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解除買賣合同是怎樣

崔玉君律師2021.12.26562人閱讀
導讀:

另外合同中還應約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。協議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權的行為,這種單方解除的情形雙方當事人可以進行約定,并明確解除時的通知義務及責任的分擔。交付貨物地點沒有約定明確的,應當在履行義務一方所在地履行,即在賣方所在地交貨,由買方提貨,這對賣方是有利的。避免這個問題的最好方法就是每次交貨時都由對方加蓋公章,或者每次加蓋公章在實際中不可行時,可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效,賣方交貨時就只能直接交由該指定人員簽收,這時對買方也同樣有效。那么解除買賣合同是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

另外合同中還應約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。協議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權的行為,這種單方解除的情形雙方當事人可以進行約定,并明確解除時的通知義務及責任的分擔。交付貨物地點沒有約定明確的,應當在履行義務一方所在地履行,即在賣方所在地交貨,由買方提貨,這對賣方是有利的。避免這個問題的最好方法就是每次交貨時都由對方加蓋公章,或者每次加蓋公章在實際中不可行時,可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效,賣方交貨時就只能直接交由該指定人員簽收,這時對買方也同樣有效。關于解除買賣合同是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

另外合同中還應約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。

合同的解除可分為協議解除或單方解除。協議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權的行為,這種單方解除的情形雙方當事人可以進行約定,并明確解除時的通知義務及責任的分擔。

合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效,但也可約定附條件或附時間生效。在此還應注意簽字生效,簽字、蓋章生效,簽字加蓋章生效的區別。

交付貨物地點沒有約定明確的,應當在履行義務一方所在地履行,即在賣方所在地交貨,由買方提貨,這對賣方是有利的。

在實踐中,與交貨相關的一個重要問題就是簽收,這對賣方而言非常重要,很多公司交貨后,送貨單經常是由對方的業務員或者經理等人員進行簽收,并沒有加蓋公章,這就產生賣方是否完全履行交貨義務的證明問題,因為是個人簽收,對方如果否認簽收人是該公司職員,并且不予承認公司已經收取了貨物,會使賣方舉證產生很大困難,除非簽收人同時是該公司登記的法定代表人。避免這個問題的最好方法就是每次交貨時都由對方加蓋公章,或者每次加蓋公章在實際中不可行時,可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效,賣方交貨時就只能直接交由該指定人員簽收,這時對買方也同樣有效。

在買方委托代理人代為提貨時,我們作為賣方應當在合同中約定,買方提貨時應當提交的資料(授權委托書、身份證明)。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 賣房方如何解除買賣合同

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    賣房方如何解除買賣合同

    內容:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。那么賣房方如何解除買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.04.265252人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 買賣合同解釋是怎樣規定的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    買賣合同解釋是怎樣規定的

    內容:第一條 當事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的,人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時,還應當適用電子簽名法的相關規定。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的,人民法院應予支持。那么買賣合同解釋是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.26803人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、擔保合同約定了擔保期限,擔保期限在債權到期日以后一年以上,那擔保人就要承擔擔保責任,那起訴擔保人是有效的。2、擔保合同沒有約定擔保期限,擔保時效在債權到期日延后6個月,目前已經滿一年了,是超過了有效擔保期限的,擔保人不用承擔擔保責任,那起訴擔保人是無效的。【法律依據】《擔保法》第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 買賣合同提供擔保是怎樣

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    買賣合同提供擔保是怎樣

    內容:合同中的擔保人,應當承擔在債務人不履行合同時,代為履行或者賠償損失的責任。即保證人在債務人的財產經法院強制執行仍不能履行前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務;及時檢驗出賣人交付的標的物;暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。如果標的物上權利瑕疵致使買受人無法取得標的物所有權或者致使買受人無法實現合同目的,買受人可解除合同并要求損害賠償。那么買賣合同提供擔保是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.26506人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 2022年買賣合同司法解釋是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    2022年買賣合同司法解釋是怎樣的

    內容:第一條當事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的,人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱,買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的,人民法院應予支持。那么2022年買賣合同司法解釋是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.26250人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 企業改制解除勞動合同合法嗎_企業改制解除勞動合同經濟補償金怎樣確定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    企業改制解除勞動合同合法嗎_企業改制解除勞動合同經濟補償金怎樣確定

    內容:本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。企業改制解除勞動合同經濟補償金怎樣確定企業改制解除勞動合同,屬于非過失性辭退,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。國有企業改制補償金是怎樣的國有企業改制補償金數額標準如下:1、按規定支付給職工的經濟補償金,由企業按職工工作年限,每滿1年,發給1個月的經濟補償金,工作年限不足整年的,按整年計算。

