算夫妻共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前的房子婚后賣掉算夫妻共同財產嗎

    內容:在涉及財產分割的離婚案件中,結婚時間是區分個人財產和夫妻共同財產的重要標志。

    林艷英律師
    2023.05.089人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 單獨所有的房子是共同財產嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    單獨所有的房子是共同財產嗎?

    內容:事實上死亡賠償金,就是死者的遺產。根據我國現行的《繼承法》相應的規定,應當要有第一順序繼承人繼承,主要包括死者的配偶、子女及父母等,通常情況下是均等分配。針對生活有特殊困難,同時缺乏勞動能力的繼承人,在對遺產進行分配的時候,則應當要給予照顧。繼承人在死者生前,盡量主要的撫養義務,與死者共同生活者。繼承人協商同意的,也可以不均等。

    陳明月律師
    2022.03.29870人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚時夫妻共同財產的分割_保險單算夫妻共同財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    離婚時夫妻共同財產的分割_保險單算夫妻共同財產嗎

    內容:以貨幣形態存在的夫妻共同財產有工資、獎金、生產經營和投資的收益、知識產權的收益、繼承或贈與所得的現金存款、住房補貼、住房公積金、實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費、軍人復員費、自主擇業費,在能夠取得軍人復員時持有的軍人復員費、自主擇業費的銀行存折、存單的情況下再使用到民政部門收集復員軍人一方的入伍檔案材料、復員檔案材料、復員當年的復員費和自主擇業費發放標準的公文等證據材料進行補強證明效力更強。

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    2022.05.254880人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    李廣榮律師

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    李廣榮

    女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:婚前買的房子算不算夫妻共同財產根據情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個人財產;(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財產;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財產。《民法典》規定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財產。根據相關法律規定,夫妻離婚分割財產時,婚前財產是不能分割的。

    李廣榮律師
    2023.08.10325人收看
  • 崔玉君律師

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  • 結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

    內容:據婚姻法規定,一方婚前財產是夫妻一方的個人財產。這里講的“所得”,是指對財產權利的取得,而不要求對財產實際占有,如果一方在婚前獲得某項財產如稿費,但并未實際取得,而是在婚后出版社才支付稿費,此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。當事人舉不出有力證據,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。”6、分割夫妻共同財產,原則上應當均等分割。那么結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.16325人收看
  • 吳夢云律師

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段建國 債權債務主任律師

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