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答不得買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓的房屋有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；已被列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)效力,買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
內(nèi)容：城市房屋的產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實(shí)行權(quán)利人一致的原則，除法律法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離&rdquo,法律規(guī)定《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定：買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持,(一)房屋與土地分開(kāi)轉(zhuǎn)讓的，(現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)轉(zhuǎn)讓的情形，房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓/地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓)法律規(guī)定：《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》(建設(shè)部頒布實(shí)施)的第三條規(guī)定：&ldquo。
于海明律師2024.01.19656人收看
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離婚限價(jià)商品房怎么買(mǎi)賣(mài)
內(nèi)容：依據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十八條之規(guī)定應(yīng)予以分割；如果訴爭(zhēng)兩限房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則不在分割之列?；橐龃胬m(xù)期間夫妻雙方乃至全部家庭成員共同提出購(gòu)買(mǎi)對(duì)應(yīng)套型兩限房申請(qǐng)的，經(jīng)住房管理部門(mén)審核符合購(gòu)房條件后，全部申請(qǐng)人共同取得取購(gòu)房權(quán)利。那么離婚限價(jià)商品房怎么買(mǎi)賣(mài)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.14373人收看
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答按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶，過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
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買(mǎi)賣(mài)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討
內(nèi)容：從合法性的角度出發(fā)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并得到原債務(wù)人的同意或者根據(jù)合同條款允許無(wú)需同意。否則，即使雙方達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也可能因違反法律或合同約定而無(wú)效。
林艷英律師2024.03.28947人收看
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答要求過(guò)戶
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買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)未過(guò)戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
內(nèi)容：車(chē)輛過(guò)戶是作為動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)提交相關(guān)的資料、證明，和相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛所有權(quán)由甲方所有轉(zhuǎn)移至由乙方所有，完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)換。同時(shí)，須配合簽訂售賣(mài)合同。待本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理前個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方全額支付本車(chē)價(jià)款。機(jī)動(dòng)車(chē)管理部門(mén)規(guī)定需要繳納的過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)繳納。車(chē)輛過(guò)戶前因管理、使用車(chē)輛所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用、維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、甲方向乙方提供的車(chē)輛如信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。那么買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)未過(guò)戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.23369人收看
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陳明月律師
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宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎，農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)，但禁止買(mǎi)賣(mài),未來(lái)，隨著土地制度的改革和發(fā)展，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國(guó)，農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)，因此，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,四、非法買(mǎi)賣(mài)宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)，但是，非法的宅基地買(mǎi)賣(mài)行為仍然被法律所禁止。
龍珊律師2023.10.10873人收看
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楊一凡律師
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答房地產(chǎn)不得買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓的情形主要有：1、房產(chǎn)的權(quán)屬有爭(zhēng)議的；2、房地產(chǎn)的土地使用權(quán)被依法收回的；3、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利等情形。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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買(mǎi)賣(mài)合同中提貨單不具有可轉(zhuǎn)讓性和不可抗辯性
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)合同中的提貨單不同于海運(yùn)提單，也不同于票據(jù)，它不具有可轉(zhuǎn)讓性和不可抗辯性。連城鋁廠開(kāi)具的是提貨通知單而不是提單，該提貨通知單屬于合同當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人出具的用以其到倉(cāng)庫(kù)提貨的手續(xù)和證明，提貨通知單并不具備物權(quán)憑證的法律屬性。提貨單的簽發(fā)和交付并不意味著貨物所有權(quán)的實(shí)際轉(zhuǎn)移，僅僅意味著雄恒公司享有在一定條件下請(qǐng)求連城鋁廠交付貨物的權(quán)利。那么買(mǎi)賣(mài)合同中提貨單不具有可轉(zhuǎn)讓性和不可抗辯性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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答法律沒(méi)有做強(qiáng)制性要求，主要看雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，但是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅,繳納契稅后,當(dāng)事人可以隨時(shí)辦理房屋過(guò)戶登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30天內(nèi)完成登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓與商品房買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)別
內(nèi)容：如今，很多借款人的債務(wù)很難追回的情況下，債權(quán)人會(huì)把自己的債權(quán)低價(jià)出售給別的機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，那么，債權(quán)轉(zhuǎn)讓與商品房買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)別?今天，大律網(wǎng)的律師為您整理了如下的內(nèi)容，歡迎大家的閱讀。
陳明月律師2021.10.251123人收看
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任冰峰律師
