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施工中發生設計變更工程價款如何調整

2022-04-12 22:50:08
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 施工中發生設計變更工程價款的調整需要承包人在工程設計變更確定后的14天內向發包人提出變更工程價款的申請,發包人在收到變更工程價款報告之日起14天應予以確認或提出協商意見,超期視為已調整。

    法律依據

    《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條

    招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。合同價款的有關事項由發承包雙方約定,一般包括合同價款約定方式,預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式,以及合同價款的調整情形等。

    第十三條

    發承包雙方在確定合同價款時,應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建筑工程,鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程,發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程,發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。

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大律云律師團
2024-07-26 18:28:16
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 施工中發生設計變更工程價款的調整需要承包人在工程設計變更確定后的14天內向發包人提出變更工程價款的申請,發包人在收到變更工程價款報告之日起14天應予以確認或提出協商意見,超期視為已調整。法律依據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。合同價款的有關事項由發承包雙方約定,一般包括合同價款約定方式,預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式,以及合同價款的調整情形等。第十三條發承包雙方在確定合同價款時,應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建筑工程,鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程,發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程,發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
  • 工程變更價款的確定原則

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程變更價款的確定原則

    內容:工程變更估價的原則:已標價工程量清單項目變化估價原則;施工方案改變造成措施項目變化的估價原則;中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。主要包括“法律法規變化”;2、工程變更類。主要包括“現場簽證”,又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。(一)工程量偏差的合同價款調整合同履行期間,應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差,發承包雙方應調整合同價款。那么工程變更價款的確定原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 施工中發生設計變更工程價款的調整需要承包人在工程設計變更確定后的14天內向發包人提出變更工程價款的申請,發包人在收到變更工程價款報告之日起14天應予以確認或提出協商意見,超期視為已調整。法律依據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。合同價款的有關事項由發承包雙方約定,一般包括合同價款約定方式,預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式,以及合同價款的調整情形等。第十三條發承包雙方在確定合同價款時,應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建筑工程,鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程,發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程,發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
  • 試論工程變更對造價的影響

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    試論工程變更對造價的影響

    內容:工程變更是指設計文件或技術規范修改而引起的合同變更。由于發包人對原設計進行變更,以及經工程師同意的、承包人要求進行的設計變更,導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發包人承擔,延誤的工期相應順延。合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更,由雙方協商解決。施工中發包人如果需要對原工程設計進行變更,應不遲于變更前14天以書面形式向承包人發出變更通知。承包人對于發包人的變更通知沒有拒絕的權利,這是合同賦予發包人的一項權利。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內,予以確認。那么試論工程變更對造價的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程合同價款怎么約定

    趙金保律師

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    趙金保

    工程合同價款怎么約定

    內容:工程合同價款的約定主要是工程合同價款的約定、工程價款的約定方式、合同價款以及工程設計變更價款調整調整四個方面。承包人應當在合同規定的調整情況發生后14天內,將調整原因、金額以書面形式通知發包人,發包人確認調整金額后將其作為追加合同價款,與工程進度款同期支付。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定。那么工程合同價款怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程變更價款的程序

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    任冰峰

    工程變更價款的程序

    內容:承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。在工程建設過程中,由于各種原因,工程變更的情況時有發生。按照目前政府工程有關工程變更后的價款確定辦法,工程變更后的合同價款按照下列原則進行調整:1、合同中已有適用單價的,變更工程按已有單人調整合同價款。那么工程變更價款的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款

    陳明月律師

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    陳明月

    應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款

    內容:合同約定按固定總價方式結算工程款的,應當按照合同約定的不同風險范圍,可以或者不能調整工程價款。因設計變更導致超出合同約定風險范圍內的工程量或質量標準變化,應按照司法解釋規定據實結算,當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元,建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20%內時,合同價不能調整;圖紙范圍內的設計變更,可調整工程價款,但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分,自大發房地產公司簽收之日起發生法律效力。拖延支付工程價款期間,按照合同約定,每日向施工人支付2000元。那么應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎么保障建設工程價款優先受償權

    于海明律師

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    于海明

    怎么保障建設工程價款優先受償權

    內容:人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 論建設工程價款優先受償權行使期限起算點的變更

    李楠楠律師

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    李楠楠

    論建設工程價款優先受償權行使期限起算點的變更

    內容:論建設工程價款優先受償權行使期限起算點的變更

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  • 《建設工程施工合同》約定的工程變更價款的確定方法

    崔玉君律師

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    崔玉君

    《建設工程施工合同》約定的工程變更價款的確定方法

    內容:《建設工程施工合同》約定的工程變更價款的確定方法

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 如何確定工程變更價款

    段建國律師

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    段建國

    如何確定工程變更價款

    內容:工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目,其相應綜合單價由承包人提出,經發包人確認后作為結算的依據。由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內的,應執行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經發包人確認后作為結算的依據。那么如何確定工程變更價款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 工程價款結算常見問題匯總

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程價款結算常見問題匯總

    內容:2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節。竣工結算工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。竣工結算的方式1)單位工程竣工結算2)單項工程竣工結算3)建設項目竣工總結算4)竣工結算書竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的只是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整。那么工程價款結算常見問題匯總。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.021047人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 勞務工程欠款如何起訴

    邢穎律師

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    邢穎

    勞務工程欠款如何起訴

    內容:所以對于勞務分包合同引發的糾紛,也屬于建設工程合同,應當適用民事訴訟法和司法解釋的規定,按不動產糾紛確定管轄,如果所建工程已經登記,由登記地的法院管轄,如果所建工程尚未登記,由工程實際地的法院管轄,面對被拖欠工程款,承包方可以采取以下措施維護自身合法權益:首先,工程竣工后,承包方應當將涉案工程的全部資料搜集并匯總,尤其是認質認價清單,變更簽證等影響工程價款的書面材料,繪制竣工圖紙,編制結算書,按照合同約定及時向甲方遞交竣工結算報告。

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  • 任冰峰律師

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  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

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    2023.12.15576人收看
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  • 哪些合同價款與工程進度款同期支付?

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    黃東潔

    哪些合同價款與工程進度款同期支付?

    內容:已發生的可調價格合同約定的調價因素的調整合同價款和工程變更調整的合同價款及合同中其他條款中約定的追加合同價款,都應與工程進度款同期調整支付。那么哪些合同價款與工程進度款同期支付?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程合同價款調整處理方法有哪些?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程合同價款調整處理方法有哪些?

    內容:因國家法律、法規、規章和政策發生變化影響合同價款的風險,發承包雙方應在合同中約定由發包人承擔。工程變更引起措施項目發生變化的,承包人提出調整措施項目費的,應事先將擬實施的方案事先將擬實施的方案提交發包人確認,并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。那么工程合同價款調整處理方法有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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