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婚前房產單方面能賣嗎
2022-04-06 23:20:51
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-06 23:20:51
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:54:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚前簽署房產歸屬協議，等于拿到“免被查封金牌”？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前簽署房產歸屬協議，等于拿到“免被查封金牌”？
內容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產協議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產生對抗效力，因此，不能以此協議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產權登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產權應歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現財產爭議，兩人簽訂了《婚前財產協議》，約定：無論房產證登記在誰名下，房屋所有權均歸王女士所有，與趙先生無關,王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產協議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產協議的約定，小張對協議內容不知情，因此，法院可以執(zhí)行夫妻共同財產中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
崔玉君律師2024.04.17383人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚后房產怎么證明是單方的
許瑞林律師
婚后房產怎么證明是單方的
內容：婚后房產怎么證明是單方的1、如果是一方購買的：需要購買房子的付款記錄。一般情況下，由夫妻一方還貸款或者付全款購買，且房產證只有購買一方的名字的，可以認定為個人財產。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結婚證和住房房產證，到本地公證處，做住房產權公證，明確住房為房產證登記人一人財產，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產權就屬于房產證登記人婚后取得個人財產。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。那么婚后房產怎么證明是單方的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11135人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前房產和婚后房產如何界定
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產和婚后房產如何界定
內容：婚前買房相關注意事項一、婚前買房房產證署應進行充分協商二、各方出資贊助買房錢款約定清楚三、婚前財產公證或協議十分必要四、貸款買房后還貸月供務最好簽協議女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚,假如離婚房子應歸屬男方除非把房子做個公證證明是夫妻共同財產而在結婚后買房如果還是男方出錢的話在辦房產證的時候根據新規(guī)定若夫妻雙方都在場且女方要在場簽字那么應是夫妻雙方共用財產,2、財產歸屬不同，婚前房產一般為個人財產，婚后房產一般為夫妻共同財產。
元甲交通律師律師2022.06.092965人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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單方面婚前財產如何公證
姚平律師
北京市元甲律師事務所
單方面婚前財產如何公證
內容：申請公證需要提供申請書、財產權屬證明等材料。按照法定財產制，如果沒有特別約定，婚前的個人財產依舊屬于個人的財產，并不受時間的限制。所以，只要在婚前或婚后簽署一個雙方協議約定歸雙方共有即可將婚前個人的房產變?yōu)榛楹蠊灿胸敭a。那么單方面婚前財產如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11207人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、夫妻共有的房產其中一方，單方面不可以抵押房屋。按照法律規(guī)定，雙方必須對抵押合同簽字，如果偽造簽字，是要付法律責任的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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婚前房產婚后加名算共同財產嗎？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前房產婚后加名算共同財產嗎？
內容：如果一方在婚前就已經擁有了一處房產，婚后要求加上另一方的名字，那么這個房產就會成為夫妻的共同財產嗎,通過仲裁和訴訟，最終法院認定，這處房產屬于夫妻共同財產，應該進行合理分割，妻子的合法權益也得到了充分的保護,此外，如果夫妻在房產是共同財產的情況下要離婚，對于共同財產的分割也需要根據法律規(guī)定進行,在婚姻中，財產問題可以影響到夫妻雙方的感情，所以人們應該在婚前就對財產歸屬問題進行清晰的規(guī)劃和協商，避免造成不必要的麻煩。
張嘉娛律師2023.06.26679人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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如果夫妻離婚婚前房產女方有份嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
如果夫妻離婚婚前房產女方有份嗎
內容：因此離婚房產分割時該房屋屬于一方婚前財產不參與夫妻共同四、婚前一方父母出資產權登記在自己子女名下離婚房產歸誰,婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產,六、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下離婚房產歸誰,根據婚姻法及的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產證的毫無疑問房產屬于一方在離婚分割財產時不計入在夫妻共同財產內另一方無權要求分割房產,若婚前購房時一方父母全額資助自己的子女買房且產權登記在自己子女名下該房產就屬于登記方的婚前個人財產在離婚房產分割時另一方無權要求分割已經登記的房產。
趙金保律師2022.06.013634人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
任冰峰律師
北京天用律師事務所
男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
內容：隨著社會的發(fā)展，越來越多的人在婚前就已經購買了房產，其中很多人選擇按揭購房。但是，如果在婚后發(fā)生了離婚，那么男方婚前按揭房產的分配就成了一個值得關注的問題。本文將詳細探討該問題，希望為讀者提供有益的參考。
任冰峰律師2023.06.0143人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎
馮清琴律師
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婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎
內容：如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照出資比例享有房產的份額。那么婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11133人收看 -
龍珊律師
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婚前購買，婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎？
于海明律師
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婚前購買，婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎？
內容：婚前購房，婚后取得房產證的房屋是否屬于夫妻共同財產?
