私營企業(yè)公車私用算職務(wù)侵占嗎



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內(nèi)容:在供不應(yīng)求的情況下,民間借貸利率一路飆升。溫州市中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長周*文表示,溫州地區(qū)的民間借貸目前非常活躍。據(jù)李先生說,這位私營企業(yè)老板以親友名義貸款一方面用于企業(yè)發(fā)展,其他都用來“放貸”了。超高的收益率無非成為引爆民間借貸的根本原因。目前,從廣州等沿海地區(qū),到湖南等內(nèi)地省份,民間借貸都超前地活躍起來。鄭-磊認(rèn)為,民間金融本來就是資本市場豐富性的一個(gè)表現(xiàn),多層次的資本市場并不排除民間金融承擔(dān)一個(gè)角色。溫州一家小額貸款公司總經(jīng)理表示,目前小額貸款公司的融資渠道有限,建議逐步放寬融資條件,并給予小額貸款公司準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)的“身份證”。那么解析民間借貸的“魅力”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:國內(nèi)有很多企業(yè),不同類型的企業(yè)發(fā)展不同,民營企業(yè)是從公司的經(jīng)營機(jī)制上來說的,而私營企業(yè)是從公司的產(chǎn)權(quán)上來說的。那么,私營企業(yè)是什么是民營企業(yè)嗎?關(guān)于私營企業(yè)是什么是民營企業(yè)嗎的法律問題,大律網(wǎng)房產(chǎn)糾紛小編為大家整理了相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:離婚時(shí),可以要求一次性支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎代理離婚案子之中,撫養(yǎng)孩子的一方想另一方一次性全部支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)的不在少數(shù),畢竟支付完成后,撫養(yǎng)孩子的一方不會(huì)再為每個(gè)月的撫養(yǎng)費(fèi)與對方見面,產(chǎn)生糾紛。有條件的也可以一次性給付,但對于一方要求一次性給付的要慎重處理,確有必要采取一次性給付的,要注意掌握條件。以下情況可以一次性給付:一是出國、出境人員;二是有能力一次性支付的個(gè)體工商戶、專業(yè)承包戶、私營企業(yè)業(yè)主等人員;三是下落不明的一方以財(cái)產(chǎn)折抵的;四是雙方自愿、協(xié)商一致的。那么離婚時(shí),可以要求一次性支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任保險(xiǎn)與國家基本醫(yī)療保險(xiǎn)在設(shè)立的宗旨、保險(xiǎn)性質(zhì)、保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算等方面均不同,保險(xiǎn)公司收取的保險(xiǎn)金金額與用人單位及個(gè)人繳納的國家基本醫(yī)療保險(xiǎn)金金額亦不同,所以保險(xiǎn)公司要求按照國家基本醫(yī)療保險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)理賠,非醫(yī)保范圍拒賠是不符合法律規(guī)定3、高收入誤工費(fèi)沒有納稅證明可以獲賠在我國大部門私營企業(yè),雖然部分員工的工資比較高,需要繳納個(gè)人所得稅,而企業(yè)管理不規(guī)范,存在普遍漏稅的現(xiàn)象,所以員工有完稅證明比較少。但這些人發(fā)生交通事故被侵害時(shí),提出誤工費(fèi)賠付缺乏完稅證明的舉證機(jī)會(huì)。那么交通事故疑難問題問答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:一離婚滿足的條件根據(jù)婚姻登記管理?xiàng)l例和民法典的規(guī)定男女雙方自愿離婚并對和財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成協(xié)議可往民政部門婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。二離婚需要的手續(xù)雙方各自的申請報(bào)告。申請報(bào)告內(nèi)容包括各自陳述離婚意愿及原因。雙方達(dá)成協(xié)議的協(xié)議書是雙方對子女撫養(yǎng)處理及夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助等作出的文字協(xié)議。身份證原件及復(fù)印件。離婚介紹信應(yīng)由有單位的由其所在單位人事部門出具村民和個(gè)體勞動(dòng)者私營企業(yè)者從業(yè)人員失業(yè)人員等由其戶口所在地村委會(huì)居委會(huì)出具。雙方的證(二份)。如結(jié)婚證遺失需申請補(bǔ)辦夫妻關(guān)系證明書補(bǔ)辦手續(xù)詳見辦理須知。那么離婚需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:企業(yè)所得稅是我國企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中應(yīng)該盡到的義務(wù),是我國內(nèi)企業(yè)和經(jīng)營單位所征收的一種稅,國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)、有生產(chǎn)經(jīng)營所得的和其他組織都必須按照我國稅法進(jìn)行依法納稅,但是很多企業(yè)不了解最新的企業(yè)所得稅水表,大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了所得稅相關(guān)的法律知識,供大家參考。