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買方賣房解除居間合同是否可行

2022-04-01 09:10:59
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 15:58:20
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 孕期老公出軌起訴離婚由女方實(shí)行是否可行

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    孕期老公出軌起訴離婚由女方實(shí)行是否可行

    內(nèi)容：1訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財(cái)產(chǎn)的分割債務(wù)的分擔(dān)子女的撫養(yǎng)等問題無法達(dá)成一致的意見而向人民法院起訴人民法院經(jīng)過審理后通過調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的一種離婚制度。女方在懷孕期間分娩后1年內(nèi)或中止妊娠后6個(gè)月內(nèi)男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的不在此限。比如劉女因不能忍受張男對(duì)其長(zhǎng)期實(shí)施的家庭暴力欲向法院提起離婚訴訟。在提起離婚前應(yīng)當(dāng)先有意識(shí)地收集相關(guān)存在家庭暴力的證據(jù)。起訴離婚要做的準(zhǔn)備主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面一是訴訟證據(jù)的準(zhǔn)備二是家庭財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。一方起訴后另一方往往會(huì)聞風(fēng)而動(dòng)轉(zhuǎn)移家庭共同財(cái)產(chǎn)。那么孕期老公出軌起訴離婚由女方實(shí)行是否可行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.13272人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 解除合同后預(yù)付款怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    解除合同后預(yù)付款怎么辦

    內(nèi)容：解除合同后預(yù)付款怎么辦合同協(xié)議解除后預(yù)付款必須返還給對(duì)方。合同法第九十七條規(guī)定合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施并有權(quán)要求賠償損失。預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。此方式不利于買方一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用。買方要負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金實(shí)際上是向賣方提供信貸而賣方在發(fā)貨前就收到貨款有利于資金周轉(zhuǎn)也無商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

    楊一凡律師
    2022.02.221250人收看

  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 企業(yè)自行設(shè)計(jì)解除合同證明書可行嗎？

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    企業(yè)自行設(shè)計(jì)解除合同證明書可行嗎？

    內(nèi)容：解除、終止勞動(dòng)合同證明如果符合以上要求則可以確定有效。因?yàn)榻獬⒔K止勞動(dòng)合同的原因和情形是復(fù)雜多樣的，既有協(xié)商解除、單方解除，又有無過錯(cuò)解除、被迫解除和違法解除，根據(jù)法無禁止則自由的原則，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況在解除、終止勞動(dòng)合同證明中加載相應(yīng)的內(nèi)容，作為可備內(nèi)容。其三，解除、終止勞動(dòng)合同的證明是用人單位的單方行為，如果暗箱操作或疏忽大意也將招致爭(zhēng)議的發(fā)生。那么企業(yè)自行設(shè)計(jì)解除合同證明書可行嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.11628人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫

    內(nèi)容：商品房買賣合同訂立后賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致買方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的買房人有權(quán)解除合同,商品房買賣合同訂立后賣方又將該房屋出賣給第三人導(dǎo)致買方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的買房人有權(quán)解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的買房人有權(quán)解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的買房人有權(quán)解除合同,一、解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫解除購(gòu)房合同告知函致XXXX開發(fā)有限公司先生/女士本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于2013年1月5日簽訂了兩份商品房買賣合同該合同第八條“交付期限”約定貴公司作為房屋出賣人應(yīng)當(dāng)在2014年4月30日前向本人交付合同項(xiàng)下的房屋XXXX中心2樓4層XX號(hào)和XX號(hào)房但截至2014年XX月XX日貴公司不能向我交付房屋。

    周春花律師
    2022.02.22304人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 答一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

  • 解除同居關(guān)系子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該給誰(shuí)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    解除同居關(guān)系子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該給誰(shuí)

    內(nèi)容：子女為限制民事行為能人的，應(yīng)征求子女本人的意見。一方將未成年的子女送他人收養(yǎng)，須征得另一方的同意。同時(shí)，《婚姻法》還規(guī)定，“非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。”6，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可行準(zhǔn)許。那么解除同居關(guān)系子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該給誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.16805人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚后可以解除房屋的買賣合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    離婚后可以解除房屋的買賣合同

    內(nèi)容：離異配偶可以要求解除房屋買賣合同嗎買賣雙方簽訂了房屋買賣居間合同買方付了首付房主反悔被買方訴至法院判過戶。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)你所說的情況房主既然是已經(jīng)離異了那夫妻共同財(cái)產(chǎn)早已經(jīng)分割完畢那就不存在和離異配偶有夫妻共同財(cái)產(chǎn)這種說法況且買房是善意第三人所以說不能解除房屋買賣合同。那么離婚后可以解除房屋的買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.01946人收看

  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 借口新政欲解除購(gòu)房合同 法院判買方違約

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    借口新政欲解除購(gòu)房合同 法院判買方違約

