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父母出資購房離婚要怎么分

2022-04-02 08:19:25
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 18:45:47
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產(chǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產(chǎn)

    內(nèi)容:(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割,婚前一方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的在離婚房產(chǎn)分割時應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下離婚房產(chǎn)如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下離婚時房產(chǎn)如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割。

    趙金保律師
    2022.05.253646人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚后購房以雙方共同財產(chǎn)出資離婚怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚后購房以雙方共同財產(chǎn)出資離婚怎么分割

    內(nèi)容:婚后購房以雙方共同財產(chǎn)出資離婚怎么分割有很多夫妻婚后購買房產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》第十七條:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。”根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么婚后購房以雙方共同財產(chǎn)出資離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11486人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母出資購房離婚房產(chǎn)怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    父母出資購房離婚房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。該條文的突破在于對婚后由父母一方出全資購得的房產(chǎn),以房產(chǎn)的實際登記狀況確定產(chǎn)權(quán)歸屬,強調(diào)了尊重贈與人意愿的立法宗旨。付法官表示,實踐中,父母出資為子女購房有多種情況,還需要具體分析判斷。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么父母出資購房離婚房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29107人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 律師答疑:購房沒有出資但房產(chǎn)證有名字,離婚時應(yīng)該如何分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    律師答疑:購房沒有出資但房產(chǎn)證有名字,離婚時應(yīng)該如何分割

    內(nèi)容:因為物權(quán)法規(guī)定,“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”。就是說,對家庭財產(chǎn),除非明確約定為按份共有,否則都為共同共有。按份共有的,各共有人享有的份額按照出資額確定,不能確定出資額的,視為等額享有;共同共有的,分割財產(chǎn)時有協(xié)議的按照協(xié)議,沒協(xié)議的等分處理,可以考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要。這樣,分割房產(chǎn)時就會按照各自的出資額來確定份額并進行分割。父母的出資可以得到更好保護。那么律師答疑:購房沒有出資但房產(chǎn)證有名字,離婚時應(yīng)該如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29638人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內(nèi)容:在你們當(dāng)初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.19699人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時怎么算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購房離婚時怎么算

    內(nèi)容:婚后父母出資買房,離婚時的分割:1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的,如無相反約定,視為對夫妻雙方的贈與,由夫妻雙方共同共有,離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對各自子女的贈與,夫妻按各自父母出資額按份共有,離婚時若雙方不能協(xié)商的,共有的房產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時不參與分割。

    馮清琴律師
    2022.05.258950人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母出資購房離婚時房產(chǎn)如何分割?2022

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    父母出資購房離婚時房產(chǎn)如何分割?2022

    內(nèi)容:在司法實踐當(dāng)中,經(jīng)常出現(xiàn)的父母出資的情況大致如上述四種情況。如果子或女結(jié)婚之后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與,在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。對父母的“明確表示贈與”,須在子或女購房前或辦理房屋所有權(quán)證之前做出,并且應(yīng)有證據(jù)證明,最有證據(jù)效力的形式是辦理公證,表明是贈與自己的子女還是贈與雙方。目前關(guān)于父母出資為子女購房在子女離婚時如何處理的規(guī)定充分體現(xiàn)了父母的意愿,體現(xiàn)了父母的“意思自治”原則。因此,父母在為子女出資購房時一定要了解法律的規(guī)定,表達(dá)自己當(dāng)時真實的想法。那么父母出資購房離婚時房產(chǎn)如何分割?2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29798人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚后購房一方以婚前財產(chǎn)出資的情況下,除另有約定外,離婚時該房屋不用分割。婚后一方以婚前財產(chǎn)出資購買的房屋屬于個人財產(chǎn),個人財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),因此一人以婚前財產(chǎn)出資購買的房屋在離婚時依舊屬于個人財產(chǎn),不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  • 婚后雙方父母出資購房離婚房產(chǎn)分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚后雙方父母出資購房離婚房產(chǎn)分割