    龍珊律師
    2022.05.073985人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 解除買賣合同是怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    解除買賣合同是怎樣

    內容:另外合同中還應約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。協議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權的行為,這種單方解除的情形雙方當事人可以進行約定,并明確解除時的通知義務及責任的分擔。交付貨物地點沒有約定明確的,應當在履行義務一方所在地履行,即在賣方所在地交貨,由買方提貨,這對賣方是有利的。避免這個問題的最好方法就是每次交貨時都由對方加蓋公章,或者每次加蓋公章在實際中不可行時,可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效,賣方交貨時就只能直接交由該指定人員簽收,這時對買方也同樣有效。那么解除買賣合同是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.26562人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 買賣合同樣本格式是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買賣合同樣本格式是怎樣的

    內容:六、合同的解除與終止雙方協商一致的,可以終止合同的履行。無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發生后日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。那么買賣合同樣本格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.26457人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    內容:因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。但是,由于開發商會要求購房者承擔違約責任,為了防止購房者逃避違約責任,所以開發商一般會拒絕予以退還,直到法院作出最終判決。

    李維律師
    2022.03.31108人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典買賣合同解除后如何賠償利息

    段建國律師

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    段建國

    民法典買賣合同解除后如何賠償利息

    內容:民法典買賣合同解除后如何賠償利息買賣合同解除后如果因方違約而解除的合同有約定時按合同約定賠償利息但賠償利息不能超過合同訂立時銀行同期利息的4倍。中華人民共和國民法典第百條合同解除的效力合同解除后尚未履行的終止履行已經履行的根據履行情況和合同性質當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施并有權請求賠償損失。主合同解除后擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。那么民法典買賣合同解除后如何賠償利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10713人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 解除買賣合同告知函賠償標準

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    解除買賣合同告知函賠償標準

    內容:中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2或直接實施不法行為給對方當事人造成人為的損害和財產的損害而迫使對方簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。遭遇被迫簽訂買賣合同應該積極起訴維權必要的時候還可以報警。那么解除買賣合同告知函賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.03.02416人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 甲方違約解除合同怎樣索賠

    王學瑞律師

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    王學瑞

    甲方違約解除合同怎樣索賠

    內容:甲方違約解除合同怎樣索賠?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    王學瑞律師
    2023.05.1733人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同怎樣才能解除

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    合同怎樣才能解除

    內容:以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么合同怎樣才能解除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02613人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 解除遺贈撫養起訴狀格式是怎樣的,條件有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    解除遺贈撫養起訴狀格式是怎樣的,條件有哪些

    內容:解除遺贈撫養起訴狀格式是怎樣的解除遺贈撫養起訴狀原告田XX,男,漢族,XXX出生,住址XXX號。二被告的以上種種行為已經嚴重違反了協議內容,屬嚴重的遺棄、虐待遺贈人的行為。具狀人:田XXXXX年XXX月XXX日解除遺贈撫養起訴條件有哪些1、雙方協商同意,致協議解除。如系遺贈人提出解除協議的,遺贈人應對扶養人已盡的義務在經濟上給予適當補償;如系扶養人提出解除協議的,遺贈人一般不給予扶養人經濟補償。那么解除遺贈撫養起訴狀格式是怎樣的,條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.15487人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 商品房買賣合同解除期限是多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    商品房買賣合同解除期限是多久

    內容:可見,行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。作為法院,在解除商品房買賣合同的訴訟實踐中,應該圍繞上述法律規定所列舉的情形來審查主張解除合同的理由是否成立,從而確認解除商品房買賣合同的效力。

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    2022.04.131216人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 兩人結婚不領證同居關系解除后共同財產怎樣分配

    許瑞林律師

    許瑞林

    兩人結婚不領證同居關系解除后共同財產怎樣分配

    內容:2001年,小張與小趙按照農村的習俗,舉行了結婚儀式,但沒有辦理結婚登記,兩人同居期間沒有子女。但是,小趙經常對小張實施家庭暴力,,經人民調解委員會調解,兩人解除同居關系,但財產問題一直未解決。由此可見,兩人在未辦理結婚登記的情況下,即以夫妻名義同居生活,無論是否生育子女,其婚姻關系均不受法律保護。同居期間所得的財產,應當由當事人協議處理;協議不成時,可向人民法院提起分割財產的訴訟。這一糾紛中,小張說在同居期間蓋了三間瓦房,購買了一輛汽油三輪車,這些財產,應當與小趙協議處理。如果不能提供相應的證據予以證明,法院也不會支持的。那么兩人結婚不領證同居關系解除后共同財產怎樣分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11329人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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崔玉君律師

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