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寧波：拆遷安置房也可以買賣了
張蕓律師2022.01.02617人閱讀
導讀：
昨天下午，寧波市建委正式對外發布了這一新的補償規定。在昨天的發布會上，寧波市建委副主任鄔明德回應了部分聽證代表的意見，以下幾條新規就來自于民意。拆遷安置房可以上市交易 在新的規定中，拆遷安置房也允許上市交易，這無疑是新規最大的變化。據介紹，在剛開始建造拆遷安置房時，由于房源緊張，市場房價上漲很快，曾有規定，安置房兩年內不得上市交易。由于一些建設工程延期交付，從而影響了拆遷戶的入住，為此，在昨天的發布會上，寧波市建委有關負責人向市民道歉，并且決定，如果拆遷安置房延期，導致拆遷戶的過渡期超過了兩年，則過渡補償費雙倍補發。那么寧波：拆遷安置房也可以買賣了。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
昨天下午，寧波市建委正式對外發布了這一新的補償規定。在昨天的發布會上，寧波市建委副主任鄔明德回應了部分聽證代表的意見，以下幾條新規就來自于民意。拆遷安置房可以上市交易 在新的規定中，拆遷安置房也允許上市交易，這無疑是新規最大的變化。據介紹，在剛開始建造拆遷安置房時，由于房源緊張，市場房價上漲很快，曾有規定，安置房兩年內不得上市交易。由于一些建設工程延期交付，從而影響了拆遷戶的入住，為此，在昨天的發布會上，寧波市建委有關負責人向市民道歉，并且決定，如果拆遷安置房延期，導致拆遷戶的過渡期超過了兩年，則過渡補償費雙倍補發。關于寧波：拆遷安置房也可以買賣了的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
對于寧波的拆遷戶來說，昨天開始實施的拆遷補償安置新規定將影響他們未來的生活。昨天下午，寧波市建委正式對外發布了這一新的補償規定。
此前的5月31日，寧波市曾為這一規定專門舉行聽證會，吸納社會意見，大約40名各屆代表到會發言。在昨天的發布會上，寧波市建委副主任鄔明德回應了部分聽證代表的意見，以下幾條新規就來自于民意。
拆遷安置房可以上市交易
在新的規定中，拆遷安置房也允許上市交易，這無疑是新規最大的變化。據介紹，在剛開始建造拆遷安置房時，由于房源緊張，市場房價上漲很快，曾有規定，安置房兩年內不得上市交易。而現在，這一規定正式廢除，并且交易時還不用補交土地出讓金。
地段等級將重新劃分
這是寧波市民反映比較集中的問題，因為地段的劃分直接影響了市民拆遷后的補償金額等一系列問題。在眾多市民的要求下，今年年底，寧波市建委將會同其他部門重新劃分市區地段等級，新的等級劃分法計劃將在明年公布。也許你現在居住在五類地段，明年就變成了四類地段了。
過渡補助費漲了50%
從本月開始，拆遷戶的過渡補助費要漲了，原來是按每平方米每月10元計算，而現在提高到了15元，并且規定每戶最低補助不得少于680元，因為近來房屋的租賃價格上升很快。
記者還清楚記得，聽證會時，有政協委員的代表明確提出政府應改善拆遷戶過渡時期的生活，“因為他們承擔了城市發展帶來的陣痛，我們要向他們表示敬意。”有代表說。
由于一些建設工程延期交付，從而影響了拆遷戶的入住，為此，在昨天的發布會上，寧波市建委有關負責人向市民道歉，并且決定，如果拆遷安置房延期，導致拆遷戶的過渡期超過了兩年，則過渡補償費雙倍補發。
幾條被否決的公眾意見
值得一提的是，針對群眾反映較多、但建委又沒有最終采納的問題，寧波市建委副主任鄔明德也作了些說明。
公益性與非公益性建設項目拆遷，補償標準要有區別？這個建議被否決了，“有的地塊拆遷后，既有公益性項目，也有非公益性項目，兩種補償標準會帶來麻煩。”鄔說。
讓拆遷戶優先選購拆遷地塊上開發的商品房，這個意見也被否決了，“因為優先不等于優價，一個房產項目建成后也許要幾年，那時房價早已大變，拆遷戶還會買嗎？”
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