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樓下漏水需要樓上承擔損失
2022.07.02 10:55:32
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楊一凡
擅長領域：債權債務合同糾紛建設工程
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2022.07.02 10:55:32
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因不可抗力造成的損失由誰來承擔
馮清琴律師
北京天用律師事務所
因不可抗力造成的損失由誰來承擔
內容：不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。因此，因不可抗力造成他人損失的，侵權人不承擔責任，但法律另有規定的，依照其規定處理。
馮清琴律師2022.03.26493人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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簽訂公司合同被騙,公司的損失誰承擔
段建國律師
北京天用律師事務所
簽訂公司合同被騙,公司的損失誰承擔
內容：行為人可能構成簽訂、履行合同失職被騙罪。刑法第一百六十七條規定了簽訂、履行合同失職被騙罪。根據這一規定，簽訂、履行合同失職被騙罪具有三方面的特征：1.構成本罪人員是國有公司、企業、事業單位直接負責的主管人員。那么簽訂公司合同被騙,公司的損失誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.06705人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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法院判決乘車人有過錯也要承擔損失
邢穎律師
北京天用律師事務所
法院判決乘車人有過錯也要承擔損失
內容：法院判決乘車人有過錯也要承擔損失XX縣人民法院經審理認為原告黃XX在交通事故中造成頭面部多發性骨折及軟組織挫裂傷其作為乘車人雖不負交通事故責任但因其未戴頭盔對損害后果的產生也負有定的責任依法可減輕兩被告的民事賠償責任。判決兩被告賠償原告因此所造成損失16883.33元的95﹪即16039.16元原告黃XX自己承擔所造成損失的5﹪即844.17元。那么法院判決乘車人有過錯也要承擔損失。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10155人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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機動車間碰撞怎樣承擔損失
邢穎律師
北京天用律師事務所
機動車間碰撞怎樣承擔損失
內容：機動車間碰撞怎樣承擔損失機動車之間發生交通事故，造成人身傷亡和財產損失的，按下列原則對當事各方的總損失進行賠償：(一)當事人負全部原因責任的，承擔100%的賠償責任;(二)當事人負主要原因責任的，承擔70%的賠償責任;(三)當事人負同等原因責任的，承擔50%的賠償責任;(四)當事人負次要原因責任的，承擔30%的賠償責任。機動車與非機動車、行人之間發生交通事故，造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者強制責任保險限額內予以賠償。超過第三者保險限額的部分，由承擔全部原因責任的機動車一方承擔總損失100%的賠償責任。那么機動車間碰撞怎樣承擔損失。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.041112人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。
楊一凡律師
北京天用律師事務所
被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。
內容：但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。法院另查明中國人民財產保險股份有限公司機動車綜合商業保險條款第條第()項約定因雷擊、暴風、暴雨、洪水、龍卷風、冰雹、臺風、熱帶風暴造成的被保險機動車的直接損失且不屬于免除保險人責任的范圍保險人依照本保險合同的約定負責賠償第條第()項約定發動機進水后導致的發動機損壞保險人不負責賠償。那么被告中國人民財產保險股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發生及責任認定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發動機進水后導致的損失根據機動車損失保險第條第項約定被告不同意承擔74,000元的發動機損失費用。另原告沒有購買發動機涉水損失險因此在有救濟的情況下原告不購買相應保險相應損失應該由原告自行承擔。。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10226人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。經雙方協調不合時，可以到到法院提起民事損害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
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擔保人承擔擔保責任后其受到的損失如何賠償
楊一凡律師
北京天用律師事務所
擔保人承擔擔保責任后其受到的損失如何賠償
內容：無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任，擔保人在承擔擔保責任后，可以向債務人進行等額的追償來彌補自己的損失。①、主合同當事人雙方串通，騙取擔保人提供保證的;②、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。那么擔保人承擔擔保責任后其受到的損失如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09343人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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網絡游戲虛擬財產的損失誰承擔？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
網絡游戲虛擬財產的損失誰承擔？
內容：網絡游戲虛擬財產的損失誰承擔？
張旭律師2023.04.1472人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答對于商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要盡快跟開發商聯系,要求他們立即修補。如果房屋漏水屬于房屋質量問題,應該由開發商承擔責任。開發商不承擔的話，可以提起民事訴訟。法律另有其他規定的，應當依照其規定。《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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民法典無因管理人的損失應由誰承擔
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
民法典無因管理人的損失應由誰承擔
內容：根據我國《民法典》的相關規定，無因管理產生的債，一般是由受益人來承擔，管理人有權要求受益人支付管理費。管理事務不符合受益人真實意思的，管理人不享有前款規定的權利;但是，受益人的真實意思違反法律或者違背公序良俗的除外。也不能向被管理人請求補償，如造成被管理人的損失還應當負責賠償。那么民法典無因管理人的損失應由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.06305人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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不可抗力停工窩工損失誰承擔(不可抗力的窩工損失誰承擔)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
不可抗力停工窩工損失誰承擔(不可抗力的窩工損失誰承擔)
