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有關設計變更的合同規定是什么
2022-03-30 17:00:59
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-30 17:00:59
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:12:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答一般情況下，項目重大變更不需要重新招標，當投標人少于三個時可重新招標。投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于三個的，招標人應當依照本法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依照本法重新招標。《中華人民共和國招標投標法》 第二十八條 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于三個的，招標人應當依照本法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。
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中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)
吳夢云律師
北京天用律師事務所
中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)
內容：既然合同雙方約定：如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算，合同約定具有法律效力，那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。
吳夢云律師2024.01.08275人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答施工中發生設計變更工程價款的調整需要承包人在工程設計變更確定后的14天內向發包人提出變更工程價款的申請，發包人在收到變更工程價款報告之日起14天應予以確認或提出協商意見，超期視為已調整。法律依據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。合同價款的有關事項由發承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式，以及合同價款的調整情形等。第十三條發承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
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施工單位工程量減少如何索賠
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
施工單位工程量減少如何索賠
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
孔孟廷律師2024.01.221014人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答律師回復中...
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如何確定工程變更價款
崔玉君律師
北京天用律師事務所
如何確定工程變更價款
內容：工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。那么如何確定工程變更價款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.02322人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答1、工程變更是在施工過程中，由于施工實際條件與設計條件不同，需要業主、和監理設計院聯系，得到監理總監的同意，施工方提出的工程變更才有效。 2、工程變更簽證是在工程施工過程中對某些特殊情況而在現場由業主代表、監理工程師、施工單位負責人共同簽署的書面文件。它的特點是臨時發生，因為內容不同，沒有規律性。 3、工程變更簽證直接關系到工程造價的增減，因此工程變更簽證審計歷來都是基本建設項目審計的重點。特別是在政府投資項目中，為避免財政資金的損失浪費，努力提高資金的使用效益。 因此那么，挖土方工程量增加是在施工過程中，合同工作內容的增減、合同工程量的變化，屬于工程變更的一種，需要工程變更簽證。《中華人民共和國建筑法》 第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。第八十一條 本法關于施工許可、建筑施工企業資質審查和建筑工程發包、承包、禁止轉包，以及建筑工程監理、建筑工程安全和質量管理的規定，適用于其他專業建筑工程的建筑活動，具體辦法由國務院規定。
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施工單位索賠的費用有哪些
許瑞林律師
施工單位索賠的費用有哪些
內容：在建筑工程領域，索賠是指施工單位在合同履行過程中，因非自身原因導致增加施工成本或造成損失時，向業主或相關責任方提出補償要求的行為,以下是一些可能需要索賠的費用類型：1. 延期施工成本：如果項目延期，施工單位可能需要支付額外的人工、設備、材料等成本,二、施工單位索賠的費用有哪些施工單位在建設工程過程中可能會遇到各種情況，導致需要進行索賠,施工單位就此向業主提出索賠要求，要求補償因設計變更導致的人工費、材料費、機械費等增加的費用。
許瑞林律師2023.10.30296人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，建議您和對方溝通賠償等解決方案，最后考慮按照違約起訴對方。
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我國工程設計階段的造價控制
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
我國工程設計階段的造價控制
內容：通過層層限額設計改變設計過程不算帳的現象，由“畫了算”變為“算了畫”。加強設計變更的管理，盡可能把設計變更控制在設計．采購或施工初期，以免造成重新采購、拆除等重大變更損失。對影響工程造價的較大設計變更，要采取先算帳后變更的辦法使工程造價得到有效控制。從而有效的縮短工期，最大限度的降低工程造價 2.4應用價值工程進行設計方案的優化是控制工程造價最有效的途徑價值工程是一門將技術與經濟相結合的現代化管理科學。那么我國工程設計階段的造價控制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.1754人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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問留言內容：我是一個學生，需要做設計，淘寶上聯系到一家公司。商量了2500元幫我做一份設計圖紙加說明書。然后微信分兩次，轉賬1300元和1200元，結果收到了文件嚴重不符合要求，然后一直不回微信，被騙了答律師回復中...