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:易某在1997年以A市某資訊有限公司總經(jīng)理的名義在B市從事招商引資中介服務(wù)活動(dòng)。易某在整個(gè)招商引資中介活動(dòng)中借A市某資訊有限公司總經(jīng)理的名義以中間人的身份把A市兩供銷社與B市某裝飾公司聯(lián)系起來不簽訂書面協(xié)議直接用現(xiàn)金進(jìn)行交易實(shí)現(xiàn)收入后直接進(jìn)入個(gè)人腰包不記入公司賬戶。稅務(wù)機(jī)關(guān)決定對易某追繳所偷稅款及附加8426650元加收滯納金5510156元處以罰款50000元。根據(jù)刑法規(guī)定易某的行為已構(gòu)成犯罪現(xiàn)B市公安局已宣布對其刑事拘留。同時(shí)該案反映出A市某資訊公司是在工商部門注冊的私營企業(yè)長期未反映經(jīng)營業(yè)務(wù)當(dāng)?shù)毓ど潭悇?wù)機(jī)關(guān)均不聞不問導(dǎo)致易某從中鉆空子大肆進(jìn)行偷稅。那么從事中介服務(wù)隱匿收入的行為有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:企業(yè)債權(quán)人利益應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)一、建立公司滅失預(yù)警機(jī)制在私營經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時(shí)期,處于激烈市場競爭中的任何公司都有可能因受內(nèi)外因素的影響而遇到經(jīng)營危機(jī),從而侵害人的權(quán)益。公司保證金制度是指由公司注冊時(shí)繳納、工商行政主管部門管理、用于保障公司正常經(jīng)營和債權(quán)人權(quán)益的專用款項(xiàng)。債權(quán)人權(quán)益是資產(chǎn),企業(yè)存續(xù)期間內(nèi)須償還;所有者權(quán)益是資本。企業(yè)對債權(quán)人和所有者分別承擔(dān)著不同的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,在會(huì)計(jì)上有必要對債權(quán)人權(quán)益和所有者權(quán)益分別進(jìn)行核算,因此資產(chǎn)與權(quán)益的數(shù)量關(guān)系應(yīng)進(jìn)一步。那么企業(yè)債權(quán)人利益應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:而財(cái)產(chǎn)的處分中,如果夫妻一方不經(jīng)過配偶同意贈(zèng)與他人自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話,贈(zèng)與行為是有效的。夫妻雙方或一方從事一切勞動(dòng),包括腦力勞動(dòng)、體力勞動(dòng)所獲得的工資報(bào)酬、獎(jiǎng)金報(bào)酬。凡夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方承包經(jīng)營、租賃企業(yè)、私營企業(yè)、個(gè)體工商戶等,所獲得的收益均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而除上述財(cái)產(chǎn)外的,如無明確約定的,均屬于是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么夫婦一方將婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人有法律效力嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:降低企業(yè)融資法律風(fēng)險(xiǎn)的對策(一)進(jìn)一步完善支持中小企業(yè)金融的法律法規(guī)。(二)中小企業(yè)自身也應(yīng)從如下幾個(gè)方面著手降低風(fēng)險(xiǎn):1、要著力提高法律意識,充分認(rèn)識到融資過程中可能發(fā)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。那么2022私營企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防控。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:事例掛靠聯(lián)系關(guān)于被掛靠人在交通危害補(bǔ)償中的職責(zé)問題大體上有種定見。第種定見被掛靠人是機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶職責(zé)第種定見鑒于被掛靠人收取掛靠管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)在此范圍內(nèi)承當(dāng)連帶職責(zé)第種定見被掛靠人不承當(dāng)補(bǔ)償職責(zé)。連帶職責(zé)只要在法令清晰規(guī)則時(shí)才能承當(dāng)而現(xiàn)行法令中并未規(guī)則被掛靠人承當(dāng)連帶職責(zé)。雖然最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法若干問題的定見第43條關(guān)于“個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙或私營企業(yè)掛靠集體企業(yè)并以集體企業(yè)的名義從事出產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的在訴訟中該個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙或私營企業(yè)與其掛靠的集體企業(yè)為起訴訟人”的規(guī)則精力適用于被掛靠人。