.png)
買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同開(kāi)發(fā)商可以退錢(qián)嗎
2022-03-18 15:19:49
48人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
2022-03-18 15:19:49
48人收看
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:22:50
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
展開(kāi)全部
-
答律師回復(fù)中...
-
兩年前為結(jié)婚買(mǎi)房 在新漢城買(mǎi)了個(gè)晚婚房
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
兩年前為結(jié)婚買(mǎi)房 在新漢城買(mǎi)了個(gè)晚婚房
內(nèi)容：”徐先生愁眉不展，本打算開(kāi)春裝修的計(jì)劃落空了，“這套房子是我9月份結(jié)婚的婚房，可現(xiàn)在看來(lái)結(jié)婚干脆就住不進(jìn)去了！交房一拖再拖徐先生2008年6月在皇姑區(qū)新漢城樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)了一套近70平方米的商品房，并于當(dāng)年10月交了首付，可他的心里卻一點(diǎn)底都沒(méi)有。”徐先生說(shuō)自己交了首付后開(kāi)發(fā)商并未和他簽訂購(gòu)房合同。”可讓他沒(méi)想到的是，2009年底開(kāi)發(fā)商卻表示目前無(wú)法交房，要延期至2010年6月30日。”徐先生眼瞅婚期將至，可婚房還沒(méi)譜。“可通常這種解決方法并不利于消費(fèi)者，因?yàn)榉績(jī)r(jià)有可能在這段時(shí)間上漲，退房只是一種氣憤和無(wú)奈之舉。那么兩年前為結(jié)婚買(mǎi)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29699人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎
內(nèi)容：正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因?qū)е聸](méi)有簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。比如開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂合同時(shí)約定了交付10萬(wàn)作為解約定金，如果購(gòu)房者看上別的房子不想買(mǎi)這套了，這10萬(wàn)就作為解除購(gòu)房合同的條件歸開(kāi)發(fā)商，但是開(kāi)發(fā)商不能再要求購(gòu)房者買(mǎi)自己的房子。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.27679人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
交了首付只拿到收據(jù)不給購(gòu)房合同怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交了首付只拿到收據(jù)不給購(gòu)房合同怎么辦
內(nèi)容：交了首付只拿到收據(jù)不給購(gòu)房合同怎么辦要求簽訂購(gòu)房合同并且給購(gòu)房合同。交完首付沒(méi)簽購(gòu)房合同不正常，正常的買(mǎi)房流程是：定金--付首付--房管局備案。如果在付首付的時(shí)候不能簽合同存在以下三種情況：1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。這種情況，再恢復(fù)網(wǎng)簽后，就能簽訂正式合同，問(wèn)題不大。那么交了首付只拿到收據(jù)不給購(gòu)房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07531人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎
內(nèi)容：房屋簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議滿足一定條件是可以退的。《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。表示開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。那么簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.27861人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，如果給對(duì)方造成損失的可能對(duì)方還會(huì)主張賠償損失。違約金之外可能會(huì)賠付資金占有的一個(gè)利息等。需要看具體的購(gòu)房合同中的約定。
-
開(kāi)發(fā)商交了保證金嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開(kāi)發(fā)商交了保證金嗎
內(nèi)容：開(kāi)發(fā)商要繳納保證金的行為是需要按照合同內(nèi)容具體分析。那么開(kāi)發(fā)商交了保證金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.06305人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎
內(nèi)容：一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。但以下情況除外：1、定金未以書(shū)面的形式明確約定。那么交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.06589人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
有預(yù)售證交了定金能退嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
有預(yù)售證交了定金能退嗎