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淺談EPC總承包模式下的工程變更管理
張旭律師
北京市元甲律師事務所
淺談EPC總承包模式下的工程變更管理
內容：［摘 要］本文重點論述了在EPC總承包管理模式下，項目運行過程中所遇到的工程變更的分類及處理工程變更的策略和方法，旨在加強變更技巧，加強對設計的管理力度，減少設計變更，加強現場變更費用管理，提高變更管理水平等。2 EPC總承包模式下工程變更的界定通常總承包合同規定，變更是經業主指示或批準的、對業主要求或工程所做的變更。我國應用EPC總承包模式的實際操作過程中，業主通常在招標前負責部分設計工作，其設計深度也因項目而異。那么淺談EPC總承包模式下的工程變更管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.18935人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，首先需要看雙方約定的合同，是否有關于這個問題的條款約定，其次房屋結構在房產局都需要備案，建議可以到房產局調取檔案查看。
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工程索賠三要素,工程索賠三要素是什么
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程索賠三要素,工程索賠三要素是什么
內容：工程索賠的三大要素：詳解索賠流程、證據收集和索賠金額評定工程施工中常常會遇到一些問題，導致工期延長、成本增加甚至質量問題,綜上所述，工程索賠的三大要素包括索賠流程、證據收集和索賠金額評定,本文將詳細介紹工程索賠的三大要素，即索賠流程、證據收集和索賠金額評定,一般而言，索賠金額涉及如下幾個方面的評定：1. 直接損失：指因問題導致的實際損失，包括材料成本、勞動力成本、設備維修費用等,施工方需要收集以下方面的證據：1. 合同文件和變更通知書：包括施工合同、補充協議、設計變更通知書等，用于證明索賠的合法性和合理性,一、索賠流程工程索賠的流程可以分為以下幾個步驟：1. 準備索賠申請材料：包括合同文件、施工記錄、變更通知書等相關文件，確保索賠申請的合法性和可行性。
周春花律師2023.10.03421人收看 -
元甲交通律師律師
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答施工中發生設計變更工程價款的調整需要承包人在工程設計變更確定后的14天內向發包人提出變更工程價款的申請，發包人在收到變更工程價款報告之日起14天應予以確認或提出協商意見，超期視為已調整。法律依據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。合同價款的有關事項由發承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式，以及合同價款的調整情形等。第十三條發承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
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工程合同變更的條件
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程合同變更的條件
內容：工程合同變更的條件包括原合同內容發生變化、合同變更必須有當事人的變更協議和當事人之間原已存在有效合同關系。即合同的變更不產生追溯力。合同變更分類工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃的變更、施工條件的變更等。通常工程變更分為設計變更和其他變更兩大類。合同履行中發包人要求變更工程質量標準或發生其他實質性變更，由雙方協商解決。工程變更指令發出后，應當迅速落實指令，全面修改相關的各種文件。那么工程合同變更的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.02537人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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設計變更和工程簽證的含義及內容
任冰峰律師
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設計變更和工程簽證的含義及內容
內容：設計變更和工程簽證的含義及內容
任冰峰律師2021.10.27782人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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商品房規劃及設計變更后開發商應當如何應對
馮清琴律師
北京天用律師事務所
商品房規劃及設計變更后開發商應當如何應對
內容：房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。由于開發商變更房屋設計的行為屬于違反已簽訂的商品房買賣合同的行為，導致購房者的買房目的不能達到，因此購房者可以選擇解除合同，并且要求開發商承擔違約責任。
馮清琴律師2022.03.24653人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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試論工程變更對造價的影響
于海明律師
北京市元甲律師事務所
試論工程變更對造價的影響
內容：工程變更是指設計文件或技術規范修改而引起的合同變更。由于發包人對原設計進行變更，以及經工程師同意的、承包人要求進行的設計變更，導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。施工中發包人如果需要對原工程設計進行變更，應不遲于變更前14天以書面形式向承包人發出變更通知。承包人對于發包人的變更通知沒有拒絕的權利，這是合同賦予發包人的一項權利。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內，予以確認。那么試論工程變更對造價的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.17348人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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工程總價合同和單價合同的區別
李維律師
北京市元甲律師事務所
工程總價合同和單價合同的區別
內容：2、固定總價合同和固定單價合同的區別：固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術資料的固定總價，當施工時出現設計變更的情況，還是要按照規定進行增減造價的,法律主觀：具體區別如下： 固定總價合同 其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的,固定總價合同一般是指當時的圖紙、招標文件和技術資料的固定總價，施工過程中發生設計變更時，需要按規定增減費用。
李維律師2023.10.11185人收看 -
李楠楠律師
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我國更慶市邊坡工程變更設計的管理
邢穎律師
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我國更慶市邊坡工程變更設計的管理
內容：目前邊坡工程普遍采用“動態設計法、信息施工法，在中以強制性條文的方式執行，與一般建設工程的工作程序有很大的區別。因此應結合重慶市邊坡工程的特點，制定“邊坡工程變更設計管理辦法明確邊坡工程治理過程中變更設計的種類、審批程序。重慶市的邊坡工程變更設計管理辦法應當涵蓋以下內容： 勘察設計、施工變更分類：一般分為重大變更、較大變更和一般變更。那么我國更慶市邊坡工程變更設計的管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.151031人收看 -
李孟陽律師
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工程質量糾紛要怎么收集證據
王熙律師
北京天用律師事務所
工程質量糾紛要怎么收集證據
內容：建筑工程質量糾紛法院對證據審查的方法是什么法律分析：1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實，并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析：在建筑施工糾紛中，將有關書證、物證收集完整，如發包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析：施工單位造成的工程質量問題，則由其承擔賠償責任，并且應當承擔由此增加的費用。
王熙律師2024.03.04418人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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設計變更導致造價增加怎么索償
龍珊律師
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設計變更導致造價增加怎么索償
內容：仲裁過程中發包人抗辯稱，在工程開工兩周后，發包人在監理例會上明確告知項目各參建單位，項目鋼結構設計將發生重大調整，具體施工以后續下發的第二版鋼結構施工圖紙為準。從舉證方面，承包人無法自證發生過兩次深化設計，所以無權要求發包人向承包人支付二次深化設計費用。那么設計變更導致造價增加怎么索償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.19250人收看 -
林艷英律師
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 947評論 -
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
婚內財產協議 903評論 -
法院判決確定債務人承擔還款責任，執行過程中債務人去世，如何讓債務人的繼承人還款？ 是申請變更執行人？還是再訴一個被繼承人債務清償糾紛？
北京天用律師事務所 740評論 -
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。林艷英 4評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 193評論 -
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
林艷英 119評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 602評論
