買房子沒有交房怎么起訴中介



為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
北京市元甲律師事務所
內容:起訴60萬元訴訟費多少萬元的訴訟標的法院收取的訴訟費是9800元,因為涉及到財產糾紛的民事案件,如果訴訟標的額不超過1萬元,只需要交50元的訴訟費,開發商違約交房時間超過90天了,我想起訴開發商,房子價值65萬,請問...1、依照安徽省物價局和司法局出臺的律師收費標準,本案訴訟標的65萬元,律師費收取范圍是21500元~39500元之間,另律師費最終收取結果,一般以當事人和律師協商為準,訴訟費是當事人為向人民法院提起訴訟程序應當繳納的費用,包括案件受理費和其他訴訟費用。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:開發商延期交房,當事人可以對其進行催告,經過催告還是未交房的,可以起訴,并要求開發商承擔相關損失,進行賠償等。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:當事人能不能約定一方解除合同的事由。二、買房子簽約要注意什么事項新房認購簽約時,一定要仔細檢查開發商的“五書兩證”、認購合同條款、交房日期和違約責任。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:中國房貸逾期被起訴,律師費和訴訟費需要交納的具體數額跟具體案件的審理情況、訴訟程序、涉訴金額等相關因素有關,2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納,3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納,4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納,5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納,6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:需要提醒的是,無論是通過起訴開發商、向消費者權益保護組織求助,還是尋求律師的幫助,購房者都需要充分收集相關證據,并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關協議文件等,以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權過程中,購房者需要了解相關法律法規,收集證據,制定合適的維權策略,并在必要的情況下向專業人士尋求幫助,以確保自己的權益得到有效維護和保護,總之,對于開發商延期交房的問題,購房者有多種途徑來維護自己的合法權益,需要根據具體情況選擇適當的維權方式,開發商延期交房怎么打官司在中國房地產市場中,房屋買賣是一個非常普遍的現象,而在這個過程中,房屋開發商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現,中國有很多消費者權益保護組織,如消費者協會等等,這些組織都會根據相關法律法規和實際情況協助購房者維護自己的合法權益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關問題,并在需要時向它們尋求幫助。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:合同糾紛起訴書起訴書是提起訴訟程序的重要文件,它包含了原告和被告的基本信息、案由、訴訟請求、事實與理由等內容,說明被告未按照合同約定時間交付房屋的事實,并提供相關證據,如商品房預售合同、補充協議、致歉信、律師函等,4、訴訟請求:判令被告向原告支付逾期交房違約金及其利息,3、說明自己的訴訟請求,包括要求被告承擔違約責任的具體方式、數額等,闡述被告應當承擔的違約責任,并解釋原告要求支付違約金的依據,被告應向原告支付逾期付款的違約金共計__________元。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:起訴開發商違約訴訟費怎么算法律分析:依照規定,對財產案件的受理費,是以訴訟標的額的大小,分段依一定的比例分別計算,然后將各段的數額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下:沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛,法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準,收費方式都是按照爭議財產的價值來計算,分段收費。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:法律分析:購房人可以解除購房合同的情況有:(1)房屋主體結構質量不合格的,3、法律分析:可解除購房合同的情況有:(1)房屋主體結構質量不合格的,房屋主體質量不合格如果因房屋主體結構質量不合格從而導致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主體結構質量經有關機構核驗后屬不合格的,購房者有權申請解除房屋買賣合同,并可申請出賣方賠償損失,2、發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同:不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的,買房人有權解除合同。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:買房人簽訂購房合同補充協議的注意事項?簽訂購房合同補充協議的注意事項:第一、要約定套內建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍,目的是防止交房時在合同約定范圍內套內建筑面積縮水、公攤面積增大。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:2、有明確被告,個人要有身份證號碼,單位要有全稱,如果在起訴中個人和單位注銷了,需要及時變更被告,有人說,最高院在2019年有個批復文件,沒有身份證號碼,也應該立案,是的,沒錯,但是到了執行階段,有那么多的重名重姓的人,你讓執行法官執行哪個人,3、有具體的訴訟請求,訴訟請求明確一方面是為了便于法官判決,比如,房屋買賣糾紛,起訴確認合同無效,同時又要求對方繼續履行合同,付清尾款,你說合同是有效呢還是無效呢,根據《民事訴訟法》第108條規定,起訴必須符合以下條件:《民事訴訟法》第122條覆蓋了從起訴立案、審判到執行的所有材料,包含起訴狀、證據清單、辯論詞,執行申請等等,比如,出租車司機張三搭載乘客李四,被王五撞了,李四受傷,這時李四有兩個選擇,可以依據運輸合同關系起訴張三,也可以依據侵權關系起訴王五,我的建議是,看張三和王五誰經濟條件好,就起訴誰,便于執行啊,另一方面是為了便利執行,比如,請求被告支付逾期交房違約金至實際交房日至,也許這個請求好判,但是你讓執行法官如何執行這個判決,起訴是指公民、法人或者其他組織因自己的民事權益受到分割或者發生爭議,而向人民法院提出訴訟請求,要求人民法院行使國家審判權予以保護的訴訟行為。