內容：根據建設工程施工合同因不可抗力發生的停工損失應由誰承擔法律主觀：因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款：1、工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔,不可抗力造成的工程損失由誰承擔法律分析：由發包人承擔，工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運送至施工現場用于施工的材料和待安裝設備的損害，由發包人承擔。
黃東潔律師2024.01.031049人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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漏電開關不靈驗電死人,該由誰對事故造成的損失承擔賠償責任
李維律師
北京市元甲律師事務所
漏電開關不靈驗電死人,該由誰對事故造成的損失承擔賠償責任
內容：漏電開關不靈驗電死人,該由誰對事故造成的損失承擔賠償責任廠家、電力公司、安裝公司承擔賠償責任。第千百零條被侵權人請求損害賠償的途徑和先行賠償人追償權因產品存在缺陷造成他人損害的被侵權人可以向產品的生產者請求賠償也可以向產品的銷售者請求賠償。第千百零條危及他人人身、財產安全的責任承擔方式因產品缺陷危及他人人身、財產安全的被侵權人有權請求生產者、銷售者承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。依據前款規定采取召回措施的生產者、銷售者應當負擔被侵權人因此支出的必要費用。那么漏電開關不靈驗電死人,該由誰對事故造成的損失承擔賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09186人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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最高人民法院關于驗資單位對多個案件債權人損失應如何承擔責任的
姚平律師
北京市元甲律師事務所
最高人民法院關于驗資單位對多個案件債權人損失應如何承擔責任的
內容：驗資單位對一個或多個債權人在驗資不實部分之內承擔的責任累計已經達到其應當承擔責任部分限額的，對于公司其他債權人則不再承擔賠償責任。對于多個債權人同時要求受償的，驗資單位應當在其出具的被驗資單位不實的注冊資金、證明金額內，就其應當承擔責任的部分按比例分別承擔賠償責任。那么最高人民法院關于驗資單位對多個案件債權人損失應如何承擔責任的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07630人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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分居時的財產損失誰來承擔
王熙律師
北京天用律師事務所
分居時的財產損失誰來承擔
內容：分居時的財產損失誰來承擔分居期間的財產損失主要就是產生新的債務。我們由此可以推出分居后夫妻債務負擔的原則即夫妻分居期間的債務為方個人債務的例外情形這樣做對處理夫妻之間財產分割既方便、公平且可行。在現實生活中夫妻先分居后離婚時在財產的處理方面往往發生爭議。根據該條規定離婚后另方發現對方隱藏、轉移、變賣夫妻財產行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么分居時的財產損失誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09252人收看 -
周春花律師
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在救人過程中造成的損失應該由誰承擔
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
在救人過程中造成的損失應該由誰承擔
內容：在救人過程中造成的損失應該由誰承擔應當由救人者賠償損失。沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。管理事務不符合受益人真實意思的，管理人不享有前款規定的權利；但是，受益人的真實意思違反法律或者違背公序良俗的除外。中斷管理對受益人不利的，無正當理由不得中斷。那么在救人過程中造成的損失應該由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.06996人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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發包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔損失嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
發包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔損失嗎
內容：在工程實踐中，時常會出現建設單位已經進行施工，但是發包人卻以各種理由拒付工程款，或進度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失，又由誰承擔?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規則。
林艷英律師2024.04.02874人收看 -
趙金保律師
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擔保人承擔擔保責任后其受到的損失應得到怎樣的賠償
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
擔保人承擔擔保責任后其受到的損失應得到怎樣的賠償
內容：擔保人承擔擔保責任后其受到的損失應得到怎樣的賠償無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任，擔保人在承擔擔保責任后，可以向債務人進行等額的追償來彌補自己的損失。那么擔保人承擔擔保責任后其受到的損失應得到怎樣的賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07263人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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股權轉讓過程中的常見法律風險有哪些？ 案例：出資不實的股權轉讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權以300萬元轉讓給B。后公司負債無法清償，債權人起訴要求A、B在未出資范圍內（400萬元）承擔連帶責任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔責任。 爭議焦點 1. 股權轉讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔責任？ 2. 原股東A與受讓方B的責任如何劃分？ 法院觀點（依據《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權轉讓有效，但受讓方B明知或應知出資瑕疵的，需與原股東承擔連帶責任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內與A連帶清償。 裁判結果 A、B連帶向債權人支付400萬元。 案例啟示 股權受讓方必須盡到盡職調查義務（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應承擔全部責任并賠償損失； 未實繳的股權轉讓價格應顯著低于實繳股權，否則可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律師事務所 414評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 29評論 -
有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 839評論 -
滴滴司機將他人撞傷，賠償責任誰來承擔？在北京市昌平區，滴滴司機發生交通事故將他人撞傷，傷者索要150萬元賠償款，滴滴司機找到元甲律所求助，通過庭審達成和解，由保險公司和滴滴平臺支付傷者賠償款，降低了當事人的損失。
元甲交通律師 170評論 -
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 399評論 -
租來的貨車、雇傭的司機，發生交通事故，自己要承擔責任嗎？只有專業律師理清各方關系，才能減少損失，維護自身合法權益！
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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