2、稅點的處理 營改增后代開房租發(fā)票涉及增值稅，就租金房東需按照小規(guī)模納稅人的征收率納稅,房東承擔(dān)稅點時，4120元房租均可在所得稅前扣除,企業(yè)交付房租后，要想取得正規(guī)發(fā)票，能在所得稅前扣除房租費用，需要說服房東去稅局代開,稅點該如何處理呢，有兩種方式可供選擇： 1 簽合同時把房租做高，稅點讓房東承擔(dān)，但保證房東凈租金為4000元,如果企業(yè)不要發(fā)票，只要有租房合同與房租收據(jù)作為佐證，在會計做賬時租金可以作為費用處理，不過在所得稅申報時，這筆房租費用要調(diào)增應(yīng)納稅所得額,需要特別提醒的是，公司代房東支付的增值稅不是正當(dāng)?shù)馁M用，需記入“營業(yè)外支出”科目，且所得稅前不能扣除。