    內(nèi)容：日前，寶安法院就審理了一起因“新政”引起的二手房交易糾紛，買房一方稱因信貸政策變化、首付提高無法獲得貸款，要求解除合同，退還3萬元保證金，但這一訴求最終并未獲得法院的支持。據(jù)此，唐小姐向?qū)毎卜ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求法院判令解除與俞小姐簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》，中介返還其3萬元保證金。原告聲稱因2010年9月29日國(guó)家出臺(tái)“新政”導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求解除合同并返還定金。綜上，原告唐小姐作為買方，未履行支付房款的義務(wù)，已構(gòu)成違約，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告俞小姐根據(jù)合同約定請(qǐng)求沒收原告的定金，法院予以支持。對(duì)于原告提出解除購(gòu)房合同，被告也表示同意，法院予以認(rèn)可。那么借口新政欲解除購(gòu)房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.25652人收看

  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時(shí)候買方反悔不想買了，當(dāng)時(shí)定金也沒有付，現(xiàn)在就想問問律師我該如何做？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時(shí)候買方反悔不想買了，當(dāng)時(shí)定金也沒有付，現(xiàn)在就想問問律師我該如何做？

    內(nèi)容：如果合同中規(guī)定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權(quán)利。《合同法》第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時(shí)候買方反悔不想買了，當(dāng)時(shí)定金也沒有付，現(xiàn)在就想問問律師我該如何做？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.051082人收看

  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 解除買賣合同是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    解除買賣合同是怎樣

    內(nèi)容：另外合同中還應(yīng)約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。協(xié)議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權(quán)的行為，這種單方解除的情形雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行約定，并明確解除時(shí)的通知義務(wù)及責(zé)任的分擔(dān)。交付貨物地點(diǎn)沒有約定明確的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行，即在賣方所在地交貨，由買方提貨，這對(duì)賣方是有利的。避免這個(gè)問題的最好方法就是每次交貨時(shí)都由對(duì)方加蓋公章，或者每次加蓋公章在實(shí)際中不可行時(shí)，可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效，賣方交貨時(shí)就只能直接交由該指定人員簽收，這時(shí)對(duì)買方也同樣有效。那么解除買賣合同是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.26589人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 什么情況下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償

    陳明月律師

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    陳明月

    什么情況下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償

    內(nèi)容：2. 不可抗力合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，可以約定不可抗力的情況下可以解除合同,5. 合同約定雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，可以約定在特定條件下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償在以下情況下，可以解除合同并要求賠償：1、合同中存在違約行為，例如：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或履行，另一方可以要求解除合同并要求賠償,合同違約、不可抗力、買方權(quán)利保護(hù)、協(xié)商一致和合同約定都是可以解除合同的情況,完全解讀合同解除的幾種情況1. 合同違約當(dāng)一方違反了合同中規(guī)定的條款或條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同,然而，在某些情況下，當(dāng)一方或雙方無法或不愿繼續(xù)履行合同時(shí)，解除合同是必要的。

    陳明月律師
    2023.11.02276人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 買方可以解除房屋買賣合同的6種情形

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    買方可以解除房屋買賣合同的6種情形

    內(nèi)容：根據(jù)《民法通則》、《合同法》及最高人民法院的司法解釋，當(dāng)發(fā)生以下情形時(shí)，買方可以解除房屋買賣合同：1、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2、一房?jī)少u商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。那么買方可以解除房屋買賣合同的6種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李楠楠律師

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  • 請(qǐng)律師陪同探視子女是否可行

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    請(qǐng)律師陪同探視子女是否可行

    內(nèi)容：請(qǐng)律師陪同探視子女是否可行請(qǐng)律師陪同探視子女是可行的，但本人或其他相關(guān)親屬必須同往，并且需要本人定期履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。探望權(quán)的主體是離婚后未直接撫養(yǎng)子女的父親或母親。并且將子女規(guī)定為探望的對(duì)象，只能被動(dòng)的接受探望。所以，離婚后對(duì)不直接與子女共同生活的父或母來說，只是變更行使權(quán)利和履行義務(wù)的方式，而不解除父母子女之間的權(quán)利和義務(wù)。因此，離婚后對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)教育是父母雙方應(yīng)盡的法定義務(wù)，同時(shí)不直接撫養(yǎng)子女的父或母對(duì)子女的探望也是應(yīng)有的法定權(quán)利，這種權(quán)利和義務(wù)不能因離婚而消除。那么請(qǐng)律師陪同探視子女是否可行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11417人收看

  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
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  • 一方坐牢起訴離婚是否可行

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    一方坐牢起訴離婚是否可行

    內(nèi)容：一方坐牢起訴離婚是否可行可以向法院提起離婚訴訟通過起訴離婚的方式解除婚姻關(guān)系。那么一方坐牢起訴離婚是否可行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.011078人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些

    內(nèi)容：二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。那么二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05610人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答賣方不過戶買方可以起訴主張解除合同的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評(píng)： 396
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 107
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評(píng)： 631
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1277人 好評(píng)： 113
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 3人 好評(píng)： 239
    回復(fù)快熱心律師很有幫助