內(nèi)容：有預(yù)售許可證定金是否可以退是需要依據(jù)實(shí)際情況而定的。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者；2、如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金；3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。那么有預(yù)售證交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.06107人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答是不是用夫妻共同的錢(qián)買(mǎi)的，，如果是，你把他的那部分補(bǔ)給她，其他的不予分割
-
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同
內(nèi)容：根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買(mǎi)房的話，定金可以退回。（二）如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可以要求退回定金。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.27212人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎
內(nèi)容：關(guān)于中介費(fèi)問(wèn)題，在居間合同中會(huì)有寫(xiě)明，如果是因?yàn)橘I(mǎi)方的問(wèn)題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買(mǎi)方承擔(dān)中介費(fèi)；如果是賣(mài)方的原因?qū)е陆灰撞怀晒Γ枰u(mài)方承擔(dān)中介費(fèi)。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.06513人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎
許瑞林律師
交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎
內(nèi)容：想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián)，如果買(mǎi)房，訂金沖抵房款，如果不買(mǎi)，可以退。關(guān)于交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11419人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦
內(nèi)容：買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢?在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。建議簽訂合同的時(shí)要留心，同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過(guò)哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師予以協(xié)助。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.27376人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
買(mǎi)房10年不見(jiàn)房產(chǎn)證 通廣建工與開(kāi)發(fā)商推諉
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
買(mǎi)房10年不見(jiàn)房產(chǎn)證 通廣建工與開(kāi)發(fā)商推諉
內(nèi)容：2010年3月9日，業(yè)主再次找開(kāi)發(fā)商交涉時(shí)，開(kāi)發(fā)商代表稱合作單位不提供相關(guān)手續(xù)，而“合作單位”則稱房產(chǎn)證與他們沒(méi)關(guān)系，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。買(mǎi)房10年不見(jiàn)房產(chǎn)證“2000年9月，我在即墨市藍(lán)鰲路恒通商城買(mǎi)了一棟三層樓的網(wǎng)點(diǎn)房。”3月8日，在恒通商城買(mǎi)房的20多名購(gòu)房者一起找到開(kāi)發(fā)商銷售人員江某，江某卻稱自己不干了，讓聯(lián)系別人。在現(xiàn)場(chǎng)，青島通廣建工集團(tuán)有限公司的于副總經(jīng)理表示，目前沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的主要原因不在于他們，而在于即墨市運(yùn)輸公司。”江某稱，購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證責(zé)任在即墨市運(yùn)輸公司。購(gòu)房者認(rèn)為，青島通廣建工集團(tuán)有限公司作為開(kāi)發(fā)商理應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證，與其他單位無(wú)關(guān)。那么買(mǎi)房10年不見(jiàn)房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.31252人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同開(kāi)發(fā)商在違約的情形下是需要退錢(qián)的，因?yàn)槎ń鸷贤瑢儆趯?shí)踐合同，自交付定金起合同成立。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房
內(nèi)容：買(mǎi)房定金交了后購(gòu)房者毀約不想買(mǎi)了沒(méi)簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒(méi)簽合同，定金可以退回雙倍。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06222人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，你可以維權(quán)，建議你合法維權(quán)，你可以收集相關(guān)證據(jù)起訴開(kāi)發(fā)商欺詐，進(jìn)而解除合同。
-
影星劉燁買(mǎi)房4年沒(méi)房產(chǎn)證狀告開(kāi)發(fā)商
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
