不動產(chǎn)遺贈一般是需要交稅。我國《契稅法》明確規(guī)定，受贈財產(chǎn)，由受贈人按3%的稅率繳納契稅。且涉及繼承的，只有法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，才可以免征契稅。法律依據(jù)：《契稅法》第六條 （一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施； （二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)； （四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬； （五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬； （六）依照法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。