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:如果是通過辦假離婚證買的房屋可能會在交房的時候被發現而造成非常嚴重的后果。那么辦假離婚證買房交房時怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:丈夫背著自己和別的女人購買商品房,妻子得知此事向法院提請離婚并索賠,丈夫卻稱該房系與他人的投資行為。吳麗認為這些證據足以證明丈夫有婚外情,并與其他女人以夫妻名義同居。她要求和朱濤離婚,索要10萬元精神撫慰金,并分割其私下購買的這套房屋。鑒于朱濤單方面存在過錯,法院支持吳麗的離婚訴訟請求,并判決由朱濤賠償吳麗1萬元精神撫慰金。對于私下所購房產的分割問題,法院認為這套合伙購買的房屋原告可另案起訴,最終確定雙方財產份額,然后進行分割。那么丈夫私下買房說是投資。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:鄭女士決定和丈夫離婚。為維護自身權益,鄭女士以分割婚內財產為請求,另行提起訴訟,要求對林先生名下98742元銀行存款以及約147萬元股票進行分割。鄭女士主張分割夫妻共同財產的請求,法院予以支持。此外,本案雖非離婚訴訟,但林先生的行為已造成夫妻共同財產的明顯減損,具有過錯,因此在分割夫妻共同財產時,酌情判給鄭女士較多份額。本案中,林先生在婚姻關系存續期間存在明顯的轉移或揮霍夫妻共同財產的行為,屬于上述法條所規定的“重大理由”事項,鄭女士在直接起訴與林先生離婚存在一定主客觀障礙的情況下,選擇婚內分割財產,并獲得法院支持,不失為一種保護自己利益的方法。那么丈夫花錢給小三買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:也就是說,如果簽訂房產合同后不想買了,但是又不存在法律規定的解除合同的情形,那么購房者就必須承擔違約責任,剛買的房子不想要可以通過約定的方式退房或法定的方式退房.購房者可以通過購房買賣合同行使退房的權利,如所購房屋沒有約定的配套設施,法定退房的情形有合同無效的時候,購房買賣合同不發生法律效力.當然還有購房者享有撤銷權時,可以向人民法院或仲裁機構申請撤銷購房買賣合同.買房退房的六種情況:1.延遲交房2.沒有房產權證3.開發商證件不全4.面積誤差超過3%5.主體結果質量有問題6.開發商擅自變更設計房屋退房具體流程:第一步:買房人發出退房通知第二步:15天內辦好各種手續第三步:開發商退還房款 商品房的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣,因為其交易周期長,涉及資金量大,技術問題多,權利義務關系復雜,所以對程序要求比較嚴格.,因此,如果房產合同中對相應的違約責任作出了規定,比如支付違約金、定金罰則等,那么購房者就必須按照房產合同的約定承擔違約責任,那么在開發商起訴以后,法院會根據法律的規定,結合案件的具體情況,要求購房者承擔相應的違約責任,按照法律規定,房產合同可以對違約責任作出約定,如果購房者拒絕按照房產合同承擔違約責任,那么開發商可以向法院起訴,法院可能會予以強制執行。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:一手房買賣糾紛有四大典型類別近年來,一手房買賣糾紛也呈遞增趨勢:買賣樓花引發的糾紛、廣告宣傳引發的糾紛、公共面積引發的糾紛、延遲交房或延期辦房產證引發的糾紛、延期付款引發的糾紛。合同簽定后,原告依約履行了付款義務,但直到起訴之日止,該房產卻仍在停建。但被告開庭時辯稱:合同中約定的違約金過高,并超出了實際損失,請求法院予以調低。所以,原告要求按合同約定賠付違約金的請求得到了法院支持。那么廣告宣傳還是欺詐?律師教你如何規避買房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
朋友買房向自己借款26萬元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發律師函,固定朋友欠錢的證據,對于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!
起訴離婚如何更容易判離呢?答案就是了解那個決定結果的人,那就是法官。別覺得自己只要有道理,走到哪兒都不怕,其實呢,離婚訴訟很有門道的,舉個例子,比如很多人開庭的時候呢,只會一味的宣泄自己的情緒,說到生氣的時候呢,連法官都懟,最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經開始不斷打斷你的講話,說明法官對你的行為呢已經產生了反感,這個時候如果你毫無察覺,那只能讓法官對你的印象很差。看到這里呢,有很多朋友就要問了,自己第一次開庭,怎么能夠了解法官的辦案風格以及脾氣秉性呢?負責審理家事案件的法官大概都是那些專業做婚姻家事案件的律師,對他們有一個充分的了解,可能審判風格等等都會了解更多。
這個時候呢?那么你找專業做婚姻家事律師來辦理你的案件,優勢就非常明顯了,我是姚律師,有問題可以私信我。
已經確定要離婚,高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯系、6個月之后再起訴不要太久。
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題,但對拖欠工程款的問題沒有裁判權,強制權。但如果是政府工程,可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
欠錢不還起訴后多久可以強制執行: 欠款起訴后六個月內可強制執行。在法院執行立案之后,法院應該在六個月之內采取執行措施。如果法院在六個月內不采取強制執行措施可以向上一級的法院申請提級執行。 起訴欠錢不還的情況,在判決書生效后的兩年內可以申請強制執行。起訴欠款,需要在判決書生效后,并且對方拒絕履行時,才能強制執行。 申請執行的期間為二年。如果判決生效后,欠款人拒絕履行的,則對方當事人可以在二年內向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當有人拖欠債務時,就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功,需要有一定的證據。 在起訴前,首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外,也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外,還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務人進行必要考察, 相關考察方式包括: 辦理相關民事行為能力宣告手續; 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應材料。