影星劉燁買(mǎi)房4年沒(méi)房產(chǎn)證狀告開(kāi)發(fā)商
內(nèi)容：京華時(shí)報(bào)11月3日?qǐng)?bào)道 影星劉燁買(mǎi)了兩套商品房，在交完全款后至今4年都沒(méi)辦下房產(chǎn)證，便將開(kāi)發(fā)商告上法庭。劉燁的訴求是，要求開(kāi)發(fā)商盡快幫自己辦理房產(chǎn)證，同時(shí)給付因拖延辦理而造成的違約金共計(jì)41萬(wàn)余元。對(duì)此，華佳房地產(chǎn)公司的代理人稱，對(duì)于至今沒(méi)能為業(yè)主辦下房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商的確有責(zé)任。當(dāng)時(shí)雙方簽訂購(gòu)房合同后，約定辦理房產(chǎn)證的程序是劉燁交1000元委托代辦公司，然而開(kāi)發(fā)商將部分業(yè)主資料轉(zhuǎn)交后，代辦公司一方?jīng)]有辦，在具體操作環(huán)節(jié)出了些問(wèn)題。劉燁的代理律師看了華佳房地產(chǎn)公司提交的大產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件后，提出了質(zhì)疑。因開(kāi)發(fā)商證據(jù)提交不全，朝陽(yáng)法院表示擇日繼續(xù)審理此案。那么影星劉燁買(mǎi)房4年沒(méi)房產(chǎn)證狀告開(kāi)發(fā)商。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.31566人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
買(mǎi)房的定金能不能退？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
買(mǎi)房的定金能不能退？
內(nèi)容：它是定金的一個(gè)主要效力，是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金,第三點(diǎn)，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時(shí)候就是不想買(mǎi)了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或者是合同去把定金退了,買(mǎi)房的定金能不能退,案例： 某地一個(gè)小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，交了七八萬(wàn)塊定金，拿到了收據(jù)和購(gòu)房意向書(shū)等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年（是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)開(kāi)發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對(duì)外售賣(mài)）。
馮清琴律師2023.07.11671人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
朱先生為了精心照顧父親，特地買(mǎi)房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
財(cái)產(chǎn)分割律師 265評(píng)論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買(mǎi)房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
財(cái)產(chǎn)分割律師 345評(píng)論 -
/馬上開(kāi)始/7月25日18:00，婚姻家事專題講座線上開(kāi)展！婚前買(mǎi)房，離婚時(shí)如何分割？如何爭(zhēng)取子女撫養(yǎng)權(quán)？如何化解情感危機(jī)？如何進(jìn)行財(cái)富規(guī)劃？主任律師幫您解決婚姻家事各類難題！王熙 650評(píng)論 -
承接的惠民工程經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，原開(kāi)發(fā)商資金緊張導(dǎo)致車庫(kù)和底商爛尾，我方當(dāng)事人承接項(xiàng)目后順利驗(yàn)收完工，對(duì)方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)對(duì)賬，最終調(diào)解成功回500余萬(wàn)工程款并獲得優(yōu)先受償權(quán)????
王熙 87評(píng)論 -
??父母為自己婚后買(mǎi)房，建議全額出資（自己一定不要出錢(qián)），寫(xiě)自己名字，才能保證房屋是自己個(gè)人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個(gè)人贈(zèng)與公證，把這筆首付贈(zèng)與給你個(gè)人。 ??然后買(mǎi)的房屋，寫(xiě)自己名字。這樣至少能保證首付部分所對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值是個(gè)人的。 ??如果共同出資購(gòu)房，房屋最好寫(xiě)夫妻倆的名字，誰(shuí)也轉(zhuǎn)不走。 ??對(duì)方父母出資購(gòu)房，要保證不是附條件的贈(zèng)與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈(zèng)與，現(xiàn)在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 452評(píng)論 -
老兩口借名買(mǎi)房后遭遇出名人反悔， 出名人反復(fù)起訴，要求解除合同。 一審駁回出名人訴訟請(qǐng)求， 二審?fù)瑯泳S持原判。 歷時(shí)多年的糾紛終于落幕， 正義會(huì)遲到，但從不會(huì)缺席。 最后提示： 借名買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，借名買(mǎi)房需謹(jǐn)慎。
北京市元甲律師事務(wù)所 644評(píng)論 -
夫妻雙方為了買(mǎi)房“假離婚”，約定孩子歸男方撫養(yǎng)。不了男方變心，“假離婚”變真離婚。隨即一場(chǎng)孩子爭(zhēng)奪大戰(zhàn)拉開(kāi)帷幕。雖然變更撫養(yǎng)權(quán)困難重重，雖然孩子已過(guò)2周歲，沒(méi)有法定情形，但在元甲律師的努力下， 最終母子團(tuán)圓。
姚平 244評(píng)論
