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# 房屋使用權(quán)分割有糾紛 #

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孔孟廷律師 2022-07-14 524 人收看
調(diào)處房屋租賃糾紛是房屋租賃管理部門的主要工作職責之一,深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局一貫重視這項工作,制定了相關(guān)的工作規(guī)范,在調(diào)處過程中嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī),尊重租賃雙方的意志,耐心細致地做工作,2002年共調(diào)處房屋租賃糾紛91宗,很好地履行了管理職責,取得了不錯的效果,發(fā)揮了巨大的作用,調(diào)處房屋租賃糾紛是房屋租賃管理部門的主要工作職責之一,深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局一貫重視這項工作,制定了相關(guān)的工作規(guī)范,在調(diào)處過程中嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī),尊重租賃雙方的意志,耐心細致地做工作,2002年共調(diào)處房屋租賃糾紛91宗,很好地履行了管理職責,取得了不錯的效果,發(fā)揮了巨大的作用。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛怎么解決呢

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛怎么解決呢

    內(nèi)容:小趙和丈夫小李協(xié)議離婚后復(fù)婚幾個月后又要離婚財產(chǎn)分割遇到了麻煩。11月22日烏魯木齊市新市區(qū)法院的審判員提醒讀者協(xié)議離婚不具備強制執(zhí)行效力為避免引發(fā)糾紛最好在法院離婚并分割財產(chǎn)。法庭上小李稱同意與小趙離婚孩子由小趙撫養(yǎng)自己愿意每月支付200元撫養(yǎng)費。至于房屋兩人在民政局協(xié)議離婚時已經(jīng)確定了歸屬房屋雖未過戶卻是小趙第一次離婚后的個人財產(chǎn)此事屬于兩人離婚后的財產(chǎn)糾紛與本案不屬于同一種法律關(guān)系應(yīng)另行起訴。那么協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛怎么解決呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01271人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

    內(nèi)容:離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的不予處理但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋如何過戶由于小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)法院對于此類房屋并不會判決所有權(quán)歸屬。協(xié)商不成可以到法院起訴要求離婚同時解決財產(chǎn)分割爭議。小產(chǎn)權(quán)房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售是一類具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。那么離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚后共同財產(chǎn)分割有哪些問題,該如何解決

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚后共同財產(chǎn)分割有哪些問題,該如何解決

    內(nèi)容:李x得知后認為上述兩套房屋均系二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的應(yīng)該按夫妻共同財產(chǎn)進行分割于是向法院提起訴訟請求將1402室的使用權(quán)歸自己同時要求取得501房的房款四分之三。依蘭得知后認為該房屋購買于二人婚內(nèi)期間應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)故向法院起訴要求分割該房屋。法院審理后認為該房屋的購買時間為二人結(jié)婚登記后經(jīng)濟獨立前應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)判決依蘭對該房屋享有二分之一產(chǎn)權(quán)份額。因此即使二人已離婚離婚時也沒有約定對未分割的財產(chǎn)還能提起離婚后財產(chǎn)糾紛之訴對相關(guān)財產(chǎn)進行分割。那么離婚后共同財產(chǎn)分割有哪些問題,該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.3188人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的

    內(nèi)容:離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的第一、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。c.對于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房,原公房使用權(quán)的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定,推定為父母對夫妻雙方的贈與,離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財產(chǎn)分割處理。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。那么離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11608人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 如何解決因協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    如何解決因協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛

    內(nèi)容:協(xié)議離婚引發(fā)財產(chǎn)分割糾紛小趙和丈夫小李協(xié)議離婚后復(fù)婚幾個月后又要離婚財產(chǎn)分割遇到了麻煩。11月22日烏魯木齊市新市區(qū)法院的審判員提醒讀者協(xié)議離婚不具備強制執(zhí)行效力為避免引發(fā)糾紛最好在法院離婚并分割財產(chǎn)。至于房屋兩人在民政局協(xié)議離婚時已經(jīng)確定了歸屬房屋雖未過戶卻是小趙第一次離婚后的個人財產(chǎn)此事屬于兩人離婚后的財產(chǎn)糾紛與本案不屬于同一種法律關(guān)系應(yīng)另行起訴。法院判決小趙與小李離婚孩子由小趙撫養(yǎng)小李每月支付220元撫養(yǎng)費駁回小趙的其他訴訟請求。那么如何解決因協(xié)議離婚所引發(fā)的財產(chǎn)分割糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.01216人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,繼承開始后,對被繼承人的遺產(chǎn)按照法定繼承辦理;同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明,除非有相反證據(jù)足以推翻該證明。本案中,房屋登記于李某名下,在無其他證據(jù)證明的情況下,應(yīng)認定為李某出資購房并享有全部所有權(quán)。因房屋取得時間在王某與李某結(jié)婚登記之前,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,李某償還房屋貸款部分本息40多萬元,對此部分,應(yīng)從該房產(chǎn)價款中先予以分出20多萬元給王某,剩余部分作為李某遺產(chǎn)進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人,均享有繼承權(quán)。考慮到李某父母實際居住情況,將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
  • 離婚房屋分割中,常見的糾紛問題有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚房屋分割中,常見的糾紛問題有哪些

    內(nèi)容:北京市海淀區(qū)人民法院的民事法官在審判實務(wù)中總結(jié)出以下幾種典型的離婚房屋分割糾紛。于是,劉某起訴至法院要求離婚并且分割房產(chǎn)。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權(quán)屬,視為夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)。金某起訴離婚,主張房屋系自己婚前購買,并且交納了數(shù)額較大的首付款,所以應(yīng)屬于自己的個人財產(chǎn)。后楊某發(fā)現(xiàn)與何某性格不合于是起訴離婚。何某稱房產(chǎn)證于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,故應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),要求予以分割。海淀法院法官表示,離婚訴訟中的房屋分割問題較難處理,尤其在按揭貸款買房已經(jīng)成為主流的今天更加值得重視。那么離婚房屋分割中,常見的糾紛問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.2974人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚后怎么規(guī)避子女撫養(yǎng)及財產(chǎn)分割糾紛問題

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    協(xié)議離婚后怎么規(guī)避子女撫養(yǎng)及財產(chǎn)分割糾紛問題

    內(nèi)容:協(xié)議離婚具備的條件1雙方必須完全自愿。3子女撫養(yǎng)財產(chǎn)分割必須有適當處理。問題往往出在第三個條件上婚姻登記機關(guān)沒有義務(wù)也不可能對你們已經(jīng)擬好的子女撫養(yǎng)部分的協(xié)議和有關(guān)房屋車輛存款有價證券等財產(chǎn)分割的協(xié)議作有關(guān)的修改或者意見那么由于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間由于這樣那樣的原因一方愿意作出讓步登記人員也不可能問及。對此本律師對于準備協(xié)議離婚的人作如下建議界定雙方有無過錯。如有過錯可以向?qū)Ψ街鲝埗喾重敭a(chǎn)作為離婚時的損害賠償。在協(xié)議離婚前不妨做一回“小人”。這一點工作最好在離婚意思表示未作出之前及時進行這樣在對方還未作出隱藏財產(chǎn)的行為時你已經(jīng)掌握了充分的證據(jù)。那么協(xié)議離婚后怎么規(guī)避子女撫養(yǎng)及財產(chǎn)分割糾紛問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.01940人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • [離婚房產(chǎn)分割]離婚訴訟中公房使用權(quán)如何分割?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    [離婚房產(chǎn)分割]離婚訴訟中公房使用權(quán)如何分割?

    內(nèi)容:目前居民租用的公有住房,按房改政策可分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權(quán)。因此,夫妻在離婚時,法院只會判決使用權(quán)的歸屬,而不會涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。婚前一方即已取得公房承租權(quán),離婚時,雙方均為本單位職工的,由于這一情況的發(fā)生只涉及到雙方身份關(guān)系的變更,因此,不影響公房承租權(quán)歸屬,即這一情況下,承租權(quán)仍歸該一方享有。婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的,使用權(quán)歸雙方共有。那么[離婚房產(chǎn)分割]離婚訴訟中公房使用權(quán)如何分割?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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  • 協(xié)議離婚引發(fā)財產(chǎn)分割糾紛案例分析

