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# 樓上漏水給樓下造成損失如何處理 #

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孔孟廷律師 2023-06-21 533 人收看
承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,一、承租人非法轉(zhuǎn)租,對租賃物造成損失應(yīng)由誰賠償 1、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,承租人轉(zhuǎn)租為嚴重的違約行為,出租人有權(quán)解除合同,同時可以請求損害賠償,3、法律依據(jù):《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,出租人終止租賃關(guān)系時,出租人可以直接向次承租人請求返還租賃物。
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  • 如果不是樓下人為造成的滲漏水,是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時,可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。
  • 樓上淋浴樓下落小雨 樓上住戶被判賠償1.6萬

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    樓上淋浴樓下落小雨 樓上住戶被判賠償1.6萬

    內(nèi)容:近日,江蘇省江陰市人民法院一審判決樓上住戶孫平賠償樓下住戶鄭曉裝潢損失16695.2元。孫平和鄭曉是某小區(qū)上下樓的鄰居。鄭曉請來專業(yè)人員維修,被告知是樓上孫平家的管道堵塞,才導(dǎo)致自家大面積滲漏。氣憤的鄭曉一紙訴狀將孫平搞上法庭,要求孫平賠償自己裝潢損失費。法院審理后認為,鄭曉使用的房屋因樓上住戶孫平水滲漏原因造成其房屋的裝潢受損,孫平應(yīng)當(dāng)依法賠償鄭曉由此造成的損失。孫平認為鄭曉的財產(chǎn)損失與其之間沒有直接的因果關(guān)系,但沒有提供相關(guān)證據(jù),且不合常理,故不予采信。那么樓上淋浴樓下落小雨。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 樓上發(fā)大水 樓下房屋索賠30萬

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    樓上發(fā)大水 樓下房屋索賠30萬

    內(nèi)容:5月24日星期二沈河區(qū)法院李某與王某家是上下樓的鄰居,2010年10月8日居民樓打壓試水,由于王某家私自改動水管造成了漏水,李某家四間房屋全部積水,墻體、電器等毀壞嚴重。由于雙方無法協(xié)商,所以訴至法院要求王某賠償財產(chǎn)損失30萬元、住宿費15000元和精神損失費5萬元。法院委托一家資產(chǎn)評估單位對李某的損失進行了評估,報告顯示李某家受損物品市場價值為30129元,隨后李某變更訴訟請求,財產(chǎn)損失索賠額從30萬降到了30129元。除此之外,李某要求的住宿費用過高,精神損失賠償則沒有法律依據(jù)。沈河區(qū)法院一審判處王某賠償李某財產(chǎn)損失費、住宿費、鑒定費共計35000元。那么樓上發(fā)大水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 業(yè)主投訴樓上裝修很吵 物業(yè)該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    業(yè)主投訴樓上裝修很吵 物業(yè)該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴

    內(nèi)容:前款規(guī)定的夜間作業(yè),必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,明確規(guī)定了,因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞,裝修人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施造成損失的,由裝修人負責(zé)賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權(quán)人恢復(fù)原狀,賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權(quán)人相鄰權(quán)的侵害。

    任冰峰律師
    2022.05.071180人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋漏水糾紛的處理方式有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋漏水糾紛的處理方式有哪些

    內(nèi)容:房屋漏水糾紛的處理方式有:(一)開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任;(二)樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害,由樓上住戶承擔(dān);(三)樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏,由樓上住戶承擔(dān);(四)房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏,相鄰各方均無過錯,要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。那么房屋漏水糾紛的處理方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.27624人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 漏水到樓下賠償多少合適