于海明律師2023.04.1823人收看 -
張蕓律師
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婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產
李維律師
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婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產
內容：婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產婚前房產婚后賣掉需要根據不同情況，才可以作出不同的解釋。所以說結婚前單方的房產，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應當屬于夫妻共有的財產。夫妻對所有共同的財產，有平等的處理權。其次，夫妻對婚姻的關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，妻或夫單方對外所負的債務，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財產清償。那么婚前房產婚后賣掉是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11377人收看 -
李楠楠律師
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婚前房產和財產如何分配
崔玉君律師
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婚前房產和財產如何分配
內容：二、婚前房產分配1、如果父母出資為子女購房，而此時子女已經結婚，父母希望出資所購房屬于自己子女一人所有，這樣就相當于單方的贈與。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。那么婚前房產和財產如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11637人收看 -
許瑞林律師
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婚前房產單方面能賣嗎
段建國律師
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婚前房產單方面能賣嗎
內容：婚前房產單方面能賣嗎婚前購買的房屋單方能不能賣，只要看房屋的所有權是歸誰所有的，如果是歸一方所有的，所有人是可以單方面出售的。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。那么婚前房產單方面能賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11367人收看 -
馮清琴律師
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婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產
楊一凡律師
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婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產
內容：婚后我們口頭約定由謝X負責家庭全部財產的管理和開銷我隨后將婚前的10萬元存款轉賬到謝X賬戶名下,第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財產,(一)一方的婚前財產(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產,2018婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎不屬于.1、新婚姻法司法解釋規(guī)定婚前單方面購買的房產屬于購買人個人財產。
楊一凡律師2022.06.105987人收看 -
李維律師
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婚前房產財產公證程序
邢穎律師
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婚前房產財產公證程序
內容：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。那么婚前房產財產公證程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.18617人收看 -
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婚前房產婚后如何加名
黃東潔律師
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婚前房產婚后如何加名
內容：3、一方婚前貸款購買個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸離婚房子如何分割這種情形新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸房產登記與首付房名下離婚時該房產由雙方協議處理不能達成協議的法院可以判決該房子歸產權登記一方,但是此種情況下一方婚前支付全部房款后交易已經完成合同已經履行完畢因此即使未取得房產證該房產也應認定為婚前一方的個人財產離婚時房產歸購買房屋房所有。
黃東潔律師2022.06.08457人收看 -
吳夢云律師
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歷經3次開庭，最終調解離婚，女方婚前房產，價值評估后幫助男方獲得194萬元房屋補償款。心平氣和的分開，是給予彼此最后的溫柔。
姚平 227評論 -
一起房產過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 310評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產、北京朝陽區(qū)房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務。周春花 563評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產、北京朝陽區(qū)房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務。
姚平 420評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 541評論 -
長達20頁的判決書中有這么一段彰顯了公平，委托人出售婚前的房屋購買婚后的房產登記在雙方名下，婚后出資一小部分，登記為共同共有，大家以為共同所有是不是各50%呢？ 經過努力爭取，這個案件法官考慮了我方出售婚前房產的貢獻，法院直接按我方計算的83.17%，對方16.83%的比例判決，雖然分居期間我方被迫搬離該房屋，依然是將房產判決歸我方所有。所以自己的貢獻得到了法院的認可，并且也不是誰占有房屋，誰就能獲得該房屋的所有權，每個案件的不同，判決結果也不同。
姚平 527評論 -
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
姚平 367評論
