買賣拆遷安置房有法律效力。買賣拆遷安置房應簽訂安置房買賣合同，繳納首付款后攜帶雙方身份證、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同及房產證等材料到房地產交易中心進行過戶登記，未經登記不發生效力。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。