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    漏水到樓下賠償多少合適

    內(nèi)容:樓上漏水賠償沒有一定的標準,要根據(jù)實際損失情況來確定賠償范圍,具體的賠償內(nèi)容有以下幾個方面:1、修復(fù)漏水所需要的全部費用;2、因漏水造成的其它財產(chǎn)的損失,其中財產(chǎn)的額度可以由雙方進行協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以委托第三方評估機構(gòu)進行估價來確定。那么漏水到樓下賠償多少合適。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.30120人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    內(nèi)容:二、因發(fā)包人導(dǎo)致工期延誤的承包人需要收集哪些證據(jù)當(dāng)建筑工期延誤的承包人可以收集以下證據(jù)資料用以證明確實是由發(fā)包人原因?qū)е碌?、雙方往來的信件及各種會議會談紀要2、招標文件、施工合同文本及附件、補充協(xié)議、施工現(xiàn)場的各類簽認記錄經(jīng)認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等3、發(fā)包人或者工程師簽認的簽證4、氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明5、國家有關(guān)法律法令政策性文件6、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現(xiàn)場的有關(guān)文件施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等及工程照片7、工程核算資料、財務(wù)報告、財務(wù)憑證等各種驗收報告和技術(shù)鑒定8、工程有關(guān)的圖片片和錄象、備忘錄,對工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時書面記錄,并請給予書面確認9、投標前發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料和參考資料10、其他如官方發(fā)布的物價指數(shù)、匯率、規(guī)定等,中華人民共和國民法典第七百九十五條施工合同的內(nèi)容施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,第八百零三條發(fā)包人未按約定的時間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的承包人可以順延工程日期并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失,中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟適用本法的規(guī)定,一、甲方施工造成損失不給賠償怎么處理男方施工造成財產(chǎn)損失后不給賠償?shù)膶儆诤贤m紛如果雙方協(xié)商不成的當(dāng)事人可以向法院起訴。

    李楠楠律師
    2022.02.22849人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償

    內(nèi)容:、如果樓上住戶、物業(yè)公司、開發(fā)商都有過錯的,由三方按責(zé)任比例共同承擔(dān)賠償責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若造成屋主損失的,可要求賠償損失,但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。

    崔玉君律師
    2022.03.24880人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 坐便給樓下漏水怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    坐便給樓下漏水怎么辦

    內(nèi)容:由于漏水有兩方面的原因,一是樓上裝修時防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。那么坐便給樓下漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01272人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    楊一凡律師

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    楊一凡

    我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    內(nèi)容:也就是說,盡管是樓上的管道,但在樓下露出的部分,樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任,畢竟維護不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進行維修養(yǎng)護,并按照規(guī)定檢測和鑒定。(四)樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負責(zé)。如果造成樓下住戶損失的,還應(yīng)適當(dāng)進行賠償。

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    2022.03.21585人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 債務(wù)人怠于對第三人行使債權(quán)造成債權(quán)人損失應(yīng)該如何處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    債務(wù)人怠于對第三人行使債權(quán)造成債權(quán)人損失應(yīng)該如何處理

    內(nèi)容:債務(wù)人怠于對第三人行使債權(quán)造成債權(quán)人損失應(yīng)該如何處理法律規(guī)定因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)對債權(quán)人造成損害的債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人為了保全自己的債權(quán)在債務(wù)人怠于行使其對第三人的債權(quán)對債權(quán)人造成損害時債權(quán)人可以代替?zhèn)鶆?wù)人向債務(wù)人的債務(wù)人主張權(quán)利。另外在行使代位權(quán)的過程中債權(quán)人不得要求債務(wù)人的債務(wù)人直接向自己履行義務(wù)而必須向債務(wù)人履行義務(wù)。那么債務(wù)人怠于對第三人行使債權(quán)造成債權(quán)人損失應(yīng)該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 樓上漏水到樓下怎么賠償

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    樓上漏水到樓下怎么賠償

    內(nèi)容:索賠方法如下:找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下:找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下:找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

    郭銘芝律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買了二手房幾個月后漏水

    黃東潔律師

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    黃東潔

    買了二手房幾個月后漏水

    內(nèi)容:1、二手房處于保修期限內(nèi),可要求開發(fā)商負責(zé)維修;2、二手房已超出保修期限,可先查清房子漏水原因,根據(jù)漏水原因進行處理,比如說是樓上住戶裝修不當(dāng)造成的,我們可要求樓上業(yè)主負責(zé)維修,并且賠償相應(yīng)的損失等等。那么買了二手房幾個月后漏水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29435人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事

    內(nèi)容:有可能是管道破裂引起的漏水,具體還是應(yīng)該找專業(yè)的人來看。那么樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30766人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責(zé)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責(zé)

    內(nèi)容:樓頂漏水誰負責(zé)《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的,開發(fā)商確實沒有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財產(chǎn)的,應(yīng)該由樓上賠償類似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰負。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間,那么建筑單位(開發(fā)商)負責(zé)保修,聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09730人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 樓上漏水拒不整改如何維權(quán)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    樓上漏水拒不整改如何維權(quán)

    內(nèi)容:協(xié)商處理,如果對方一直不予理會,可以起訴要求對方排除妨害并賠償經(jīng)濟損失。”將爭議提交到法院處理。并且,當(dāng)樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。房屋漏水,如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的,物業(yè)對此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。那么樓上漏水拒不整改如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.14276人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評價她:

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 904
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 408
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 420
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 411
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評: 834
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孔孟廷律師

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