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答轉(zhuǎn)讓可以是無(wú)償?shù)?，買(mǎi)賣(mài)一定是有償?shù)模@是區(qū)別點(diǎn)。共同點(diǎn)是都是轉(zhuǎn)移宅基地的使用權(quán)。目前的司法實(shí)踐是來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同以認(rèn)定無(wú)效為原則，以認(rèn)定有效為例外，如果買(mǎi)賣(mài)雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，經(jīng)過(guò)了宅基地審批手續(xù)的，可以認(rèn)定合同有效。也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地不能自由買(mǎi)賣(mài)，只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓時(shí)要滿足以下條件：(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。由此可見(jiàn)，農(nóng)村宅基地可以在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員是指具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。負(fù)有履行義務(wù)的人如不履行義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求司法機(jī)構(gòu)強(qiáng)制其履行。第八十條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人不是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人債務(wù)人對(duì)合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同意與否并不影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的成立和生效是否通知債務(wù)人只決定債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人有無(wú)法律約束力而不能決定債權(quán)轉(zhuǎn)讓有無(wú)效力。那么買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.04.269874人收看
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李維律師
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答限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的。如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房,并且放棄購(gòu)買(mǎi)資格,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房。限價(jià)商品房自購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的,可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu),回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否買(mǎi)賣(mài)合同效力
內(nèi)容：股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)在同等條件下其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例協(xié)商不成的按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。這是根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓在公司法上有無(wú)規(guī)定而作的劃分。特殊轉(zhuǎn)讓指公司法沒(méi)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓如股權(quán)的出質(zhì)和因離婚、繼承和執(zhí)行等而導(dǎo)致的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。法定轉(zhuǎn)讓是依法發(fā)生的轉(zhuǎn)讓如股份的繼承等。那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否買(mǎi)賣(mài)合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.03.02439人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過(guò)程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無(wú)效。《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
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轉(zhuǎn)讓合同是買(mǎi)賣(mài)合同嗎
內(nèi)容：所謂合同的全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵府?dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人；所謂合同部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵府?dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。那么轉(zhuǎn)讓合同是買(mǎi)賣(mài)合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.26138人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答律師回復(fù)中...
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不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同能否轉(zhuǎn)讓
內(nèi)容：如果當(dāng)事人約定選擇上述列舉地點(diǎn)以外與的與爭(zhēng)議無(wú)任何聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，因其超出《民事訴訟法》第34條規(guī)定的范圍，該約定無(wú)效。那么不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同能否轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.26584人收看
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元甲交通律師律師
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答不可以。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，要是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且也不受?chē)?guó)家的保護(hù)。由于這類(lèi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此是不建議購(gòu)買(mǎi)的?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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父親將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給兒子怎么辦
內(nèi)容：父親的股份轉(zhuǎn)給兒子怎么辦但是將股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個(gè)人所得稅,股票過(guò)戶給兒子需要什么手續(xù)1、在進(jìn)行股票轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復(fù)印件等,父親的股權(quán)需要轉(zhuǎn)讓給兒子需要做相關(guān)的公證事項(xiàng)的,一般說(shuō)來(lái)，上市交易的委托買(mǎi)賣(mài)交易的交割手續(xù)完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書(shū)欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉(zhuǎn)讓過(guò)戶股票。
楊一凡律師2023.12.221341人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶是有效的，一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的4、權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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買(mǎi)賣(mài)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓后不影響起訴吧
內(nèi)容：債權(quán)全部讓與第三人，原合同債權(quán)人因合同轉(zhuǎn)讓而喪失合同債權(quán)人權(quán)利，但是并不是說(shuō)所有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為都是有效力的。那么，買(mǎi)賣(mài)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓后不影響起訴吧?下面由大律網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師為您介紹一下。
張旭律師2021.11.12503人收看
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馮清琴律師
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繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)
內(nèi)容：三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)看到把房子賣(mài)給子女這個(gè)辦法，大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀：當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí)，有房屋買(mǎi)賣(mài)，繼承，贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行，然而關(guān)于繼承房產(chǎn)，這不只是一個(gè)法律問(wèn)題，更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。
張嘉娛律師
2024.01.31232人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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發(fā)明專(zhuān)利可以轉(zhuǎn)讓嗎 可以買(mǎi)賣(mài)嗎
內(nèi)容：關(guān)于發(fā)明專(zhuān)利可以轉(zhuǎn)讓嗎 可以買(mǎi)賣(mài)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.11.22397人收看
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張旭律師
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2021-11-23 17:48:35
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