那么事例掛靠聯(lián)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:行為人交通肇事后找他人頂罪行為人行為如何定性張xx是某私營企業(yè)的司機(jī)。2005年8月某日,莫xx在外面喝完酒后,張xx駕車送其回家。莫xx懂駕駛,但沒有駕駛證。當(dāng)車行至某路口時(shí),有一行人橫穿馬路,由于車速過快,該行人被撞倒在地,送醫(yī)院搶救無效后于當(dāng)晚死亡。由于莫xx是無證駕駛,經(jīng)兩人商量后,決定由張xx到公安機(jī)關(guān)投案,替莫xx頂罪。此案后經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵察后查明了真相。人民檢察院以交通肇事罪和妨害作證罪對莫xx提起公訴,要求對其數(shù)罪并罰。那么行為人交通肇事后找他人頂罪行為人行為如何定性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作,男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲,連續(xù)工齡滿十年的。本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(在人才大廈一樓社保窗口收取;10、有副高級其以上職稱的退休人員,需供給職稱證書及批文的原件及復(fù)印件。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:比如,通知開會(huì),民企打幾個(gè)電話就解決了,國企則要掛網(wǎng)通知或發(fā)郵件,如果是重要的會(huì)議,則&ldquo,區(qū)別六:待遇與福利有些民企依然存在不給員工繳納社保(或少繳,如只繳&ldquo,我在民企和國企待過很多年,經(jīng)常跟朋友聊起兩者的不同之處,發(fā)現(xiàn)很多人對此話題很感興趣,一時(shí)興起,略作梳理,總結(jié)了9點(diǎn)區(qū)別,區(qū)別五:年齡與同事剛進(jìn)國企那會(huì),周圍的同事不再像之前民企那般年輕,一個(gè)辦公室,可能有40多歲的,有50多歲,還有快60的。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:借、貸款業(yè)務(wù)是金融行為,依法只有金融機(jī)構(gòu)可以經(jīng)營。1、首先認(rèn)定合同無效; 2、依照民法通則第60條第1款的規(guī)定,由借款方將借款本金返還出借方; 3、依照民法通則第134條第3款的規(guī)定,對出借方已經(jīng)取得的利息應(yīng)予收繳,如果借款方未付利息,應(yīng)收繳借款方按約定應(yīng)付利息,并對借款方處以相當(dāng)于銀行貸款利息的罰款; 4、私營企業(yè)取得《法人營業(yè)執(zhí)照》的,按上述原則處理; 5、公民與企業(yè)之間的借貸行為依據(jù)最高人民法院法釋3號《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》處理。那么工商企業(yè)間發(fā)生的借款屬非法拆借,合同無效,法律后果如何?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
很多建工企業(yè)老板問我們:對方是政府的案件你們處理過嗎?對方有關(guān)系你怎么辦?從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題,專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對了!幾乎全部支持我方的訴訟請求,大獲全勝,很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
深耕建設(shè)工程領(lǐng)域,具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場,為大家講解主張工程款的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),并一對一進(jìn)行案件把脈,出具專業(yè)解決方案,助力每一位企業(yè)家快速要回工程款!
聽作者現(xiàn)場分享??????解密個(gè)人、企業(yè)生長規(guī)律
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn),可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對于履行地點(diǎn)約定不明確,而爭議標(biāo)的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等;(3)事實(shí)和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準(zhǔn)備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗(yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌G巴ㄔ毫竿ミf交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》,再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實(shí)名認(rèn)證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會(huì)出具《案件受理通知書》。