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    協(xié)議離婚引發(fā)財產(chǎn)分割糾紛案例分析

    內(nèi)容:同年7月小趙訴至法院請求與小李離婚要求小李每月支付500元撫養(yǎng)費返還自己房產(chǎn)要求撤銷自己被逼才簽訂的離婚協(xié)議要求賠償精神損害費1萬元。法庭上小李稱同意與小趙離婚孩子由小趙撫養(yǎng)自己愿意每月支付200元撫養(yǎng)費。至于房屋兩人在民政局協(xié)議離婚時已經(jīng)確定了歸屬房屋雖未過戶卻是小趙第一次離婚后的個人財產(chǎn)此事屬于兩人離婚后的財產(chǎn)糾紛與本案不屬于同一種法律關(guān)系應(yīng)另行起訴。律師說法協(xié)議離婚不具強制執(zhí)行效力辦理此案的法官介紹民法典出臺后很多夫妻選擇在民政局協(xié)議離婚但協(xié)議離婚不具備強制執(zhí)行效力在某一方不愿履行協(xié)議內(nèi)容時另一方只能到法院起訴要求確權(quán)或分割財產(chǎn)。那么協(xié)議離婚引發(fā)財產(chǎn)分割糾紛案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 房屋拆遷補償糾紛可以由雙方協(xié)商解決,也可以申請行政復(fù)議,或者直接向人民法院提起訴訟,以維護其合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟時,應(yīng)當提交份證、證據(jù)等有關(guān)材料。
  • 離婚訴訟中公房使用權(quán)的分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚訴訟中公房使用權(quán)的分割

    內(nèi)容:公房承租人僅有房屋的使用權(quán),不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。最高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋,專門對法院在審理離婚案件中,分割承租公房使用權(quán)的問題做了相關(guān)規(guī)定。離婚訴訟中公房使用權(quán)的分割(一)在夫妻結(jié)婚登記前,公房使用權(quán)已在一方名下,離婚時,如何分割?一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的,雖然公房所購時間為婚前,但由于婚后雙方共同還款,另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的,無論誰是承租人,另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。那么離婚訴訟中公房使用權(quán)的分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 離婚房屋如何分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚房屋如何分割

    內(nèi)容:最高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋,專門對法院在審理離婚案件中,分割承租公房使用權(quán)的問題做了相關(guān)規(guī)定。一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的,雖然公房所購時間為婚前,但由于婚后雙方共同還款,另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。這是個彈性條款,法院有自由裁量權(quán),當法院認為將公房承租權(quán)僅判給一方顯失公平,或有其他嚴重不妥的后果時,就可以根據(jù)該條酌情處理。夫妻離婚,受到最大傷害的是孩子。那么離婚房屋如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內(nèi)容:拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決,裁決后當事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對該補償利益進行分割,農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。

    崔玉君律師
    2023.10.13639人收看
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    擅長:交通事故

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  • 離婚及分割房產(chǎn)糾紛案

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    離婚及分割房產(chǎn)糾紛案

    內(nèi)容:2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚,要求分割二居室和三居室的房產(chǎn)。李*華對離婚不持異議,但不同意分割二處房產(chǎn)。第二種意見認為,根據(jù)《婚姻法》第18條第一和第三項的規(guī)定,朱-萍無權(quán)分割這二處房產(chǎn)。1993年11月3日公布實施的最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定,“一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價值較大的生活資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)”。那么離婚及分割房產(chǎn)糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11412人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚訴訟中對沒有產(chǎn)證的車庫是怎么分割的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚訴訟中對沒有產(chǎn)證的車庫是怎么分割的

    內(nèi)容:據(jù)此在沒有房產(chǎn)證的情況下法院只會判“使用權(quán)”而不會對房屋的歸屬作出判決。根據(jù)上述規(guī)定如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達成一致向法院起訴的話那么法院是不會對沒有房產(chǎn)證的房子進行分割的。當然對于夫妻來說解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法就是先補辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后既可以訴訟分割房屋也可以協(xié)議分割房屋。那么離婚訴訟中對沒有產(chǎn)證的車庫是怎么分割的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:交通事故

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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孔孟廷律師

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