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房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據

李楠楠律師2021.12.26711人閱讀
導讀:

房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。那么房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。關于房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、證明房屋產權的證據;

2、租賃許可證及租賃登記證明;

3、證明轉租合法性的證據;

4、房屋租賃合同。

房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據

1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;

2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;

3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。

房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;

2、承租人履行合同情況的證據,如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。

(責任編輯:六六)

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  • 房屋租賃合同糾紛怎樣處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋租賃合同糾紛怎樣處理

    內容:通過參考房屋租賃合同范本,若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同糾紛怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04407人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同糾紛律師

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋租賃合同糾紛律師

    內容:房屋租賃合同糾紛律師為您提供關于房屋租賃合同的規定:房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。因此,城鎮私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同,還應當到房地產管理部門備案。這些單位只有經縣以上人民政府批準,并有特殊需要,才可租賃私房,否則私房租賃合同無效。當事人應當根據房屋所在地人民政府規定的私有房屋的租金標準協商確定私房租賃的租金。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。那么房屋租賃合同糾紛律師。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03203人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 發生房屋租賃合同糾紛應當收集以下證據:出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;租賃合同、協議;出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據;轉賬流水等。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條 證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。 第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 房屋租賃合同糾紛如何解決

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋租賃合同糾紛如何解決

    內容:1、申請仲裁房屋租賃合同糾紛的仲裁,是指房地產所在地仲裁機構根據爭議雙方當事人在房屋租賃合同中設立的仲裁條款或事后達成的仲裁協議,經當事人申請,以第三者的身份,對當事人爭執的事實與權利、義務關系。2、申請行政主管機關處理行政主管機關是房屋租賃的主管部門。3、民事訴訟到租賃房屋所在地法院起訴解決4、合同當事人協商解決雙方當事人就爭議問題進行協商,防止損失擴大也可以節省其它解決方式的開支。那么房屋租賃合同糾紛如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28385人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房屋租賃合同糾紛找哪個部門

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋租賃合同糾紛找哪個部門

    內容:房屋租賃合同糾紛找房管部門。發生房屋租賃合同糾紛可以向房管部門投訴;投訴協商未能解決糾紛的,應以合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同糾紛找哪個部門。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28238人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 發生房屋租賃合同糾紛需要收集以下證據:出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;租賃合同、協議;出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據;轉賬流水等。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條 證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。 第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 房屋租賃代理詞怎么寫

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋租賃代理詞怎么寫

    內容:以下提供房屋租賃代理詞范文:房屋租賃合同代理詞審判長、審判員:依據有關法律規定,山東xx律師事務所根據本案被告xxx的委托,指派我擔任因原告xx訴其租賃合同糾紛一案的一審代理人,依法參加本案的民事訴訟活動。本代理人認為,原告訴請終止租賃合同關系、返還預付金1萬元和賠償經濟損失9萬元沒有任何事實和法律依據的,應依法判決駁回原告的訴訟請求,并判令原告繼續履行雙方的房屋租賃合同,承擔違約責任,責令原告支付拖欠的房屋租金5500元。從證據上看,雙方的房屋租賃合同同時滿足了生效的約定條件和法定條件,合同已生效。那么房屋租賃代理詞怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.28456人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋租賃合同糾紛一般是不可以申請法律援助的。法律援助的情形分別有:依法請求國家賠償的;請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的;請求發給撫恤金、救濟金的;請求給付贍養費、撫養費、扶養費的;請求支付勞動報酬的;主張因見義勇為行為產生的民事權益的。法律依據:《法律援助條例》第十條公民對下列需要代理的事項,因經濟困難沒有委托代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:(一)依法請求國家賠償的;(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的;(三)請求發給撫恤金、救濟金的;(四)請求給付贍養費、撫養費、扶養費的;(五)請求支付勞動報酬的;(六)主張因見義勇為行為產生的民事權益的。省、自治區、直轄市人民政府可以對前款規定以外的法律援助事項作出補充規定。公民可以就本條第一款、第二款規定的事項向法律援助機構申請法律咨詢。
  • 如何解除房屋租賃合同糾紛

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如何解除房屋租賃合同糾紛

    內容:合同必須嚴守,是合同法上的一項基本原則。《合同法》第二百二十四條第二款規定:承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時解除合同《合同法》第二百三十二條規定:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。那么如何解除房屋租賃合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09377人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃合同糾紛具體起訴流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋租賃合同糾紛具體起訴流程