    內(nèi)容:推薦閱讀:離婚房產(chǎn)糾紛的處理離婚房產(chǎn)分割 問題前年我與李某結(jié)婚,結(jié)婚后雙方父母出資為我們購買了一套住房,我父母出資30萬元,李某父母出資30萬元,房款一次性付清,房產(chǎn)證登記在李某名下。李某稱離婚可以,但房產(chǎn)歸他所有,我父母出資的30萬元可以退還給我。解答若無其他約定,該房產(chǎn)可認(rèn)定為你與李某按份共有,離婚時若無法就房屋歸屬達(dá)成一致,可向人民法院起訴,由法院依法判決。本案中,如果你們沒有就房屋的產(chǎn)權(quán)問題做具體約定,雖然該房屋登記在李某名下,但該房屋依法可視為你們雙方按照各自父母的出資份額按份共有。那么婚后雙方父母出資購房離婚房產(chǎn)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29507人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 段律師您好! 本人在國外,關(guān)于離婚案宣判后父母出資債權(quán)維權(quán)想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關(guān)系人男方父母。離婚案訴訟背景:當(dāng)事人雙方于2010年初結(jié)婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉(zhuǎn)賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認(rèn)可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認(rèn)償還的錄音證據(jù),二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權(quán)以及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權(quán)益人父母債權(quán)要求另行起訴。期間,2018年關(guān)于父母出資債權(quán)被告父母曾經(jīng)發(fā)起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負(fù)累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結(jié)合現(xiàn)有證據(jù),申請訴狀,重新發(fā)起父母債權(quán)糾紛訴訟勝訴的把握,風(fēng)險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或?qū)ε馁u設(shè)置阻礙直到父母出資權(quán)益主張有結(jié)果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產(chǎn)這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據(jù)留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 婚后父母部分出資購房如何分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚后父母部分出資購房如何分割

    內(nèi)容:婚后父母部分出資購房如何分割:婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,由夫妻共同償還余款的,不屬于《婚姻法解釋三》第七條第一款的規(guī)定的情形,該不動產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共有財產(chǎn),在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。

    邢穎律師
    2023.05.0832人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    內(nèi)容:5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進行由夫妻雙方償還貸款離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下首期付款可以認(rèn)定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產(chǎn)分割房地產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),4、已婚父母雙方出資購房產(chǎn)權(quán)登記以雙方名義進行離婚財產(chǎn)如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產(chǎn)離婚后按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn),二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進行離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下只能將房產(chǎn)視為父母對子女的贈與應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個人財產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

    王熙律師
    2022.06.174632人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 公婆出資購房 婚后公積金共同還貸離婚

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    公婆出資購房 婚后公積金共同還貸離婚

    內(nèi)容:鄭先生與葉女士于近期鬧起了離婚,在財產(chǎn)分割上,鄭先生父母在其婚前出資購買的一套房子雖然用葉女士的公積金償還了部分貸款,但法院于今年9月下旬認(rèn)定這套房子是鄭先生的婚前個人財產(chǎn)。公婆婚前出資購房,婚后妻子償還部分貸款鄭先生與葉女士于2006年4月登記結(jié)婚,同年5月舉行了婚禮。兩人共同生活后陸續(xù)償還貸款6059元。本案中,被告提取公積金償還該房屋的商業(yè)貸款應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚后,原告應(yīng)償還被告該公積金的一半。那么公婆出資購房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29225人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    內(nèi)容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額問題詳細(xì)分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財產(chǎn)。關(guān)于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11785人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前共同出資購房離婚后的分割方法

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前共同出資購房離婚后的分割方法

    內(nèi)容:現(xiàn)在很多男女戀愛時感情非常不錯都認(rèn)定對方為對象于是在婚前共同出資購房。但這其實存在著很大的隱患。結(jié)婚后感情不合導(dǎo)致離婚那房產(chǎn)又該如何分割呢?婚后配偶一方參與清償貸款并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。第二種是對于產(chǎn)證登記在一方名下但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的在離婚分割財產(chǎn)時該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)。婚前共同出資購房在離婚時若一方不承認(rèn)另一方有出資在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下另一方的權(quán)益法院是無力保護的。也就是說即使一方真出了錢但不能證明出資行為的法院是無法判決另一方給付一方補償款的。那么婚前共同出資購房離婚后的分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01615人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)是父母出資怎么分

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚房產(chǎn)是父母出資怎么分

    內(nèi)容:實踐中父母除了出資為子女購房,還可能為子女出資購買其他物品,同樣可根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條規(guī)定的精神作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定。關(guān)于離婚房產(chǎn)是父母出資怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產(chǎn)嗎父母為子女購房,需要分以下幾種情況分析:情況一:父母出資購買了一套張家口房產(chǎn),子或女的配偶未出錢,房屋所有權(quán)證上房屋所有人一欄記載了子或女的姓名。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后或在子女準(zhǔn)備離婚時才簽訂的對子或女的贈與合同,這種做法實際上是侵害了子或女配偶一方的合法權(quán)益,這樣事后做出的贈與合同可能不會被法院采納。這種情況房屋的所有權(quán)屬于父母,該房屋不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。那么婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 595
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 257
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 631
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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