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誰來承擔頂層漏水造成的損失

2022-02-07 10:07:53
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律師
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  • 對于商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要盡快跟開發商聯系,要求他們立即修補。如果房屋漏水屬于房屋質量問題,應該由開發商承擔責任。開發商不承擔的話,可以提起民事訴訟。法律另有其他規定的,應當依照其規定。

    《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

    1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

    2、有明確的被告;

    3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

    4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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