    內容:訴訟請求主要寫明請求解決爭議的權益和爭議的事務,寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體事項。按實際情況,租房合同屬于合同糾紛,當事人協商無效的,可以向人民法院起訴,請求人民法院按請求作出相關的判決。第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。③解除租賃合同。對已失去繼續履行合同基礎的租賃關系,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴而終止。那么房屋租賃合同糾紛具體起訴流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.28376人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 對于房屋租賃糾紛可以在合同中約定仲裁。當事人還可以自行協議約定管轄法院,發生房屋租賃合同糾紛當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據合同約定向仲裁機構申請仲裁。法律依據:《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
  • 房屋租賃合同糾紛中有益費用的返還

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋租賃合同糾紛中有益費用的返還

    內容:房屋租賃的隨意性很大,常采取口頭協議;有的是在房屋租賃合同簽訂后,在經營過程中,承租人為了經營目的和利益,經雙方口頭協議,添置他物或進行裝修等。筆者認為對此問題比較合理的處理原則是:如果《房屋租賃合同》中對租賃房屋增設、添附物的所有權和補償問題有明確約定的,只要該約定是當事人的真實意思表示,內容不顯失公平和違法,應尊重當事人意思自治,按照該約定處理。若沒有約定的,依據有益費用返還原則處理。所以,出租人只負有返還有益費用余額的部分。那么房屋租賃合同糾紛中有益費用的返還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28716人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
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  • 發生房屋租賃合同糾紛應當收集以下證據:出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;租賃合同、協議;出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據;轉賬流水等證據記錄。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條 證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。 第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 鐘某靈房屋租賃合同糾紛一案

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    鐘某靈房屋租賃合同糾紛一案

    內容:上訴人鐘某靈因房屋租賃合同糾紛一案,不服惠陽市人民法院惠陽淡民初字第40號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現已審理終結。依照《中華人民共和國合同法》第56條、第58條,《中華人民共和國城市房地產管理法》第53條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十八條的規定,于2001年6月18日作出判決:一、確認原被告1999年4月16日簽訂的房屋租賃合同無效。鐘某靈不服一審判決,向本院提起上訴稱:一、上訴人與被上訴人簽訂《房屋租賃合同》是鐵的事實,且雙方在訴辯時均作了陳述。那么鐘某靈房屋租賃合同糾紛一案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.28227人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 發生房屋租賃糾紛如何舉證

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    發生房屋租賃糾紛如何舉證

    內容:舉證責任是指,當事人對自己提出的主張有收集或提供證據的義務,如果當事人有舉證的義務卻無證明自己主張的話,將承擔其主張不能成立的危險。房屋租賃合同糾紛舉證責任的具體規定如下:一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。那么發生房屋租賃糾紛如何舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.281122人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據

    內容:房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。那么房屋租賃合同糾紛要搜集哪些證據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.26711人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未定期限的房屋租賃合同糾紛

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    未定期限的房屋租賃合同糾紛

    內容:判決后,趙某不服,以原判認定事實不清,處理不公為由,上訴至二審法院,要求撤銷原判,由馬某騰出訴爭之房。二審法院經審理,查明趙某與馬某曾于80年代初簽訂房屋租賃契約,租賃期限未定。馬某一家四口人占住西房三間,具備騰退部分房屋的條件,故原審法院判決駁回趙某收房之訴訟請求,適用法律不當,本院依法予以改判,根據馬某家庭人口情況,趙某要求將房屋全部收回,依據不足,本院不予支持。那么未定期限的房屋租賃合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.28414人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋租賃糾紛案判決書

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋租賃糾紛案判決書

    內容:原告與被告租賃合同糾紛一案,本院于2005年9月20日立案受理,依法有代審判員王金秀獨任審判,公開開庭進行了審理。原告的委托代理人李隨寨、被告李剛及其委托代理人趙宗文到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。所以原告并未違約,原告無權要求解除合同、返還房屋。原告向本案提交的證據有:1、2004年9月30日其與被告簽定的“承包合同”。證明雙方約定兩年“承包費”一次性交清,被告若逾期兩個月,其有權解除合同。那么房屋租賃糾紛案判決書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.271135人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋糾紛最有利的證據(房屋糾紛最有利的證據是什么)

    內容:法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據有下列幾種:(一)書證(二)物證(三)視聽資料(四)證人證言(五)當事人的陳述(六)鑒定結論(七)勘驗筆錄,2、書證、物證,購房合同糾紛如何舉證,怎么舉,需要哪些證據一、證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條證明責任和職權探知當事人對自己提出的主張,有責任提供證據,房屋租賃糾紛訴訟如何舉證法律分析:房屋租賃糾紛訴訟應根據自己主張的事實,提交證據證明。

    陳宗瓊律師
    2024.01.12470人收看
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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房屋租賃合同糾紛怎么處理

    內容:房屋租賃合同糾紛最有效的處理方式是起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。那么房屋租賃合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 孔孟廷律師

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李楠楠律師

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